Решение по делу № 2-3462/2022 от 08.11.2022 - о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: г.<ФИО>, <адрес> инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Магаданский городской суд (Магаданская область)

Категория дела О возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ПАО «Магаданэнерго» обратилось в Магаданский городской суд с иском к <ФИО> о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: г.<ФИО>, <адрес> инженерным системам

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В нарушение норм гражданского и жилищного законодательства ответчик обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, которая

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом соблюдена процедура по уведомлению (предупреждению) абонента – физическое лицо об ограничении (приостановлении) предоставления коммунальных услуг. Таким образом, принимая во

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к <ФИО> о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: г.<ФИО>

Дело № 2-3462/2022 8 ноября 2022 г.

49RS0001-01-2022-004971-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Семёновой М.В.,

при секретаре Дягилевой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане, в помещении Магаданского городского суда, 8 ноября 2022 г. гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: г.ФИО5, <адрес> инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Магаданэнерго» обратилось в Магаданский городской суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: г.ФИО5, <адрес> инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

В обоснование требований указано, что ПАО «Магаданэнерго» с 01 августа 2004 г. по настоящее время осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ, потребителям Магаданской области.

В период с 01 августа 2004 г. по настоящее время истец осуществляет теплоснабжение ответчика по адресу: г. ФИО5, <адрес>, который подключен к централизованным тепловым сетям.

По состоянию на 01 сентября 2022 г. задолженность по л/с № по вышеуказанному адресу составляет 185247,56 руб., что превышает сумму двух месячных размеров платы за коммунальные услуги, в том числе платы за горячее водоснабжение.

Между ПАО «Магаданэнерго» и ТСЖ «Речная 2» заключено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения № 24т4962/30/01 от 25 декабря 2013 г., согласно которому ПАО «Магаданэнерго» имеет право требовать от потребителя обеспечить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам для приостановления (ограничения) предоставления коммунальных услуг.

01 сентября 2022 г. ответчик уведомлен о предполагаемом 27 сентября 2022 г. в период с 08 час. 30 мин. до 12 час. 30 мин. ограничении или приостановлении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения с предложением обеспечить беспрепятственный доступ к запорной арматуре в жилом помещении для опломбирования.

Однако в назначенный день ответчик воспрепятствовал работникам ПАО «Магаданэнерго» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не предоставив им доступ к внутриквартирным инженерным сетям горячего водоснабжения, о чем составлен соответствующий акт.

С учетом изложенного истец просил возложить на ответчика обязанность предоставить доступ представителям ПАО «Магаданэнерго» к находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: г. ФИО5, <адрес>, инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, а также взыскать с ответчика расходы истца по оплате государственной пошлины в размер 6 000 руб.

Представитель истца, ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены судом надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 426 Гражданского кодекса РФ договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

В силу п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 544 Гражданского кодекса РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 Гражданского кодекса РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Положениям ст. 154, ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление и горячее водоснабжение, и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ФИО5 <адрес>.

<адрес> в г. ФИО5 подключен к централизованным тепловым сетям ПАО «Магаданэнерго», что подтверждается договором теплоснабжения и поставки горячей воды от 25 декабря 2013 г. № 24т4962/30/01

Таким образом, обязательство по внесению оплаты за предоставляемые в указанное жилое помещение услуги по отоплению и горячему водоснабжению возложено на ответчика, как на собственника жилого помещения.

При рассмотрении дела установлено, что в нарушение вышеприведенных положений законодательства текущую оплату за предоставляемые истцом услуги горячего водоснабжения и теплоснабжения ответчик не производит.

Задолженность ответчика по оплате предоставляемых истцом услуг горячего водоснабжения и теплоснабжения по адресу: г. ФИО5, <адрес> по состоянию на 1 сентября 20221 г. составила 185247,56 руб.

Наличие и размер задолженности подтверждается вступившими в законную силу судебными приказами мирового судьи судебного участка № 2 Магаданского судебного района Магаданской области, реестром оплат и выпиской с финансового лицевого счета №.

Как установлено подп. «а» п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила), исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил).

Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги (п. 119 Правил).

Из смысла указанных положений в их взаимосвязи следует, что исполнитель услуг вправе приостанавливать предоставление коммунальной услуги гражданам-потребителям при наличии непогашенной задолженности по ее оплате и если соблюдена процедура по уведомлению (предупреждению) абонента - физического лица.

Судом установлено, что 1 сентября 2022 г. ответчику ФИО2 вручено уведомление № МЭ/20-18-24-б/н о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня получения указанного предупреждения предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет ограничено и по истечении 10 дней со дня введения ограничения или при отсутствии технической возможности введения ограничения – приостановлено, а также предложено в случае неоплаты задолженности в установленные сроки и незаключения соглашения о порядке ее погашения 27 сентября 2022 г. в период с 08-30 до 12-30 часов предоставить специалистам отделения «Магадантеплосбыт» доступ в жилое помещение.

Как следует из акта от 27 сентября 2022 г., приостановить либо ограничить коммунальную услугу горячего водоснабжения истцу не представилось возможным, поскольку в обозначенное в уведомлении время дверь квартиры никто не открыл.

В соответствии с дополнительным соглашением от 3 февраля 2017 г. № 4 к договору теплоснабжения от 25 декабря 2013 г. № 24т4962/30/01 ПАО «Магаданэнерго» имеет право частично и (или) полностью приостанавливать (ограничивать) предоставление коммунальных услуг (в случае неполной оплаты потребителем таких коммунальных услуг), возобновлять их предоставление, в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, требовать от потребителя (в судебном и досудебном порядке) обеспечить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам для приостановления (ограничения) предоставления коммунальных услуг и опломбирования запорной арматуры, возобновления предоставления коммунальных услуг и снятия контрольных пломб.

Как следует из материалов дела, задолженность по оплате коммунальной услуги за горячее водоснабжение у ответчика превышает два месячных размера платы за коммунальные услуги и на дату рассмотрения дела в суде не погашена.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, в том числе доказательств полной оплаты задолженности за услуги по горячему водоснабжению.

Таким образом, принимая во внимание тот факт, что ответчик является собственником вышеуказанного жилого помещения и несет ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг, а также факт наличия у него задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии у истца права требовать предоставления доступа к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, в связи с чем исковые требования ПАО «Магаданэнерго» подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов в виде государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в суд, в размере 6 000 руб., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно положениям ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от 7 октября 2022 г.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, на основании положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, суд усматривает наличие оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: г.ФИО5, <адрес> инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, удовлетворить.

Обязать ФИО1 (ИНН №) предоставить представителям публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ИНН <***>) доступ к находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: г.ФИО5, <адрес> инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить день составления мотивированного решения суда – 14 ноября 2022 г.

Судья М.В. Семёнова

<данные изъяты>