УИД 63RS0№-22

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 мая 2025 года <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Бересневой С.А.,

при секретаре Горгуль Е.А.,

с участием представителя истцов ФИО1, представителя ответчика и третьих лиц ФИО2, ФИО3 – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5, ФИО8 А.овича к ФИО6 о демонтаже и переносе газопровода и шкафных газорегуляторных пунктов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 первоначально обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ООО «Самарский завод кузнечных изделий», ООО «Средневолжская газовая компания» о демонтаже и переносе подземного газопровода и шкафных газорегуляторных пунктов.

В обоснование заявленных требований ФИО5 указал, что является долевым собственником единого землепользования с кадастровым номером №, состоящего из земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №. В апреле 2024 года в процессе освоения земельных участков была обнаружена незаконная установка трех шкафных газорегуляторных пунктов, проведение через земельный участок КН № подземного газопровода непосредственно к земельным участкам, принадлежащим ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ООО «Самарский завод кузнечных изделий». Ответчиками не представлена надлежащая разрешительная документация на строительство газопровода и ШГРП. Истец не давал согласия на установку ШГРП и прокладку газопровода по принадлежащему ему земельному участку. Указанный газопровод и шкафные газорегуляторные пункты препятствуют пользованию частью земельного участка.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд обязать ФИО3, ФИО7, ФИО2, ФИО6, ООО «Самарский завод кузнечных изделий», ООО «СВГК» в течение 30 дней после вступления в силу решения суда самостоятельно и за свой счет демонтировать и перенести подземный газопровод и три шкафных газорегуляторных пункта за границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве соистца в дело вступил ФИО8

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по исковым требованиям к ФИО2, ФИО3, ООО «Самарский завод кузнечных изделий», ООО «Средневолжская газовая компания» прекращено в связи с отказом от иска. Исковые требования к ФИО7 выделены в отдельное производство.

Уточнив исковые требования, истцы ФИО5 и ФИО8 просят суд обязать ФИО6 в течение 60 дней после вступления в силу решения суда, самостоятельно и за свой счет демонтировать и перенести подземный газопровод среднего давления и 2 шкафных газорегуляторных пункта поименованных как ШГРП 144 и ШГРП 145, с техническими характеристиками ШГРП с РДСК-50 бм и ШГРП с РДНК-400 м, за границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером №, на расстояние, соответствующее установленной законом охранной зоне.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика и третьих лиц ФИО2, ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, полагая его необоснованным.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пунктом 3 статьи 261 названного кодекса установлено, что собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В силу статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (пункт 2).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно пункту 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленумов N 10/22) судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 46 постановления Пленумов N 10/22, при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5 (4/12 доли) и ФИО8 (2/3 доли) являются собственниками земельного участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: почтовый адрес ориентира: <адрес>, в районе <адрес>, площадью 191906 кв.м. с кадастровым номером № (единое землепользование), в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Основанием возникновения права истцов на участок с кадастровым номером № явился, первоначально, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между продавцом ООО «Риэлт-Стандарт» и покупателями ФИО9 (3/12 доли в праве), ФИО10 (2/12 доли в праве), ФИО8 (3/12 доли в праве), ФИО5 (2/12 доли в праве, ФИО11 (2/12 доли в праве). Из данного договора купли-продажи усматривается, что право собственности продавца ООО «Риэлт-Стандарт» возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ установлена охранная зона газопровода.

Судом установлено и не оспаривалось участвующими в деле лицами, что по земельному участку с кадастровым номером № проложен газопровод высокого давления, введенный в эксплуатацию в 1975 году и принадлежащий ООО «СВГК». Данные обстоятельства подтверждаются строительным паспортом газопровода, актом о приемке законченного строительством объекта системы газоснабжения, проектными документами, в том числе актом о проверке глубины заложения, уклонов, изоляции и постели газопровода от ДД.ММ.ГГГГ, актом разбивки и передачи трассы газопровода от ДД.ММ.ГГГГ, актом испытания на прочность подземных и наземных газопроводов низкого давления от ДД.ММ.ГГГГ, акт испытаний подземного газопровода на плотность от ДД.ММ.ГГГГ, акт приемки газопровода в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, актом испытания задвижек от ДД.ММ.ГГГГ, актом на вырезку контрольного стыка для производства механических испытаний от ДД.ММ.ГГГГ, актом на вырезку контрольного стыка для производства механических испытаний от ДД.ММ.ГГГГ, актом-нарядом на производство газоопасных работ по пуску газа в газопровод высокого давления от места врезки до ГРП, ГРП и наружный газопровод до котельной тепличного комбината совхоза «Смышляевский».

ФИО6 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 5474+/-25,9 кв.м. по адресу: <адрес>, категорией земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для размещения производственных зданий, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком в материалы дела представлен рабочий проект строительства спорного газопровода, подготовленный ООО «МТФ» от 2006 года.

