Решение по делу № 2-570/2025 от 25.12.2025 - об установлении факта владения на праве собственности земельной долей, о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования.

Дело № 2-570/2025

УИД: 36RS0011-01-2025-000875-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бутурлиновка 11 декабря 2025 г.

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Шмигириловой С.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения на праве собственности земельной долей, о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Нижнекисляйского городского поселения ФИО2 муниципального района Воронежской областис требованием установить факт владения при жизни на праве собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, земельной долей площадью 1,63 га с оценкой в 130,59 баллогектара, в том числе пашни 1,29 га (113,53 баллогектара), пастбища 0,30 га (15,28 баллогектара), расположенной в Бутурлиновском районе Воронежской области на землях бывшего ЗАО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области, в порядке наследования имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и признать за ФИО1 право собственности на указанную земельную долю, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что 18 февраля 1976 г. был образован межхозяйственный промышленный комплекс (МХП) «Заря» для откорма крупного рогатого скота, расположенный <адрес>. На основании распоряжения Совета Министров РСФСР от 10.06.1981 г. № 914-Р для его организации были задействованы бывшие совхоз «Нижнекисляйский» площадь отводимых участков 1029 га, в т.ч. 613 га пашни, расположенный в <адрес>, и колхозы «Им. Калинина» площадь отводимых участков 599 га, в т.ч. 490 га пашни «Заветы Ильича» площадь отводимых участков 75 га, в т.ч. 673 га пашни, расположенных в <адрес>. Эти земли были переданы без изменения границ районов. Выделенный земельный участок обрабатывайся сначала межхозяйственным объединением по откорму крупного рогатого скота «Заря», затем (в порядкеправопреемства) - ТОО «Заря», затем (также в порядке правопреемства) ЗАО «Заря». На основании Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708 был установлен порядок приватизации сельскохозяйственных угодий, согласно котором) именно члены колхоза на общем собрании добровольно принимают решение о реорганизации сельхозпредприятия и закреплении земли в соответствии с действующим законодательством. Для исполнения Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земельсельскохозяйственного назначения» от 24.07.1992 г. собственники земли члены ЗАО «Заря» произвели выдел принадлежащего им на праве собственности земельного участка в натуре, его межевание и постановку на кадастровый учет, о чем администрации Бобровского муниципального района было известно еще с 1998 года. Это обстоятельство установлено решением Бобровского районного суда Воронежской области от 11 января 2008 г. дело 2-10/2008 г., вступившим в законную силу 22 января 2008 г. На основании Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленногокомплекса» в редакции Постановлений Правительства РФ от 11.12.1992 г. № 969, от 29.03.1994 г. № 179, от 03.08.1998 г. № 883 п. 10 при определении земельной доли (пая) учитываются сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственныхпредприятий. В 2006 г. Открытым акционерным обществом «Центрально-Черноземный научно-исследовательский институт по землеустройству» ФИО3 (далее ОАО «ЦЧО НИИ гипрозем») было подготовлено «Землеустроительное дело перераспределения сельхозугодий, расположенный в границах ТОО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области, находящихся в границах Бутурлиновского района и выделение земельных участков в счет долей в праве общедолевой собственности для постановки на кадастровый учет». Из содержания этого документа усматривается, что на момент выделения земельных долей правом на приватизацию имели 288 дольщиков. Поскольку ТОО «Заря» находилось на землях Бутурлиновского и Бобровского районов, то выделение земельных долей в счет общедолевой собственности было произведено как в целом по хозяйству, так и в разрезе каждого муниципального района с последующей постановкой на кадастровый учет по месту расположения участка. Земли собственников земельных долей в целом по хозяйству составили 1252,6 га сельхозугодий (100975 баллогектаров), в том числе пашни 1089 га (91490 баллогектаров), в том числе:в границах Бутурлиновского муниципального района площадь сельхозугодий 469,6 га (37566 баллогектаров), пашни 372 га (32659 баллогектаров); в границах Бобровского муниципального района площадь сельхозугодий 783,0 га (63409 баллогектаров), пашни 717 га (58831 баллогектаров). Каждому дольщику выделялась земельная доля, расположенная на земельных участках, находящихся, как на территории Бутурлиновского, так и на территории Бобровского районов Воронежской области. При этом земельная доля каждого дольщика была разделена также на два участка: площадь земельного участка, расположенного на территории Бутурлиновского района составляет 1,63 га с оценкой в 103,59 баллогектара, в том числе пашни 1,29 га (113,53 баллогектара), пастбища 0,30 га (15,28 баллогектара). сенокосы 0,14 га (1,78 баллогектара); площадь земельного участка, расположенного на территории Бобровского района составляет 2,72 га с оценкой в 220,42 баллогектара, в том числе пашни 2,49 га (204,51 баллогектара), пастбища 0,23 га (15,91 баллогектара). 30 января 2006 г. состоялось собрание сособственников земельных долей бывшего ТОО «Заря», на повестку дня которого были вынесены, в частности, следующие вопросы:

