РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года город Москва

Перовский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца фио,

представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2741/22 по иску ...ой ... к ...ой ... о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а ... обратилась в суд с иском к ...ой ... о признании сделки недействительной, в обоснование исковых требований указав, что 01.04.2021 г. ее супруг фио подарил ...ой ... жилую комнату в квартире коммунального заселения, расположенную по адресу: адрес.

фио является инвалидом 2 группы по общему заболеванию и в период совершения сделки не мог понимать значение своих действий и руководить ими.

Истец просит признать договор дарения на комнату в квартире коммунального заселения, расположенную по адресу: адрес недействительным на основании ст. 177 ГК РФ.

Истец ...а ... в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя фио, которая в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ...а ... в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя фио, который исковые требования не признал, представили письменные возражения на иск.

Третьи лица Управление Росреестра по адрес Кузьминки г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо фио умер 13.01.2022 года, ранее представил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении заявленных истцом требований отказать, указав на то, что истец не предоставила достаточных доказательств нарушения ее прав в отношении спорного недвижимого имущества.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Статьей 177 ГК РФ установлено, что сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения (пункт 1). Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими (пункт 2).

В силу закона такая сделка является оспоримой, в связи с чем, лицо, заявляющее требование о признании сделки недействительной по основаниям, указанным в статье 177 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязано доказать наличие оснований для недействительности сделки.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом установлено, что фио являлся собственником жилой комнаты в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес на основании договора передачи от 04.03.2014 г., в соответствии с которым Департамент жилищной политики жилищного фонда в адрес Москвы передал в индивидуальную собственность фио вышеуказанную комнату.

22.03.2021 г. фио подарил вышеуказанную комнату ...ой ... на основании договора дарения комнаты.

01.04.2022 г. фио был подписан передаточный акт, подтверждающий исполнение вышеуказанной сделки, которая была надлежащим образом зарегистрирована.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что фио являлся инвалидом 2 группы по общему заболеванию и в период совершения сделки не мог понимать значение своих действий и руководить ими.

В ходе судебного заседания в качестве свидетеля была допрошена фио, которая пояснила, что до 2021 года фио злоупотреблял алкоголем, но после инсульта стал употреблять меньше, в последний раз она видела фио в 2020 году, когда его увозили в больницу, более она его не видела, о его состоянии не знает. Пояснила, что она и ...фио ухаживали за фио, носили ему продукты питания. Пояснила, что более не видела фио, поскольку его увезла ...фио.

В ходе судебного заседания в качестве свидетеля был допрошен фио, который пояснил, что взаимоотношения между ...фио и фио не были теплыми, она звонила ему (свидетелю) и просила поговорить с фио, чтобы проживать в комнате, поскольку у нее сложная ситуация, знает о том, что в 2020 году фио был госпитализирован в больницу, после возвращения из больницы он жил на адрес, где также жила и ...фио.

В ходе судебного заседания в качестве свидетелей были допрошены фио, фио, которые пояснили, что фио они знают давно, являются его соседями по комнате, поведение фио было адекватным, свидетель ФИО1 пояснил, что фио говорил ему, что хочет передать права на комнату ...фио, поскольку у нее нет имущества, в последний раз он видел фио в июне 2021 года по видеосвязи; свидетель фио также пояснила о том, что фио говорил ей, что хочет передать комнату ...фио, также она присутствовала при сделке, фио сам подписывал договор, иные лица вместо него не вносили подписи.

Оценивая представленные суду доказательства, суд исходит из того, что ранее указанная комната по договору социального найма жилого помещения ....1 от 04.12.2012 года была передана в найм ...ой ..., на основании дополнительного соглашения к указанному договору от 04.09.2013 года, в качестве членов семьи нанимателя вселены: фио, муж, фио, дочь; согласно заявления ...а ... дала согласие на передачу в индивидуальную собственность указанной комнаты фио, в связи с чем, 04.03.2014 года с фио был заключен договор передачи ..., таким образом, поскольку указанный объект недвижимости был приобретен фио хоть и в период брака, но по безвозмездной сделки, что в силу ст. 36 СК РФ, не является совместным имуществом супругов, суд приходит к выводу о том, что режим совместной собственности на данное имущество не распространяется, фио вправе был распорядиться указанным недвижимым имуществом по своему усмотрению, оспариваемая сделка не нарушает требования закона или иного правового акта и не затрагивает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, в том числе и ...ой ...

В связи с вышеизложенным, довод истца о том, что из-за болезни фио не может понимать значение своих действий, руководить своими действиями, правового значения не имеет, поскольку оспариваемая сделка не нарушает прав и законных интересов истца, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении иска по заявленным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ...ой ... к ...ой ... о признании сделки недействительной – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья фио