Согласно архитектурно-планировочному заданию № на разработку рабочего проекта, утвержденному ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Волжский, объект – строительство газопровода среднего давления к проектируемым котельным №, № для отопления административного здания, производственного корпуса, механической мастерской по адресу: <адрес>. Основание для проектирования – заявка ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, технические условия, выданные ООО «СВГК» филиал «Волжский райгаз» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно характеристике предоставляемого для проектирования участка, участки строительства газопровода среднего давления находятся в административных границах <адрес>. Трассу газопровода среднего давления определено проложить от существующего стального подземного газопровода высокого давления проложенного до ГРП-5 тепличного комбината.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе заместителя Главы Администрации муниципального района Волжский, начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Волжский, Главного государственного инспектора <адрес> по использованию и охране земель, руководителя ТУ <адрес>, начальника ОГПН <адрес>, начальника отдела ГО и ЧС <адрес>, начальника инспекции по охране окружающей среды <адрес>, главы администрации с.<адрес>, директора филиала ООО «СВГК» и др. произвела выбор трассы газопровода среднего давления к проектируемым котельным № и № для отопления объектов недвижимости литер 27, 28, 30, расположенных в <адрес>, принадлежащих ФИО6 Комиссией установлено, что трасса газопровода среднего давления проходит по землям администрации г.<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ООО «СВГК» заключены договоры №№, 245, 246 на выполнение строительно-монтажных работ на установку ПУРГ-ШУГИ <адрес> литера 27, 28, 30, газоснабжение котельной №,2,3 <адрес> литера 27, 28, 30, монтаж уличного газопровода с установкой ГРПШ <адрес> литера 27, 28, 30.

Впоследствии объекты газового хозяйства (надземный газопровод высокого давления, газопровод среднего давления, газопровод низкого давления, ШГРП №, ШГРП №, ПУГ-ШУГО-65) переданы ФИО6 в безвозмездное пользование ООО «СВГК», что подтверждается договором БП-1824 о передаче в безвозмездное пользование объектов газового хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Участвующие в деле лица не оспаривали, что спорные объекты газового хозяйства отвечают требованиям проекта и техническим условиям, их строительство проведено в соответствии с действующим законодательством с разрешения уполномоченного органа.

Из заключения кадастрового инженера ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ШГРП и траншея расположены в границах земельного участка с кадастровым номером № (из состава ЕЗП с КН №) и часть участка площадью 1425 кв.м. невозможно использовать в соответствии с установленным видом разрешенного использования.

В обоснование заявленных требований истцы сослались на отсутствие согласования прокладки линии газопровода и установки ШГРП на принадлежащем им земельном участке, что нарушает их права собственности ввиду невозможности использования части земельного участка.

Факт отсутствия согласования траектории газопровода и установки ШГРП с истцами, либо с предыдущим собственником (ООО «Риэлт-Стандарт») ответчиком, иными участвующими в деле лицами, не оспаривался.

Вместе с тем, судом установлено, что на момент выбора трассы спорного газопровода и проектирования ШГРП право частной собственности как истцов, так и предыдущего собственника на земельный участок с КН № зарегистрировано не было.

Из акта выбора трассы газопровода среднего давления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что трасса проходит по землям администрации г.<адрес>.

Допустимые и достоверные доказательства фактического нарушения либо угрозы нарушения ответчиком права собственности истцов или их законного владения, в частности невозможности использования земельного участка с КН № в соответствии с видом разрешенного использования: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, истцами суду не представлено. Заключение кадастрового инженера ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ само по себе таким доказательством признано быть не может. При этом суд принимает во внимание, что с момента приобретения в собственность земельного участка с КН № (в течение 17 лет) истцы каких-либо возражений относительно расположения принадлежащих ФИО6 спорных объектов газового хозяйства (их хорошо видимой надземной части, имеющей характерную окраску) не предъявляли.

Исходя из установленных обстоятельств и приведенных выше норм права, учитывая, что на момент проектирования и строительства спорного газопровода и ШГРП сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с КН № в ЕГРН не имелось, равно как и ограждения по границам данного участка, что доказательства возведения спорных объектов с нарушением градостроительных и строительных норм и правил при строительстве данных объектов не представлены, а спорная газораспределительная сеть с ШГРП обеспечивает интересы широкого круга потребителей и само по себе нахождение газопровода и ШГРП на принадлежащем истцам земельном участке площадью 191906 кв.м. не свидетельствует бесспорно о нарушении их права собственности на данный участок, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности перенести газопровод и шкафные газорегуляторные пункты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО8 А.овича к ФИО6 о демонтаже и переносе газопровода и шкафных газорегуляторных пунктов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ С.А. Береснева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья С.А. Береснева