Дело №
УИД 50RS0№-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес>
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Путынец И.А.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. <адрес>, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес>, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на земельный участок.
Уточняя исковые требования, ФИО1 указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом возникло на основании Решения Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, согласно которому право собственности за ФИО1, признано в порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО2.
ФИО2 владела домом с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
При указанном жилом доме расположен земельный участок площадью 1443 кв.м. Участок огорожен забором и находится в пользовании истца более 18 лет.
Был заключен договор купли-продажи жилого дома усадебного типа, расположенном на з/у площадью 1117,0 кв.м между ФИО3 и колхозом «Путь к коммунизму» ДД.ММ.ГГГГ. К договору приложена выписка из решения правления и краткая характеристика домовладения, подтверждающие выделение ФИО3 з/у площадью 1117,0 кв.м при доме, расположенном по адресу: <адрес>. Из указанных документов не ясно, на каком праве ФИО3 предоставлен з/у. После смерти ФИО3 в наследство вступила его жена ФИО2, после смерти ФИО2 в наследство вступила дочь ФИО1
Межевание спорного з/у не проводилось, сведения о нем и о его границах в ЕГРН отсутствуют. <адрес> спорного з/у участка составляет 1443 кв.м, что на 326 кв.м больше площади, указанной в документах на имя ФИО3
Вместе с тем, согласно ситуационному плану ГБУ МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь данного земельного участка составляет 1470 кв.м, аналогичная площадь содержится в сведениях плана з/у БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с изложенным, просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1443 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещалась надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО7 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Администрация г.о. Истра в судебное заседание представителя не направила, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ранее представили в материалы дела письменные возражения (л.д.21).
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, собранные по делу доказательства суд приходит к следующему.
В силу положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом возникло на основании Решения Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу№, согласно которому право собственности за ФИО1, признано в порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО2 (л.д.9,10).
ФИО2 владела домом с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
был заключен договор купли-продажи жилого дома усадебного типа, расположенном на з/у площадью 1117,0 кв.м между ФИО3 и колхозом «Путь к коммунизму» (л.д.38) ДД.ММ.ГГГГ. К договору приложена выписка из решения правления и краткая характеристика домовладения, подтверждающие выделение ФИО3 з/у площадью 1117,0 кв.м при доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.42).
Из указанных документов не ясно, на каком праве ФИО3 предоставлен з/у. После смерти ФИО3 в наследство вступила его жена ФИО2, после смерти ФИО2 в наследство вступила дочь ФИО1 Межевание спорного з/у не проводилось, сведения о нем и о его границах в ЕГРН отсутствуют. <адрес> спорного з/у участка составляет 1443 кв.м (л.д.14), что на 326 кв.м больше площади, указанной в документах на имя ФИО3
Вместе с тем, согласно ситуационному плану ГБУ МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь данного земельного участка составляет 1470 кв.м (л.д.32), аналогичная площадь содержится в сведениях плана з/у БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Таким образом, учитывая, что ФИО1 является наследницей ФИО2, в свою очередь являвшейся наследницей ФИО3, суд считает, что заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1443 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, согласно каталогу координат:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
На решение может быть подана жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья И.А. Путынец