1. Определение местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяется земельный участок в счет земельных долей;

3. Местоположение части находящегося в долевой собственности земельною участка, в границах которой выделяется земельный участок в счет земельных долей для передачи такого земельного участка в аренду;

5.Условия передачи земельного участка в аренду;

8. Иные вопросы, поставленные собственниками земельных долей.

После обсуждения поставленных на собрании сособственников земельных долей было принято решение об определении местоположений земельных участков в счет земельных долей, расположенных как на территории Бобровского, так и Бутурлиновского районов. Согласно письму УФСГР кадастра и картографии по Воронежской области 20.04.2023 г. № 04-02-07030-41/23 в ответ на адвокатский запрос в соответствии протоколом собрания собственников земельных долей р.п. Н-Кисляй Бутурлиновского района от 30.01.2006 г. № 01 на собрании были определены участники долевой собственности с указанием размера доли в праве на земельный участок, расположенный и границах Бобровского кадастрового района, который был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, и на земельный участок, расположенный в границах Бутурлиновского кадастрового района, поставленный на кадастровый учет с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № расположен адресу: <адрес>.Земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес> На этом же собрании было принято решение о передаче земельных долей, расположенных как на территории Бобровского, так и на территории Бутурлиновского районов, в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Леоновское», расположенного в границах Бобровского района.По имеющимся у истца неофициальным сведениям в настоящее время арендатором земельного участка, расположенного на территории Бутурлиновского района в границах бывшего ЗАО «Заря», впоследствии переименованного в ТОО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области является ООО «Бутурлиновский агрокомплекс». Однако, при его обращении в эту организацию за выдачей ему справки о том, что ООО «Бутурлиновский агрокомплекс» является в настоящее время арендатором земельного участка, расположенного на территории Бутурлиновского района в границах бывшего ЗАО «Заря», впоследствии переименованного в ТОО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области, истцу ответили отказом, ссылаясь на то, что они не располагают сведениями о том, что отец истца Б.С.СА. значится в списках собственников земельных долей бывшего ЗАО «Заря». ФИО7 работал в ЗАО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области (правопреемника Нижне-Кисляйского МХП по откорму крупного рогатого скота «Заря») с 01 декабря 1977 г. слесарем по ремонту, изготовлению и эксплуатации оборудования (Приказ от 03 декабря 1977 г. № 150). С работы уволен в связи с уходом на пенсию по возрасту с 11 февраля 1980 г. (Приказ от 11 февраля 1980 г. № 11-к). Это подтверждается архивной справкой администрации Бутурлиновского муниципального района Воронежской области от 25.02.2025 г. № 174. На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» отец истца ФИО4, как работник МХП «Заря» имел право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности этого хозяйства, впоследствии реорганизованного в акционерное общество. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был включен в дополнительный список граждан на получение земельных долей в ЗАО «Заря», утвержденного постановлением администрации Бутурлиновского района Воронежской области от 15.09.1999 г. № 370 за номером 127. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. После смерти отца истца фактически приняла наследство его супруга, а мать истца ФИО5, поскольку она на день его смерти была зарегистрирована и фактически проживала с ним по одному и тому же адресу, а именно: <адрес> Вместе с тем, по неизвестным для причинам ФИО5 документально не оформила свое право собственности на наследственное имущество в виде земельного пая, оставшегося после смерти наследодателя ФИО11 Истец как наследник первой очереди по закону не вступал в наследство после смерти своего отца ФИО4, поскольку он, как кадровый офицер, проходил службу в рядах Советской Армии, в том числе и за пределами Российской Федерации, и истца этот вид наследственного имущества на тот момент времени не интересовал. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Истец, как единственный наследник первой очереди по закону, обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после ее смерти. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ истец признан наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой, находящийся в <адрес> земельного участка, расположенного <адрес>, площадью 965 кв.м. Свое право собственности на долю в жилом доме и земельный участок истец оформил в установленном законом порядке. Согласно Постановлению администрации Бутурлиновского района Воронежской области от 15.09.1999 г. № 370 «Об утверждении дополнительных списков граждан на получение земельных долей в ЗАО «Заря» отец истца ФИО7 был включен в дополнительный список граждан на получение земельных долей в ЗАО «Заря» за № 127. На основании вышеизложенного, ФИО5 фактически владела на праве собственности Бутурлиновской частью земельного пая площадью 1,63 га с оценкой в 130,59 баллогектара, в том числе пашни 1,29 га (113,53 баллогектара), пастбища 0,30 га (15,28 баллогектара), расположенного на территории Бутурлиновского района в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО4, и получала за аренду этой земельной доли оплату в виде зерна, сахара и других продуктов переработки сельскохозяйственной продукции. Но за давностью времени, документы, это подтверждающие, не сохранились. Однако, ФИО5 документально не оформила свои наследственные права на этот вид имущества в установленном законом порядке. Согласно письму Бутурлиновского районного суда Воронежской области от 21.05.2025 г. № 2509 в ответ на запрос администрации Нижнекисляйского городского поселения в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ Бутурлиновским районным судом решения о признании невостребованными земельных долей не выносились. 03 июля 2025 г. истец обратился в нотариальную контору Бутурлиновского района Воронежской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на земельную долю площадью 1,63 га, расположенную в Бутурлиновском районе Воронежской области на землях бывшего ЗАО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области, принадлежавшую ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была его супруга ФИО5, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Постановлением нотариуса ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче запрашиваемого свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на земельную долю площадью 1,63 га, расположенную в ФИО2 <адрес> на землях бывшего ЗАО «Заря» ФИО2 <адрес>, принадлежавшую ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была его супруга ФИО5, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, так как нет документов, подтверждающих ее принадлежность наследодателю. Таким образом, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельную долю, расположенную на территории Бутурлиновского района, оформленных на имя наследодателя ФИО5, истец не имеет возможности оформить свои наследственные права на этот вид имущества во внесудебном порядке, в связи с чем, он и обратился в суд.

