Дело № 2-430/2022

42RS0030-01-2022-000930-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Яшкинский районный суд Кемеровской области

в составе: председательствующего Хатянович В.В.,

при секретаре Дубровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Яшкино

25 октября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое, указывая, что между ним и ответчиком ФИО2 06.08.2013 г. был заключен договор купли-продажи № 1, согласно которому ответчик обязался передать в его собственность недвижимое имущество, а именно: ? Индивидуального дома, расположенного на земельном участке. 1/2 Земельного участка - 1 218,24 кв.м., (кадастровый №) Земли населенных пунктов, для индивидуальной жилой застройки. Индивидуальный дом (жилой) - 38,1 кв.м., (кадастровый №). Адрес объектов: <адрес>, <адрес>. Указывает, что он полностью выполнил свои обязательства по вышеуказанному договору, но ответчик до сих пор не исполнил свое обязательство по передаче недвижимого имущества в его собственность, уклоняется от процедуры государственной регистрации перехода права собственности на указанную выше недвижимость.

Просит:

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: 1/2 Индивидуального дома, расположенного на земельном участке. 1/2 земельного участка -1 218,24 кв.м, (кадастровый №) Земли населенных пунктов, для индивидуальной жилой застройки. Индивидуальный дом (жилой) - 38,1 кв.м, (кадастровый №). Адрес объектов: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание не явились: истец ФИО1, ответчик – ФИО2

Истец – ФИО1, о времени и месте рассмотрения дела извещенный надлежащим образом (л.д.59), представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования полностью поддерживает (л.д.61).

Ответчик – ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.60), письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме (л.д.62).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В адресованном суду письменном заявлении ответчик – ФИО2, исковые требования признала в полном объеме, добровольно, без принуждения, последствия признания иска ей разъяснены и понятны (л.д.62).

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

П.2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая изложенное, у суда нет оснований не принять признание иска ответчиком – ФИО2, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ч.4 ст.198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на ? долю жилого помещения – жилого дома, общей площадью 38, 1 кв.м., кадастровый № и ? долю земельного участка, площадью 1218,24 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № от 06.08.2013 года, заключенного между ФИО2, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком – ФИО2

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (№), право собственности на ? долю жилого помещения – жилого дома, общей площадью 38, 1 кв.м., кадастровый № и ? долю земельного участка, площадью 1218,24 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>-<адрес>, на основании договора купли-продажи № от 06.08.2013 года, заключенного между ФИО2, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: В.В. Хатянович

Решение изготовлено в окончательной форме: 30.10.2022 г.

Судья: В.В. Хатянович