Решение по делу № 2-1003/2022 от 07.02.2023

УИД: 91RS0023-01-2018-001040-16

Дело № 2-171/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.02.2023 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Ерохиной И.В.,

при секретаре Штокало Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кировского сельского поселения к администрации <адрес>, ФИО5 Республики ФИО7, ФИО3, третье лицо Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО7 о признании муниципальной собственности на земельную долю, невостребованной, по встречному иску ФИО3 к муниципальному образованию Кировское сельское поселение <адрес> Республики ФИО7, третье лицо администрация <адрес>, ФИО2 о признании права отсутствующим и об исключении сведений из ЕГРН, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования

установил:

Администрация Кировского сельского поселения <адрес> Республики ФИО7 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО6 о прекращении право собственности ФИО4 на невостребованную земельную долю площадью 9,59 условных кадастровых гектара в праве общей долевой собственности на единое землепользование из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории Кировского сельского поселения и признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай), площадью 9,59 в условных кадастровых гектарах, принадлежащую ФИО4.

Исковые требования мотивированы тем, что распоряжением Черноморской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р утвержден размер земельного пая и его стоимость по КСП «Кировский», который составил 9,59 условных кадастровых гектара. Решением Кировского сельского ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема раздела на земельные паи сельскохозяйственных угодий КСП «Кировский», в соответствии с которой 1459 членам КСП «Кировский», имеющим право на земельный пай на праве общей долевой собственности без выдела в натуре, были предоставлены земельные участки, площадью 9,59 га сельскохозяйственных угодий каждому.

В целях выявления мнения участников общей долевой собственности об обоснованности включения лиц или земельных долей в список невостребованных земельных долей, ДД.ММ.ГГГГ распоряжением главы администрации Кировского сельского поселения № назначено проведение общего собрания участников долевой собственности. Общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ был определен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Постановлением администрации Кировского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Черноморские известия» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) и в газете «Крымские известия» от ДД.ММ.ГГГГ № (6249), на официальном сайте администрации: http://кировское-сп.рф, а также на официальном портале Правительства Республики ФИО7 – <адрес> chero.rk.gov.ru в разделе «Муниципальные образования района», подраздел «Кировское сельское поселение». Также список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

Лицам, полагающим, что они или принадлежащие им доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось предоставить в письменной форме возражения в администрацию Кировского сельского поселения в течение трех месяцев со дня опубликования.

Согласно приложению № к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ в списке лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Кировского сельского поселения, под № указан ФИО4 – серия и номер его сертификата КМ №.

Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей ФИО4 на основании сертификата КМ №, не поступало.

Процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Кировского сельского поселения проведена в соответствии с требованиями законодательства.

В ходе рассмотрения дела судом ответчик ФИО4 исключен из числа ответчиков по делу в связи со смертью. К участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация <адрес> и ФИО5 Республики ФИО7, ФИО3, а в качестве третьего лица – Министерство имущественных и земельных отношений.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с встречным иском муниципальному образованию Кировское сельское поселение <адрес> Республики ФИО7, третье лицо администрация <адрес> о признании права отсутствующим и об исключении сведений из ЕГРН, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО4. После его смерти открылось наследство в виде земельной доли (пая), расположенного на территории Кировского сельского ФИО5 из земель бывшего КСП «Кировский». Решением Черноморского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО3 об установлении факта родственных отношений, восстановлении срока для принятия наследства и признании принявшей наследство.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО2, поскольку спорный земельный участок находится в аренде.

ФИО5 админисрации Кировского сельского поселения в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ФИО5, не возражают против удовлетворения исковых требований.

ФИО5 администрации <адрес> – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

ФИО5 Республики ФИО7 – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

ФИО5 Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО7 – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

ФИО3 и ее ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. ФИО5 ФИО3 – ФИО9 предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил отказать в удовлетворении первоначального иска, просил удовлетворить встречный иск.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что распоряжением Черноморской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р утвержден размер земельного пая и его стоимость по КСП «Кировский», который составил 9,59 условных кадастровых гектара (л.д. 4).

Решением Кировского сельского ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема раздела на земельные паи сельскохозяйственных угодий КСП «Кировский», в соответствии с которой 1459 членам КСП «Кировский», имеющим право на земельный пай на праве общей долевой собственности без выдела в натуре, были предоставлены земельные участки, площадью 9,59 га сельскохозяйственных угодий каждому (л.д. 5).

Постановлением администрации Кировского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Кировского сельского поселения <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением главы администрации Кировского сельского поселения № назначено проведение общего собрания участников долевой собственности, в целях выявления мнения участников общей долевой собственности об обоснованности включения лиц или земельных долей в список невостребованных земельных долей (л.д. 6).

Общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ был определен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, что подтверждается протоколом (л.д. 7-11).

