Дело № 2-580/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 августа 2022 года пос.Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего: судьи Асфандиярова М.Р., при секретаре Шкондиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Промышленного района г. Оренбурга ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав исполнитель ОСП Промышленного района г. Оренбурга ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование иска указал, что на исполнении в ОСП Промышленного района г.Оренбурга УФССП России по Оренбургской области находится исполнительное производство №121860/21/56045-СД, на общую сумму задолженности 255464,21 рублей. В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок, площадью 190206407.00кв.м., расположенный по адресу Оренбургская обл, р-н Саракташский, с/с Новочеркаский, кадастровый номер №, (согласно выписки из Росреестра по Оренбургской области). До настоящего времени должник добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскани у должника не имеется. Принадлежащее должнику недвижимое имущество, а именно:- Земельный участок, площадью 190206407.00кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №. (согласно выписки из Росреестра по Оренбургской области) — не отвечает установленным ст.446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания пс обязательствам собственника, следовательно на них возможно обращение взыскания. В целях обеспечения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем ОСП Промышленного района г.Оренбурга 26.05.2021 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащего должнику, а именно: земельный участок, площадью 190206407.00кв.м., расположенный по адрес; <адрес>, кадастровый номер №, (согласно выписки из Росреестра по Оренбургской области). Просил обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее должнику, а именно, земельный участок, площадью 190206407.00кв м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, (согласно выписки из Росреестра по Оренбургской области).

Истец - судебный пристав - исполнитель ОСП Промышленного района г. Оренбурга ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление в котом просила об отложении слушания дела в связи с направлением запроса в Управление Росреестра по Оренбургской области, в удовлетворении которого суд отказал, так как времени для истребования указанных документов было предоставлено истцу достаточно, и тем, что дело необходимо рассмотреть в установленный законом разумный срок.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленное по адресу последней регистрации почтовое отправление возвращено не полученным с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с п. 2 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленными в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 21 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. При указанных обстоятельствах, суд признает ответчика ФИО3 надлежаще извещенным.

Представители третьих лиц ИФНС по Промышленному району г. Оренбурга и ИФНС по Дзержинскому району г. Оренбурга, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

В соответствии с ч. 1 ст. 79 Федерального закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, указан в ст. 446 ГПК РФ.

В соответствии с абз. 2,3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина- должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в ОСП Промышленного района г.Оренбурга УФССП России по Оренбургской области находится сводное исполнительное производство №121860/21/56045-СД, на общую сумму задолженности 255464,21 рублей. Остаток задолженности на 26.05.2022 составляет 255464,21 рублей. В состав сводного исполнительного производства № 121860/21/5 6045-СД входит следующие исполнительные производства возбужденные в отношении ФИО2: №79027/20/56045-ИП возбужденное 23.03.2020 на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции 640 от 12.03.2020 о взыскании задолженности в пользу ИФНС России по Дзержинскому району г.Оренбурга в размере 36388.99 рублей; №121860/21/56045-ИГ1 возбужденное 06.07.2021 на основании судебного приказа №02а-0119/72/2021 от 01.04.2021 задолженности в размере 100107.64 рублей, в пользу Инспекция Федеральной налоговой службы по Промышленному району г.Оренбурга; №140602/21/56045-ИП возбужденное 09.08.2021 на основании судебного приказа №02а-0194/72/2021 от 11.05.2021, о взыскании задолженности в пользу ИФНС России по Промышленному району г.Оренбурга в размере 41344.51 рублей.

Ответчик задолженность по исполнению указанных истцом судебных актов не оспаривает.

С целью выяснения имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в учетно-регистрирующие органы.

Согласно выписки ЕГРН от 22 мая 2022г. за ФИО2 зарегистрирована общая долевая собственность, 2\2601 доли в праве на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 190206407.00кв.м., расположенный по адресу Оренбургская обл, р-н Саракташский, с/с Новочеркаский.

Как видно из материалов дела, в рамках исполнительного производства не выявлены денежные средства и иное имущество, на которые возможно обращение взыскания в целях исполнения требований исполнительного документа.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации N 569-О-О от 21.04.2011 г. указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 " О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и указано выше ФИО2 принадлежит 2\2601 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 190206407.00кв.м., расположенный по адресу <адрес>

В материалах дела отсутствуют сведения о том, кому принадлежат остальные доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер № и сведения о том, что реальный выдел доли, принадлежащий ФИО2 доли в земельном участке, возможен, истцом не предоставлен.

Сведения о том, что в адрес заинтересованных сособственников земельного участка направлялись уведомления с предложением приобрести долю ФИО2 в деле также не имеются.

Истцу в порядке ст. 56 ГПК РФ был направлен запрос, в котором суд обязывал истца предоставить документы, подтверждающие, что выделение доли земельного участка с кадастровым номером № в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности; кредитор требовал продажи должником своей доли земельного участка с кадастровым номером № остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли либо доказательства отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

До настоящего времени указанных в запросе доказательств стороной истца не предоставлено.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; возможность выделения доли и наличие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отсутствие возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности; соблюдение процедуры в случае невозможности выдела доли в натуре либо в случае если против этого возражают остальные участники общей собственности, направленной на реализацию права заинтересованного сособственника приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Совокупность названных условий, согласно ч. 1, ч. 2 ст. 255 ГК РФ, является обязательной для выдела доли в праве собственности и обращения на нее взыскания. В ином случае кредитор вправе выбрать другой способ защиты, в том числе из указанных в ст. 255 ГК РФ.

Оценив в совокупности все предоставленные сторонами доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи совокупности доказательств, принимая во внимание, что совокупность условий предусмотренных ст. 255 ГК РФ не выполнена, в удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя ОСП Промышленного района г. Оренбурга ФИО1 об обращении взыскания на 2/2601 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 190206407.00кв.м., расположенный по адресу Оренбургская обл, р-н Саракташский, с/с Новочеркаский, следует отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП Промышленного района г. Оренбурга ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.Р. Асфандияров

Мотивированное решение изготовлено 28.08.2022 года.

Судья М.Р. Асфандияров