44RS0028-01-2025-000514-94

Дело № 2-728/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной М.Г.,

с участием представителя истца - Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области ФИО1,

при секретаре Гороховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области к ФИО2 об изъятии земельных участков путем продажи с публичных торгов,

установил:

Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области обратился в суд с иском к ФИО2 об изъятии земельных участков путем продажи с публичных торгов.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1679 кв.м., расположенного (адрес), а также земельного участка с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1548 кв.м., расположенного в (адрес). На указанные участки установлены запреты на совершение регистрационных действий на основании:

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДДММГГГГ судебного пристава-исполнителя ОСП

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДДММГГГГ судебного пристава-исполнителя ОСП

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации №) от ДДММГГГГ судебного приставе исполнителя ОСП

29.01.2025 истцу из Управления Россельхознадзора по Владимирской, Костромской и Ивановской областям поступили материалы о проведенных в отношении ФИО2 контрольно-надзорных мероприятиях, подтверждающих нарушение им требований земельного законодательства. Из представленных материалов следует, что Управлением в рамках федерального земельного контроля (надзора) в соответствии с заданиями на проведение выездного обследования от 13.01.2023 № от 13.01.2023 № проведен осмотр участков, в том числе принадлежащих ответчику. По результатам проведенных мероприятий выявлены факты нарушения требований земельного законодательства, изложенные в заключениях по результатам проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 17.01.2023 № от 18.01.2023 №

Установлено, что на указанных участках наблюдается зарастание многолетнетней сорной растительности (вейник остроцветковый, полынь обыкновенная, бодяг полевой и т.п.). В соответствии с решением от 27.02.2024 Управлением проведена внеплановая документарная проверка на предмет соблюдения ФИО2 требований земельного законодательства.

19.04.2024 Управлением в отношении ФИО2 составлен протокол об административном правонарушении №, так как мероприятия по защите участков от зарастания многолетней сорной растительностью им не выполняются, то есть нарушены требования земельного законодательства (ст.13, ст.42 Земельного кодекса РФ, ст.8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения».

Постановлением по делу об административном правонарушении № от 15.05.2024 ФИО2, признан виновными в совершении административного правонарушения и привлечен к административной ответственности по ч.2 ст. 8.7 КоАП РФс значением административного штрафа в размере 20 000 рублей.

В последующем Управление продолжило осуществлять контрольно-надзорные, проверочные мероприятия по соблюдению ФИО2 требований земельного законодательства в отношении участков.

Учитывая, что ФИО2 выявленные ранее нарушения земельного законодательства не устранены, на основании ст. 58 Конституции РФ, ст. 1, 42, 66, 77 ЗК РФ, ст. 284, 285 ГК РФ, ст. 6 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит изъять у ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи земельных участков в размере их кадастровой стоимости.

В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области ФИО1 исковые требования в полном объеме поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации, за получением письма в почтовое отделение не явился, в связи с чем оно возвращено отправителю. В силу ст.117 ГПК РФ суд признает его извещение надлежащим.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Костромской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Россельхознадзора по Владимирской, Костромской и Ивановской областям о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменном отзыве указал, что в результате проверки было установлено, что принадлежащие ФИО2 земельные участки с кадастровыми номерами №, № не используются для сельскохозяйственного производства, на них выявлены признаки неиспользования участков в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482. В период с 18.03.2024 по 29.03.2024 проведена внеплановая документарная проверка, согласованная с Волжской межрегиональной природоохранной прокуратурой по результатам ранее проведенного выездного обследования. По результатам проверки установлено зарастание многолетней сорной растительностью в отношении обоих участков. ФИО2 было выдано предписание со сроком устранения нарушений до 01.07.2024. Кроме того, в Управление Росреестра направлено заявление о невозможности перехода права собственности на указанный участок. После истечения срока, установленного предписанием, проведено повторное выездное обследование с целью проверки его исполнения, однако актом осмотра от 11.07.2024 установлено, что нарушения требований земельного законодательства ФИО2 не устранены. Участки в сельскохозяйственный оборот не введены. За неисполнение предписания ФИО2 привлечен к административной ответственности по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ. Постановление вступило в законную силу 19.10.2024, после чего материалы направлены в Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области.

Представитель третьего лица УФССП России по Костромской области в судебное заседание не явился, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия. Ранее принимавшая участие в деле заместитель начальника отделения - заместитель старшего судебного пристава ОСП по ВАПиД ФИО3 пояснила, что в ОСП по ВАПиД по г. Костроме и Костромскому району на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДДММГГГГ на основании судебного приказа № 2-998/2018 от 18.08.2021, выданного судебным участком № 26 Мантуровского судебного района о взыскании алиментов в размере 1/3 с должника ФИО2, ДДММГГГГ г.р. в пользу взыскателя ФИО4 07.12.2023 судебным приставом-исполнителем наложен арест на земельный участок для сельскохозяйственного производства № площадью 1679 кв.м. При процедуре реализации имущество не реализовалось, в связи с чем было предложено взыскателю, однако взыскателем написан отказ. 28.03.2025 вынесено постановление о снятии ареста с имущества, в связи с тем, что взыскатель отказался от нереализованного имущества. В рамках исполнительного производства действует запрет на недвижимость от 28.01.2022.