В судебном заседании истец ФИО6 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить полностью.

Представитель ответчика Администрации Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом. Согласно поступившему в суд заявлению о рассмотрении дела без участия представителя. Удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрации Бутурлиновского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО "Бутурлиновский Агрокомплекс" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, однаков суд возвратилась судебная корреспонденция за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, извещенных о месте, дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Как следует из справки № 74 от 9 октября 2025 г., выданной администрацией Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, ФИО4 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ. проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> Вместе с ним по указанному адресу была зарегистрирована и проживала его супруга ФИО5. Других членов семьи не было (л.д. 16).

Согласно архивной справке администрации Бутурлиновского муниципального района Воронежской области от 25 февраля 2025 г. № 174, В документах архивного фонда ЗАО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области (правопреемника Межхозяйственного промышленного комплекса «Заря»), есть сведения о работе ФИО4, год рождения не указан: ФИО4 принят на работу слесарем 4 разряда по ремонту, изготовлению и эксплуатации оборудования с 01 декабря 1977 года (<данные изъяты>). ФИО4 уволен с работы по собственному желанию в связи и с уходом на пенсию по возрасту с ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). Других работников с фамилией, именем и отчеством ФИО4 в списках работающих нет. Межхозяйственный промышленный комплекс «Заря» Бутурлиновского района переименован в Нижне-Кисляйское МХП (межхозяйственное предприятие) по откорму крупного рогатого скота «Заря» с 19.03.1980 года на основании приказа Министерства РСФСРот 07 февраля 1980 года № 175. Создано акционерное общество (АО) «Заря» Бутурлиновского района (Постановление главы администрации Бутурлиновского района от 28.02.1992 г. № 86). Зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО) «Заря» (Постановление главы администрации Бутурлиновского района от 02.02.1993 г. № 48). ТОО «Заря» реорганизовано в закрытое акционерное общество (ЗАО) «Заря» (Постановление главы администрации Бутурлиновского района от 01.07.1998 г. № 348) (л.д. 22).

