Дело № 2-493/2025
УИД 59RS0014-01-2025-000729-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2025 года г.Верещагино Пермский край
Верещагинский районный суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Мохнаткиной И.В.,
при секретаре судебного заседания Поповой С.П.,
с участием представителя истца ФИО8, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Верещагинского муниципального округа Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании недвижимого имущества выморочным,
установил:
администрация Верещагинского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего ему на праве собственности жилого дома общей площадью 41 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выморочным имуществом; о признании права собственности на указанное недвижимое имущество за Верещагинским муниципальным округом Пермского края.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО1 на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО5 С момента открытия наследства никто не принял наследство ФИО1
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, Управление Росреестра по Пермскому краю.
Представитель истца ФИО8 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, доводы, приведенные в исковом заявлении, подтвердил.
Представитель ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Представители третьих лиц Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии, против исковых требований не возражают.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, обозрев в судебном заседании инвентарное дело на домовладение № по адресу: <адрес>, пришел к следующему выводу.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства, наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в пункте 2 статьи 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.
Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 в возрасте 58 лет, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Зюкайского поселкового совета депутатов трудящихся Верещагинского района (л.д.35).
По сведениям отдела ЗАГС администрации Верещагинского муниципального округа ФИО1 имел детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 (ФИО7)ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35,53).
У ФИО4 имеется сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся города Перми (л.д.53).
Согласно реестра наследственных дел, а также информации нотариусов Верещагинского нотариального округа Пермского края ФИО9, ФИО10 наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, заявлений от наследников не поступало.
На основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного участка, площадью 1712 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО5, что подтверждается также выпиской ЕГРН (л.д.7-9,12-14).
На указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 41 кв.м. с кадастровым номером №, год завершения строительства: 1942, принадлежащий на праве собственности ФИО1 на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Зюкайского поселкового совета (л.д. 22-23).
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.
Согласно предоставленным документам вышеуказанные земельный участок, а также жилой дом в реестре муниципальной собственности Верещагинского муниципального округа, в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Пермского края не учтены.
ДД.ММ.ГГГГ комиссией администрации Верещагинского муниципального округа Пермского края произведен осмотр здания, земельного участка, осуществлена фотофиксация, выявлено, что дом присутствует на местности (л.д. 15-20).
Таким образом, установлено, что собственник объекта недвижимости (жилого дома) ФИО1 умер, наследников принявших наследство в порядке, установленном законом, в силу положений статей 218, 1151 ГК РФ не выявлено, однако жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем наследнику – ФИО5, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии №.
Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Учитывая, что собственник земельного участка установлен, оснований для признания имущества выморочным не имеется, в удовлетворении иска следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
отказать в удовлетворении иска администрации Верещагинского муниципального округа Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании недвижимого имущества выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на жилой дом общей площадью 41 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.В. Мохнаткина
Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.08.2025.