Третье лицо ФИО4 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса при их надлежащем извещении.

Изучив материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1063/2024, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами.

Согласно ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование

В силу п. 1 ст. 54.1 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации осуществляется путем продажи такого земельного участка с публичных торгов в соответствии с гражданским законодательством с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Особенности отчуждения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи с их неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением требований законодательства Российской Федерации устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (п. 13 ст. 54.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пп.1 п. 1 ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, если в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет.

В силу п. 4 ст. 6 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ В случае неустранения правонарушений, указанных в п.1 настоящей статьи, в срок, установленный выданным предписанием об устранении выявленного нарушения обязательных требований, уполномоченный орган исполнительной власти по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора), выдавший такое предписание, после назначения административного наказания за неустранение указанных нарушений в срок не позднее десяти рабочих дней со дня вступления в силу решения о привлечении виновного лица к административной ответственности за неисполнение такого предписания: направляет материалы, подтверждающие неустранение правонарушений, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации; подает в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации.

Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в течение двух месяцев со дня поступления материалов, указанных в подпункте 1 пункта 4 настоящей статьи, обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по одному из оснований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о его продаже с публичных торгов (п. 5 ст. 6 ФЗ-101).

В течение четырех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по одному из оснований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о его продаже с публичных торгов уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в отношении такого земельного участка проводит публичные торги по его продаже в порядке, установленном гражданским законодательством, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей (п. 6 ст. 6 ФЗ-101).

Начальной ценой изъятого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на публичных торгах является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», или кадастровая стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении публичных торгов.

Средства, вырученные от продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с публичных торгов либо приобретения такого земельного участка в государственную или муниципальную собственность, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов, в том числе работ по оценке рыночной стоимости такого земельного участка и обследований его в соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» (п. 14 ст. 6 ФЗ-101).

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1679 кв.м., расположенный (адрес), а также земельный участок с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1548 кв.м., расположенный в (адрес). Право собственности на оба участка зарегистрировано за ФИО2 21.02.2017, что подтверждается выписками, полученными из ЕГРН.

В соответствии с заданием на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 13.01.2023 № 17.01.2023 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия в отношении, в том числе принадлежащего ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №. По заключению государственного инспектора отдела государственного земельного надзора от 17.01.2023 № на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1548 кв.м., наблюдается сухостой многолетней сорной растительности (вейник остроцветковый, полынь обыкновенная, бодяг полевой и т.п.), что также подтверждается протоколом осмотра от 17.01.2023 и фотоматериалами с указанием географических координат. Учитывая выявленное зарастание участка, ФИО2 19.01.2023 вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.

В соответствии с заданием на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 13.01.2023 № 17.01.2023 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия в отношении, в том числе принадлежащего ФИО2 земельного участка с кадастровым номером № По заключению государственного инспектора отдела государственного земельного надзора от 18.01.2023 № на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1679 кв.м., наблюдается сухостой многолетней сорной растительности (пижма, костер безостый, полынь обыкновенная, бодяг полевой и т.п.), что также подтверждается протоколом осмотра от 17.01.2023 и фотоматериалами с указанием географических координат. Учитывая выявленное зарастание участка, ФИО2 19.01.2023 вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.

01.11.2023 в соответствии с заданием № на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля выездного обследования были повторно осмотрены земельные участки, в том числе принадлежащие ФИО2, с кадастровыми номерами №, № в результате чего снова установлено зарастание их многолетней сорной растительностью различного видового состава, возвышение сухостоя многолетней сорной растительности. Данные обстоятельства также подтверждаются протоколом осмотра № от 07.11.2023 и фототаблицей со схемой фотосъемки.

Ввиду данных обстоятельств Управлением инициирована документарная проверка, по итогам которой составлен акт от 29.03.2024 № в отношении контролируемого лица ФИО2, а также вынесено предписание № от 29.03.2024 с требованием об устранении нарушений земельного законодательства в срок до 01.07.2024, а именно ФИО2 надлежало очистить участки с кадастровым номером № от многолетней сорной растительности (крапива двудомная, полынь обыкновенная, бодяг полевой и т.п.). Предписание было направлено ответчику по адресу регистрации заказной корреспонденцией (РПО №), однако письмо было возвращено из адреса за истечением срока хранения. Кроме того, ФИО2 направлено уведомление о вызове на составление протокола по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ. Протокол об административном правонарушении составлен без участия ФИО2, в связи с чем его копия также направлена ответчику по адресу регистрации. От получения корреспонденции ФИО2 уклонился.

