гр.дело № 2-2334/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года г.Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Соловьевой О.Г.,

при секретаре судебного заседания Литвиновой С.В.,

помощника Буденновского межрайонного прокурора Харитоновой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, в котором указывает, что 27 февраля 2013 года, согласно свидетельству о праве на наследство по закону серия № №, она вступила в наследство на жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью 60,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира была приобретена ею в браке с Б.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору купли продажи от 12.11.2002 г., который умер 07.08.2012 года. Во время брака квартира была оформлена на Б.А.А.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № №от 15 мая 2013 года, в настоящее время в связи с отказом её сына ФИО2 от своей 1/2 доли в её пользу, она является полноценным собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

В 2002 году она прописала своего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, в своей квартире по адресу: Ставропольский край, <адрес>, который с 2004 года по указанному выше адресу не проживает.

В настоящее время ФИО2 остается зарегистрирован в её доме по адресу: <адрес>. Настоящее место жительства ответчика ей достоверно не известно, известно лишь о том, что ФИО2 проживает где-то в <адрес>.

Факт не проживания ФИО2 по указанному выше адресу, подтверждается справками главы муниципального образования <адрес> С.В.В. - № от 21.10.2008 г., № от 02.08.2016 г. и № от 12.01.2017 г.

Регистрация ответчика в её домовладении не позволяет ей, как собственнику в полной мере распорядиться недвижимостью, а именно затрудняет продажу квартиры.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - трехкомнатной квартирой общей площадью 60,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Определением Буденновского городского суда СК от 27.11.2023 г. к участию в деле привлечен Буденновский межрайонный прокурор.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. На вопросы суда пояснила, что ФИО2 является её сыном. Она с мужем приобрела квартиру в 2002 г. ФИО2 в ней никогда не проживал, даже когда её муж был жив. В то время она с мужем жили в <адрес> у старшего сына, потому что мужу нужно было доработать до пенсии. С. нужна была прописка для трудоустройства, они отдали ему домовую книгу и они сами там прописались, без ведома её и её мужа. Прожили они вместе не долго. В 2004 г. они разошлись. После этого С. периодически уезжал на заработки. С 2004 г. С. в квартире не проживает. В 2005 г. когда она с мужем проживала у свекрови, С. приехал к ним и жил там некоторое время, после чего уехал в <адрес>. С. говорил им, что не желает проживать в квартире, что она ему не нужна. В Новороссийске он встретил свою вторую жену. 04.09.2007 года у них родилась дочь. С. 17 лет прожил в <адрес>. 20.07.2023 г. он уехал в <адрес> под <адрес>. Больше он не приезжал. Она желает выписать С. из указанной квартиры, поскольку сын периодически берет микрозаймы, не возвращает деньги, а ей потом звонят коллекторы, угрожают ей, грозят сжечь дом, говорят, что звонят по прописке. Кроме того, ввиду большого возраста и проблем со здоровьем, она желает либо продать квартиру, либо по - другому распорядиться жильем. Так же пояснила, что она никогда не препятствовала С. в проживании в данной квартире.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом по всем известным суду адресам (по адресу регистрации), согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № почтовый конверт вернулся без вручения в адрес отправителя.

Согласно пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Помощник Буденновского межрайонного прокурора Харитонова А.В. в судебном заседании полагала необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель Б.И.Г. в судебном заседании пояснила, что является женой старшего сына Б.Т.МБ. – В.. Ей известно, что в настоящее время ФИО2 находится где-то в <адрес>. С. прописан по адресу свекрови Б.Т.М.: <адрес>. Однако, после того, как он разошелся со своей первой женой Р. в 2004 г. С. больше никогда не проживал по указанному адресу. Отношения у С. с матерью ФИО1 всегда были хорошие, она никогда не препятствовала ему в проживании в данной квартире. ФИО1 обратилась в суд с целью выписать С., поскольку последний неоднократно брал микрозаймы, не отдавал долги, а потом свекрови звонят коллекторы, чем очень беспокоят её. Ранее в 2016-2017 г.г. они уже обращались в миграционную службу. Последний раз она видела С. 06.08.2022 г. на годовщину смерти свёкра, намерений проживать в квартире не высказывал.

Выслушав истца, помощника Буденновского межрайонного прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Б.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состояли в зарегистрированном браке с 03.07.1970 г.

Из материалов дела следует, что Б.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно свидетельства о государственной регистрации права от 03.08.2007 г. на праве собственности по договору купли – продажи от 12.11.2002 г., принадлежала трехкомнатная квартира, общей площадью 60,20 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, приобретенная им в период брака с ФИО1

Согласно свидетельства о смерти № от 17.08.2012 г. Б.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 07.08.2012 г.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу Б.А.А., наследником по закону является его жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно заявления нотариусу № от 27.09.2012 г. ФИО2 отказался от доли на наследство, причитающейся ему по закону после умершего 07.08.2012 г. отца Б.А.А. в пользу ФИО1

Таким образом, установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности № от 27.02.2013 г., а так же на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15.05.2013 г. на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью 60,20 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям домовой книги, среди лиц, зарегистрированных в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сведениям, содержащимся в справках № от 21.10.2008 г., № от 02.08.2016 г., № от 12.01.2017 г., № от 09.06.2014 г., выданных администрацией <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако с 2004 г. по указанному адресу не проживает.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ФИО1 является единственным собственником спорного имущества, ответчик не является членом её семьи, в соответствии с положениями ст. 209, 304, 305 ГК РФ она вправе пользоваться принадлежащим ей имуществом, нести бремя его содержания и требовать устранения его нарушенных прав.

Согласно сообщения Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Ставропольскому краю от 23.11.2023 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ФИО2, однако ответчик по месту регистрации не проживает, его личных вещей в домовладении не имеется. Совместного хозяйства ответчик с собственником квартиры не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Каких-либо соглашений, а также иных правовых оснований, позволяющих ответчику пользоваться жилым помещением истца, не установлено. Доказательств обратного, суду не предоставлено.

Кроме того, сам посебе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещенияпоместу регистрации дляпроживания является административным актом инепорождает возникновение исохранение права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим жилым помещением.

Принимая во внимание, что истец является единственным законным собственником жилого помещения, ответчик не проживает по адресу регистрации, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственником не несет, является совершеннолетним, суд считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В связи с чем, требования истца о прекращении за ФИО2 права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой общей площадью 60,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 13 декабря 2023 года.

Судья О.Г.Соловьева