39RS0001-01-2022-003080-15 Дело № 2-3384/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г.Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Жунда А.В., с участием:

с участием представителя соистцов ФИО1 и ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2, в лице своего опекуна ФИО1 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, и ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности и права оперативного управления на жилое помещение, третьи лица – Управление Росреестра по Калининградской области, ТУ Росимущества в <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, в лице своего опекуна ФИО1 обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, и ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности и право оперативного управления на жилое помещение - <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, указывая, что соистцам на праве собственности принадлежит по № доле каждому в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности было приобретено в порядке приватизации, и было признано решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 06.02.2013 года по делу № 2-487/2013.

По ряду личных причин соистцы после вступления вышеуказанного решения суда в законную силу, право собственности на квартиру не зарегистрировали, а обратившись в ДД.ММ.ГГГГ года за регистрацией права, им было отказано со ссылкой на то, что в отношении вышеуказанного жилого помещения с кадастровым номером № в ЕГРН содержатся сведения о регистрации права собственности Российской Федерации (<адрес> ДД.ММ.ГГГГ), а также право оперативного управления.

Указывая, что регистрация прав собственности Р.Ф. и оперативного управления препятствует регистрации ранее признанного права собственности соистцов в отношении указанной квартиры, ими, со ссылкой на положения ст. 12, 100, 208, 217, 218, 304 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, положения Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» и Закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», заявлены указанные выше исковые требования.

В судебное заседание соистцы не явилась, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, их представитель ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, привела доводы, в целом, аналогичные изложенным в иске. Указала на то, что настаивает также на признании права оперативного управления отсутствующим.

Соответчики Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, и ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ, будучи надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Из представленных Министерством обороны РФ письменных возражений следует, что им иск не признается в связи с тем, что Минобороны РФ является ненадлежащим ответчиком.

Третьи лица - Управление Росреестра по Калининградской области, ТУ Росимущества в Калининградской области, будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 8.7 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Частью 6 указанной статьи установлено, что зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Лицо, считающее свои права нарушенными, может избрать любой из указанных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты, либо иной, предусмотренный законом, который обеспечит восстановление этих прав. Выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Частью 2 статьи 13 ГПК РФ установлено, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Из указанного следует, что лицо, в пользу которого вынесено судебное решение о признании за ним права на недвижимое имущество, вправе требовать его исполнения после вступления решения в законную силу, путем регистрации права на такое имущество.

Соответственно, указанное лицо также вправе требовать признания отсутствующим зарегистрированное в ЕГРН право иного лица в отношении такого объекта недвижимости, зарегистрированного не в соответствии данным решением суда.

Как установлено судом, решением Ленинградского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-487/2013 за соистцами (№ доле каждому) признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Министерство обороны РФ участвовало в указанном деле в качестве соответчика. Указанные доли в праве были признаны в порядке приватизации, как семье военнослужащего. Однако, признанное судом право, зарегистрировано не было.

Наличие зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ права собственности РФ на спорное жилое помещение и зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ права оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ на спорное жилое помещение препятствует реализации признанного судом права собственности на спорную квартиру. Как право собственности, так и право оперативного управления, были зарегистрированы в нарушение вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о признании отсутствующим права собственности РФ и права оперативного управления, зарегистрированных в ЕГРН, обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, суд обращает внимание, что органы военного управления, действуя разумно и добросовестно, и участвуя в гражданском деле № 2-487/2013, имели возможность не регистрировать права на квартиру, право на которую уже было признано за соистцами. Однако, каких либо мер по надлежащему учету жилых помещений и прав на них органами военного управления без уважительных причин предпринято не было, что повлекло существенное нарушение прав соистцов, которым, в результате незаконных действий органов военного управления по регистрации права на не принадлежащее Министерству обороны РФ жилое помещение, были созданы препятствия в реализации их прав собственника спорной квартиры по распоряжению ею.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН под номером № право собственности Российской Федерации на жилое помещение - <адрес> в <адрес>, кадастровый №.

Признать отсутствующим зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН под номером № право оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ на жилое помещение - <адрес> в <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2022 года.

Судья А.В. Таранов