УИД 67RS0005-01-2022-000863-31 Дело № 2-742/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Гагарин Смоленской области 17 августа 2022 года
Гагаринский районный суд Смоленской области
в составе председательствующего судьи Беловой Н.Н.,
при секретаре Степановой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к МТУ Росимущество в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на нежилые помещения,
установил:
ФИО1 обратились в суд с иском к МТУ Росимущество в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании за ним права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № проезд СХТ, <адрес>, строение 7, ссылаясь на то, что указанные объекты недвижимого имущества принадлежат на праве собственности ООО «ИРЭКС 92», учредителями которого являлись в равных долях он и его отец ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В связи с ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ Общества, не имевшего перед кем-либо кредитных обязательств, все принадлежавшее юридическому лицу имущество, включая указанные объекты недвижимости, перешло в равных долях в его собственность и собственность его матери ФИО3, принявшей наследство после смерти своего супруга ФИО2 Однако, регистрация перехода права собственности ими своевременно не произведена. После смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3, в установленный законом срок он как единственный наследник по закону принял часть наследственного имущества в виде квартиры и денежных вкладов, спора о наследстве не имеется, однако получить свидетельство о праве на наследство на другую часть наследственного имущества в виде ? доли в праве собственности на вышеуказанные нежилые помещения и оформить государственную регистрацию своего права собственности на них он не имеет возможности из-за отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на них, оформленных и зарегистрированных надлежащим образом. Иным путем реализовать свое право на указанные объекты недвижимости не представляется возможным.
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали и просили удовлетворить.
Ответчик МТУ Росимущество в Калужской, Брянской и Смоленской областях также ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения искового заявления не возражает.
Третье лицо администрация МО «Гагаринский район» Смоленской области также ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, просило принять решение по существу заявленных требований в соответствии с нормами действующего законодательства.
Третьи лица Управление Росреестра по Смоленской области и Межрайонная ИФНС России №2 по Смоленской области о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, участие своих представителей не обеспечили, ходатайств и возражений суду не представили.
Исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (истец) и ФИО2 (отец истца) учреждено и зарегистрировано юридическое лицо ООО «ИРЭКС 92» (ОГРН <***>, ИНН <***>), которое ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц как не осуществляющее никакой деятельности более 1 года (л.д. 18-20).
Согласно данных Единого государственного реестра недвижимости в собственности ООО «ИРЭКС 92» ИНН <***> значатся: с ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение с кадастровым номером № ограничение права и обременение объекта не зарегистрировано; с ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение -гаражные боксы (гаражный бокс №,2 кв.м., гаражный бокс № – 7,8 кв.м.) с кадастровым номером 67:03:0010126:288, общей площадью 185 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, проезд СХТ, <адрес>, строение 7, ограничение права и обременение объекта не зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-7624376 (л.д. 12-15, 16-17).
Пункт 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" предусматривает возможность распределения оставшегося после завершения расчетов с кредиторами имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.
Согласно п.3.1 Учредительного договора ООО «ИРЭКС 92» - участники Общества имеют право получить в случае ликвидации Общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами или ее стоимость. В силу п.16.9 Устава ООО «ИРЭКС 92» - оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество Общества передается участникам, имеющим вещные права на это имущество (л.д. 21-25, 26-37).
По данным Единого государственного реестра юридических лиц доли ФИО1 и ФИО2 в уставном капитале ООО «ИРЭКС 92» являются равными (л.д. 18-20).
Пунктом 5.4. Устава ООО «ИРЭКС 92» предусмотрено, что в случае ликвидации Общества доли в Уставном капитале Общества переходят к наследникам граждан и к правопреемникам юридических лиц, являющихся участниками Общества.
В судебном заседании установлено, и это подтверждено копиями свидетельств о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-МЮ №, от ДД.ММ.ГГГГ VIII-МЮ №, и копией свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ I-РБ №, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца и второй учредитель Общества - ФИО2 ич, а ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО3 (л.д. 38, 39, 40).
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. При этом признается, что наследник принял наследство, если он в течение 6 месяцев со дня открытия наследства обратился с соответствующим заявлением в нотариальную контору либо в тот же срок фактически вступил во владение наследственным имуществом.
В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 как наследник первой очереди по закону, фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО2, так как на день смерти проживала с мужем по адресу: <адрес> и распорядилась личными вещами покойного (л.д.21, 93, 95).
Таким образом, в 2016 году после завершения ликвидации ООО «ИРЭКС 92» в собственность его участника ФИО1 и наследника второго участника – ФИО3 перешли права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в равных долях.
Из представленных суду материалов наследственного дела № усматривается, что истец ФИО1 после смерти матери ФИО3 принял наследство в виде квартиры и денежных вкладов, получив ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.83-108).
Таким образом, к ФИО1 перешло в порядке наследования и имущественное право ФИО2 на ? долю нежилого помещения с кадастровым номером № которое фактически приняла его мать ФИО3, но не оформила своих наследственных прав на данное недвижимое имущество надлежащим образом.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
По заключениям главного архитектора ООО «Вязьмаполимерстрой» проект» от 09 июня 2022 года состояние несущих конструкций нежилого помещения с кадастровым номером № «Несущие и ограждающие конструкции», данные объекты пригодны для дальнейшей эксплуатации и не представляют собой угроз жизни и здоровью граждан (л.д.43-52, 53-62).
На основании вышеизложенного, а также учитывая отсутствие спора о наследстве, суд считает, что имущественное право общей долевой собственности в размере ? доли на нежилые помещения с кадастровым номером 67:03:0010126:399 и с кадастровым номером 67:03:0010126:288 подлежит включению в наследственную массу покойной ФИО3
Поскольку ФИО1 является наследником ФИО3 первой очереди по закону, часть наследственного имущества им принята, а иным путем он не может реализовать свои имущественные и наследственные права на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, при этом он открыто владеет и пользуется этими объектами, несет бремя их содержания, спора о праве нет, третьи лица в течение более чем трех лет после объявления о прекращении деятельности ООО «ИРЭКС 92» требований на указанные объекты недвижимого имущества не заявили, имеются основания для удовлетворения заявленного им требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 67:03:0010126:399, общей площадью 56,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, проезд СХТ, <адрес>, строение 7, и нежилое помещение гаражные боксы (гаражный бокс №,2 кв.м., гаражный бокс № – 7,8 кв.м.) с кадастровым номером 67:03:0010126:288, общей площадью 185 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, проезд СХТ, <адрес>, строение 7.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2022 года.
Судья Белова Н.Н.