Постановлением должностного лица Управления Россельхознадзора по Владимирской, Костромской и Ивановской областям от 15.05.2024 № ФИО2 привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ. Подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере 20 000 руб. Постановление вступило в законную силу 24.06.2024., ФИО2 не обжаловалось. Копия постановления о привлечении к административной ответственности направлена ФИО2 заказной корреспонденцией, однако не была получена и возвращена отправителю. Сведений об оплате штрафа не имеется, в связи с чем постановление направлено в службу судебных приставов для принудительного исполнения.

Кроме того, в последующем ФИО2 привлечен к административной ответственности за неисполнение в установленный законом срок вышеуказанного предписания № от 29.03.2024, по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи судебного участка № 34 Вохомского судебного района Костромской области от 17.09.2024 было установлено, что ФИО2 в срок, установленный в данном предписании, нарушения требований земельного законодательства не устранил, в связи с чем подверг административному наказанию в виде штрафа в размере 10 000 руб. Постановление мирового судьи вступило в законную силу 19.10.2024. Также ФИО2 не обжаловалось.

Таким образом, суд находит установленным факт неиспользования ФИО2 принадлежащих ему земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии с видом разрешенного использования и назначением в течение трех лет. Должностными лицами Управления Россельхознадзора со ссылкой на Постановление Правительства от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации» отмечено, что принадлежащие ФИО2 земельные участки имеют признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению с учетом указанного в Постановлении № 1482 перечня.

Так согласно п. 1 Постановления № 1482 признаком неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению является, в том числе наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений). При этом признаки, указанные в настоящем пункте, считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка. Произрастающие на участках ФИО2 растения входят в перечень сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению.

Доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком не представлено и из имеющихся материалов дела не следует. Земельные участки находятся в собственности ФИО2 более 8 лет, в материалы дела ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие, что после перехода к нему права собственности на земельный участок им проводятся работы, необходимые для дальнейшего использования участка по его назначению. ФИО2 привлечен к административной ответственности за нарушение требований земельного законодательства, а также за неисполнение предписания, в котором он был обязан их устранить. Процессуальные документы, вынесенные должностными лицами управления Россельхознадзора и мировым судьей в надлежащем порядке направлялись ответчику по месту регистрации, в связи с чем оснований полагать, что ФИО2 не знал о наличии претензий со стороны государственных органов по использованию находящихся у него в собственности земельных участков не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными требования истца об изъятии принадлежащих ФИО2 земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Между тем, судом установлено, что заочным решением Костромского районного суда Костромской области по гражданскому делу № 2-1063/2024 удовлетворены исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАПД по г. Костроме и Костромскому району УФССП России по Костромской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1679 кв.м., расположенный (адрес). Заочное решение вступило в законную силу 06.08.2024, обращено к исполнению.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебных актов влечет за собой ответственность, установленную федеральным законодательством.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

С учетом того, что на земельный участок с кадастровым номером № ранее уже обращено взыскание на основании заочного решения Костромского районного суда Костромской области № 2-1063/2024, суд приходит к выводу, что изъятие указанного участка в соответствии с требованиями истца повлечет невозможность исполнения ранее принятого вступившего в законную силу судебного акта.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным изъять у ФИО2 только один земельный участок с кадастровым номером №

В соответствии с п. 10 ст. 6 Федерального закона № 101-ФЗ начальной ценой изъятого земельного участка на публичных торгах является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от ДДММГГГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», или кадастровая стоимость такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении публичных торгов. Способ определения начальной цены изъятого земельного участка на публичных торгах указывается в решении суда об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Приказом Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 12.10.2022 № утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Костромской области по состоянию на 01.01.2022, в том числе спорного земельного участка № в размере 9 535 руб. 68 коп.. В последующем Приказом Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 17.03.2023 № утверждены изменения, вносимые в результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Костромской области, по состоянию на 01.01.2022, утвержденных вышеуказанным приказом. Исходя из указанных изменений, в соответствии с пересчетом кадастровой стоимости кадастровая стоимость спорного земельного участка составила 4 798 руб. 80 коп.

Учитывая, что данная стоимость ответчиком не оспорена, ходатайств о назначении по делу судебной оценочной экспертизы для установления рыночной стоимости земельного участка не заявлено, суд считает необходимым определить начальную продажную стоимость участка в указанном размере.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика ФИО2 в бюджет Костромского муниципального района Костромской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, суд

решил:

Исковые требованияДепартамента имущественных и земельных отношений Костромской области к ФИО2 об изъятии земельных участков путем продажи с публичных торгов удовлетворить частично.

Изъять у ФИО2 (паспорт *****) земельный участок с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1548 кв.м., расположенный в (адрес) путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную цену продажи земельного участка в размере его кадастровой стоимости 4 798 руб. 80 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 (паспорт *****) государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп. в доход бюджета Костромского муниципального района Костромской области.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.Г. Никитина

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2025 года.