Дело № 2- 6180/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
06 сентября 2023г.
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Бесединой Е.А.,
при секретаре Веденеевой С.Е.,
с участием пом. прокурора Соковой Д.А.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит, признав прекращенным право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по пользованию квартирой по адресу: <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в котором проживает и сохраняет регистрацию по месту жительства ответчик, являющийся бывшим членом ее семьи. Между истцом и ответчиком какого-либо соглашения, предоставляющего последнему право пользования квартирой не заключалось, в связи с чем истец полагает, что право пользования квартирой у ответчика прекращено. Истец уведомила ответчика о необходимости освобождения ее собственности, которое ответчик не исполнил. Полагая свои права нарушенными, истец обратился в суд с указанным иском.
Истец в суд не явился, извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО7, в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО4 в суд не явился, судом о слушание дела извещался, извещения возвращены неврученными.
Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, направлены в адрес ответчика судебные извещения о необходимости явки на судебное заседание, в связи с чем на основании п.1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское», извещенный о дате и времени судебного разбирательства в суд своего представителя не направило, возражений на иск не представило.
С учетом мнения прокурора, представителя истца, суд определил возможным слушать дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истице на праве личной собственности принадлежит квартира с кад№, расположенная по адресу: <адрес>.
Указанная квартира была приобретена в период брака с ответчиком на основании Договора о совместной деятельности по инвестированию в строительстве жилого <адрес>Б от 04.07.2005г, Передаточного акта от 19.12.2006г.
Брак между супругами прекращен 11.12.2018г на основании решения мирового судьи судебного участка № Балашихинского суд района ФИО8
15.10.2022г стороны заключили соглашение о разделе супружеского имущества, в соответствии с которым Квартира перешла в личную собственность истицы. Соглашение удостоверено нотариусом Балашихинского нотариального округа ФИО9, реестровый №-н/50-2022-10-985.
В настоящее время в Квартире зарегистрированы и фактически проживают: истица, ответчик и их общий совершеннолетний сын, ФИО2.
После возникновения личной собственности истицы на квартиру, ответчик отказался сниматься с регистрационного учета и освобождать ее.
17.05.2023г истицей было в адрес ответчика направлено письменное уведомление с требованием до 31.05.2023г добровольно сняться с регистрационного учета и освободить квартиру, которое осталось без ответа.
В связи с неисполнением ответчиком требования, истец обратилась в суд с соответствующим иском.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, судом установлено, что в связи с расторжением брака перестал быть членом семьи собственника спорной квартиры, следствием чего является прекращение у него права пользования квартирой, принадлежащим истице.
Доказательств наличия у ответчика иного основания возникновения права пользования спорной квартирой в материалы дела не представлено.
Ответчик, пользуясь спорной квартирой в отсутствие на то законных оснований, добровольно после направления ему истцом соответствующего требования, не выехал.
Следовательно, ответчик подлежит выселению, а требования истца удовлетворению в полном объеме.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил :
Иск ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.
Признать прекращенным право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по пользованию квартирой по адресу: Московская обл, <адрес>.
Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из квартиры по адресу: Московская обл, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: Московская обл, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: Е.А. Беседина
Решение в окончательной форме принято 25.09.2023г.
________________
Копия верна
Судья: