УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2025 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Ефремовой И.В..

с участием помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области Сливиной Д.В.,

истца ФИО1,

при секретаре Рожковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ча к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал о том, что является собственником ? долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где также зарегистрирован ответчик. С 2011 года регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер, т.к. с данного периода времени в жилом помещении он не проживает, общего хозяйства с ним он не ведет, ФИО2 членом его семьи не является, оплату коммунальных платежей не производил. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении, препятствует реализации прав собственника и возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчик является его внуком, в настоящее время проживает в Испании, где также имеет регистрацию, кроме того ответчик является собственником данного жилого помещения, ему на праве общедолевой собственности принадлежит ? доля квартиры расположенной по адресу <адрес>. Данная квартира была приватизирована истцом и ответчиком, однако ответчик съехал из квартиры в малолетнем возрасте вместе со своей матерью, дочерью истца. В настоящее время ответчик не общается с истцом родственные отношения не поддерживают.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, возражений относительно иска не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с учетом положительного мнения истца, помощника прокурора Тамбовского района, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Сливиной Д.В. полагавшей в требованиях истца отказать, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", данным в п. 52, в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, что закреплено в статьях 8.1 (до внесения изменений ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 302-ФЗ – п. 2 ст. 8 ГК РФ), 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. Так, в п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, причем ст. 15 того же кодекса относит к объектом жилищных прав изолированные помещения, являющиеся недвижимым имуществом, то есть подлежащие регистрации.

В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и абз. 5 п. 16 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, является обязательным приложением к заявлению о регистрации по месту жительства гражданина по новому месту жительства.

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности ? доли у ФИО1, ? доля у ФИО2, что усматривается из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной в суд истцом домовой (поквартирной) книги и сообщения отдела адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Тамбовской области усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 с №.

Суд считает, что в судебном заседании достоверно из пояснений истца, материалов дела, установлено, что истец ФИО1 является собственником 3/4 доли в праве собственности спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, как и ответчик Беляев К..В.? доли.

Истец просит снять ответчика ФИО2 являющегося собственником 1/4 доли в праве собственности квартиры по адресу: <адрес> регистрационного учета в данной квартире, мотивируя тем, что ответчик с 2011 года выехал на другое постоянное место жительства в Италию, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, истец оплачивает коммунальные услуги, налоги на имущество.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;

и) прекращения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, ответчик также как и истец является собственником спорного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Каких-либо допустимых и достаточных доказательств, указывающих на наличие правовых оснований для снятия с регистрационного учета и выселения собственника 1/4 доли в праве общей долевой собственности в спорном жилом доме, суду не представлено.

Доводы, изложенные стороной истца в иске, не могут повлиять на выводы суда, поскольку в силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен жилища произвольно.

Доказательств нарушения прав истца, гарантированных статьей 35 Конституции Российской Федерации, связанных с владением, пользованием и распоряжением жилым домом истцом в материалы дела не представлено.

Оценивая доказательства в их совокупности, учитывая, что ни одно из оснований для снятия с регистрационного учета собственника жилого помещения суду не предоставлено, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований ФИО1 ча к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.В. Ефремова