Дело № 2-1442/2025 (2-7522/2024;)

УИД 39MS0005-01-2024-003874-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Козловой Ю.В.,

при секретаре Зварич Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГП КО <данные изъяты>» к Б.С.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГП КО <данные изъяты>» обратилось в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что в жилое помещение по адресу: <адрес>, истцом предоставляются услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 18 694,33 рублей и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 327,76 рублей.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец в соответствии со ст. ст. 540, 544, 309 ГК РФ, ст. ст. 153 – 155 ЖК РФ, просил взыскать с ответчика задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 18 694,33 рублей, пени в размере 6 327,76 рублей, а также просил взыскать уплаченную государственную пошлину в размере 951 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГП КО «<данные изъяты>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ГП КО <данные изъяты>» к Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов - прекращено.

Ответчик Б.С.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в материалы дела представила возражения, в которых просила применить 333 ГК РФ для снижения размера пени.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено в ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлся Б., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Ленинградского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Государственного предприятия <адрес> «Водоканал» к Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов прекращено в связи со смертью.

Как следует из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем Б. в вышеуказанной квартире зарегистрирована по месту жительства Б.С.Б. (<данные изъяты>

Согласно справке о задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) в размере 18 694,33 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют 6 327,76 руб.

Представленные истцом расчеты задолженности по коммунальным платежам за холодное водоснабжение и водоотведение ответчиком не опровергнуты.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, поскольку ответчик обязательства по оплате предоставляемых услуг по холодному водоснабжению и водоотведению не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 694,33 рублей, доказательств отсутствия задолженности ответчиком, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, вследствие чего суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу ГП КО «<данные изъяты>» указанной задолженности.

Проверяя расчет пени, суд приходит к выводу о правильности расчета.

Вместе с тем в силу абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая явную несоразмерность размера пени последствиям нарушения обязательства, период неисполнения требований, характер возникших между сторонами правоотношений, суд полагает возможным снизить размер штрафных санкций до 1 000 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 951 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГП КО "<данные изъяты>" – удовлетворить частично.

Взыскать с Б.С.Б. (паспорт №) в пользу ГП КО «<данные изъяты>» (ИНН № задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 694,33 рублей, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 951 рубль.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное заочное решение суда составлено 25 апреля 2025 года.

Судья Ю.В. Козлова