Список был опубликован в газете «Черноморские известия» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) (л.д. 19) и в газете «Крымские известия» от ДД.ММ.ГГГГ № (6249) (л.д. 20), на официальном сайте администрации: http://кировское-сп.рф, а также на официальном портале Правительства Республики ФИО7 – <адрес> chero.rk.gov.ru в разделе «Муниципальные образования района», подраздел «Кировское сельское поселение». Также список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имел право на получение земельного сертификата, что подтверждается списком членов от ДД.ММ.ГГГГ №.

В Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) КСП "Кировский» № на основании сертификата Серия КМ № от ДД.ММ.ГГГГ владелец сертификата значится ФИО4, размер земельной доли (пая) в условных кадастровых гектарах составляет 9,59, однако сертификат им не получен ввиду смерти.

Согласно информации администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № информация о том, выдавались ли государственные акты на право собственности на земельные участки (паи), в частности, ФИО4, отсутствует.

В соответствии с ответом администрации Кировского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № информация о выдаче государственного акта на право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения на имя ФИО4, а также о заключении договоров аренды земельного пая, в администрации Кировского сельского поселения отсутствует.

Согласно приложению № к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ в Списке лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (далее – Список) на территории Кировского сельского поселения, под № указан ФИО4 – серия и номер его сертификата КМ №.

Возражений относительно включения в Список земельной доли ФИО4 не поступало.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением 87 заседания Кировского сельского ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за сертификатом серии КМ № закреплен земельный участок № в лоте 104 ориентировочной площадью 5,5 га.

Земельному участку присвоен кадастровый №, что подтверждается материалами реестрового дела.

Из материалов реестрового дела на данный земельный участок усматривается, что право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием Кировское сельское поселение <адрес>.

В соответствии с частью 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

На основании пункта 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 ст. 1151 ГК РК в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии с положениями Гражданского Кодекса УССР, действовавшего на период смерти ФИО4 (умер в 2003 году), наследственное имущество переходит к государству, если у наследодателя нет наследников по закону или завещанию, если ни один из наследников не принял наследство.

Решением Черноморского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО3 об установлении факта родственных отношений, восстановлении срока для принятия наследства и признании принявшей наследство.

Согласно наследственному делу № года, заведенного к имуществу ФИО4, лицом, принявшим наследство после ее смерти, является ФИО3.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что имеются лица, принявшие наследство после смерти ФИО4, суд не находит оснований для прекращения его права собственности земельную долю размером 9,59 условных кадастровых гектара в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании сертификата серии КМ №.

При таких обстоятельствах, встречный иск ФИО3 о включении земельного пая в состав наследства и признании за ней права собственности на земельный пай, подлежат удовлетворению.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является способом защиты, который подлежит применению, когда нарушенное право не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных гражданским законодательством.

Признание зарегистрированного права отсутствующим является исключительным и самостоятельным способом защиты, обеспечивающим восстановление прав истца посредством исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ответчика на объект (в том числе в случаях двойной регистрации на один и тот же объект). Устранение спорной записи в Едином государственном реестре недвижимости само по себе должно обеспечивать восстановление прав истца, заинтересованного в устранении сомнений о принадлежности права именно ему.

Поскольку наличие зарегистрированного права на спорный земельный участок за муниципальным образованием Кировское сельское поселение <адрес> препятствует ФИО3 в реализации прав собственника земельного участка, то суд приходит к выводу о признании отсутствующим права собственности муниципального образования Кировское сельское поселение <адрес> на земельный участок с кадастровым номером 90:14:030701:983 и исключении сведений о собственнике земельного участка.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Кировского сельского поселения к администрации <адрес>, ФИО5 Республики ФИО7, ФИО3, третье лицо Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО7 о признании муниципальной собственности на земельную долю, невостребованной – оставить без удовлетворения.

Встречный иск ФИО3 к муниципальному образованию Кировское сельское поселение <адрес> Республики ФИО7, третье лицо администрация <адрес> о признании права отсутствующим и об исключении сведений из ЕГРН, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить земельный участок (долю) № в лоте 104 размером 9,59 условных кадастровых гектара, ориентировочной площадью 5,5 га, кадастровый №, принадлежавший ФИО4 на основании сертификата серии КМ №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок (долю) № в лоте 104 размером 9,59 условных кадастровых гектара, ориентировочной площадью 5,5 га, кадастровый №, принадлежавший ФИО4 на основании сертификата серии КМ №, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования Кировское сельское поселение <адрес> на земельный участок (долю) № в лоте 104 размером 9,59 условных кадастровых гектара, ориентировочной площадью 5,5 га, кадастровый № и исключить сведения из ЕГРН о правах муниципального образования Кировское сельское поселение <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики ФИО7 через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ерохина И.В.