Согласно постановления администрации Бутурлиновского района Воронежской области от 15.09.1999 № 370, утверждены представленные дополнительные списки ЗАО «Заря», включены 144 человека, имеющих право на получение земельных долей. В указанном списке под номером 127 значится ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: ул. Н-Луговая (л.д. 19, 20, 21).

30 января 2006 г. состоялось собрание сособственников земельных долей бывшего ТОО «Заря», на повестку дня которого были вынесены следующие вопросы: определение местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяется земельный участок в счет земельных долей; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяется земельный участок в счет земельных долей для передачи такого земельного участка в аренду; условия передачи земельного участка в аренду (л.д. 32-56).

После обсуждения поставленных на собрании сособственников земельных долей вопросов было принято решение, что в границах Бутурлиновского кадастрового района на 1 пай приходится 130,59 б/га, в том числе пашни 113,53 б/га, пастбищ 15,28 б/га, сенокосов 1,78 б/га сенокосов. Также было принято решение об определении местоположений земельных участков в счет земельных долей, расположенных как на территории Бобровского, так и Бутурлиновского районов, при этом на территории Бутурлиновского района было решено выделить в натуре земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в первоочередном порядке в счет 287+2/3 земельных долей в праве общей долевой собственности, принадлежащих 288 собственникам, в выделяемом земельном массиве, расположенном в границах Бутурлиновского кадастрового района общей площадью 469,6га, в том числе 717 га пашни, 87 га пастбищ, 10,6 га гражданам (л.д. 51).

На этом же собрании было принято решение о передаче земельных долей, расположенных как на территории Бобровского, так и на территории Бутурлиновского районов, в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Леоновское», расположенному в границах Бутурлиновскогорайона (л.д. 35).

ОАО «Центрально-Черноземный научно-исследовательский и проектно-изыскательный институт по землеустройству» подготовил землеустроительное дело по составлению проекта перераспределения сельхозугодий расположенных в границах ТОО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области (л.д. 28-31).

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 14 сентября 2006 г. по делу № А14-5362-2006/139/20б ЗАО «Заря» признано несостоятельным (банкротом). Определением этого же суда от 22 ноября 2007 г. завершено конкурсное производство в отношении ЗАО «Заря».

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>, выданного ФИО13, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Бутурлиновского района Воронежской области ФИО9, наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Права ФИО10 на указанные объекты недвижимости зарегистрированы в Управлении Росреестра по Воронежской области (л.д. 23).

Копиями свидетельств о регистрации права от 12 октября 2015 г. подтверждается право собственности ФИО1, 24 апреля 153 года рождения, уроженца пос<адрес> на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 9,5 кв.м., а также земельный участок, площадью 965 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 24, 25).

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», «Положением о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации № 708 от 04.09.1992, проводилась реорганизация колхозов и совхозов, в ходе которой в каждом реорганизуемом хозяйстве определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли, составлялись списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, которые направлялись в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельхозпредприятий. На основании Постановления Правительства Российской Федерации № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в редакции Постановлений Правительства Российской Федерации от 11.12.1992 № 969, от 29.03.1994 № 179, от 03.08.1998 № 883 п. 10 при определении земельной доли (пая) учитывались сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственных предприятий.

На основании норм указанных законодательных актов ФИО4 при жизни был включен в список граждан - членов ЗАО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно.

Данное право ФИО4 на настоящее время никем не оспорено.

Государственную регистрацию права собственности на земельную долю, 1,63 га с оценкой в 130,59 баллогектара, в том числе пашни 1,29 га (113,53 баллогектара), пастбища 0,30 га (15,28 баллогектара), расположенную в Бутурлиновском районе Воронежской области на землях бывшего ЗАО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области, ФИО4 при жизни не произвел.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1142 ГК РФ ФИО5 является наследником первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти мужа ФИО4 Она фактически приняла наследство в виде земельных долей, но не оформила своих прав.

Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 22).

Согласно ответу на запрос нотариуса нотариального округа Бутурлиновского района Воронежской области ФИО9 от 12 ноября 2025 № 795, наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, не заводилось. К наследственному имуществу ФИО5 заведено наследственное дело № 25/2013, с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО1 (л.д. 141).

Согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от 20 апреля 2023 г. на заявление ФИО1 разъяснены основания проведения государственной регистрации права на земельные доли (л.д. 26-27).

Ввиду отсутствия документа, подтверждающего состав и место нахождения наследственного имущества - части земельного пая, расположенного на территории Бутурлиновского района Воронежской области, площадью 1,63 га, в состав наследуемого имущества указанная часть земельного пая не вошла.

Решением Бобровского районного суда Воронежской области от 2 сентября 2025 г. по гражданскому делу № 2-389/2025 исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворены. Решение вступило в законную силу 14.10.2025 (л.д. 60-64).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 № 96 «Опорядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» (утратившим юридическую силу27.01.2003) были одобрены Рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи. Согласно п. 18 указанных Рекомендаций моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

В соответствии со ст. 18 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. 29.06.2012) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, указанные выше нормы законов, регулирующие порядок реорганизации колхозов и наделении граждан земельными долями, позволяют сделать вывод о том, что ФИО4 по закону имел право на земельную долю ТОО «Заря», поскольку проживал в р.п. Нижний Кисляй, являлся собственником земельной доли ЗАО «Заря» и обоснованно был включен в списки граждан имеющих право на получение земельной доли.

Суд приходит к выводу, что при жизни ФИО7 имел в собственности земельную долю площадью 1,63 га с оценкой в 130,59 баллогектара, в том числе пашни 1,29 га (113,53 баллогектара), пастбища 0,30 га (15,28 баллогектара), расположенную в Бутурлиновском районе Воронежской области на землях бывшего ТОО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области, которая в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входит в состав его наследства.

ФИО5 вступила в наследство после смерти ФИО4.

В соответствии с п.9 ФЗ от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 суду показала, что она на протяжении длительного времени проживает в <адрес>, истец ей приходится двоюродным братом, ранее они жили по соседству на <адрес>, в доме на три хозяина. Также указала, что помнит и родителей истца ФИО5 и ФИО8, который умер в 1994 году. Ей известно, что у отца истца имелся земельный пай, поскольку он работал в колхозе, они получали зерно, помогали им его разгружать. После смерти ФИО8, в доме также осталась проживать ФИО5, она продолжила пользоваться земельным паем. Мать истца умерла.

Свидетель ФИО14 суду также пояснил, что он проживает в <адрес>, истец ему приходится двоюродным братом. Также он знает и родителей истца, которые уже умерли. При жизни все они жили в одном доме по <адрес>. У отца истца имелся земельный пай, поскольку он работал в спецхозе и ему был выделен земельный пай. После его смерти этим земельным паем пользовалась его супруга, т.е. мать истца.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они обоснованны, логичны и согласуются с материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

При данных обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 собственности на земельную долю площадью 2,72 га с оценкой в 220,42 баллогектара, в том числе пашни 2,49 га (204,51 баллогектара), пастбища 0,23 га (15,91 баллогектара), расположенную в <адрес> на землях бывшего ТОО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО5.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской областиоб установлении факта владения на праве собственности земельной долей, о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт владения при жизни на праве собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, земельной долей площадью 1,63 га с оценкой в 130,59 баллогектара, в том числе пашни 1,29 га (113,53 баллогектара), пастбища 0,30 га (15,28 баллогектара), расположенной в Бутурлиновском районе, Воронежской области на землях бывшего ЗАО «Заря» Бутурлиновского района, Воронежской области, в порядке наследования имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №), право собственности на земельную долю площадью 1,63 га с оценкой в 130,59 баллогектара, в том числе пашни 1,29 га (113,53 баллогектара), пастбища 0,30 га (15,28 баллогектара), расположенную в Бутурлиновском районе, Воронежской области на землях бывшего ЗАО «Заря» Бутурлиновского района, Воронежской области, оставшуюся после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд Воронежской области.

Судья А.А. Новикова.

Мотивированное решение

изготовлено 25 декабря 2025 г.