77RS0019-02-2025-003008-71
2-3215/25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2025 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Арзамасцевой А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3215/25 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, фио к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества и по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО3 и просит произвести раздел совместно нажитого имущества супругов в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 34,9 кв.м, жилой площадью 19,6 кв.м стоимостью сумма, расположенную по адресу: адрес, определить ФИО1, ФИО2, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, ФИО3 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: адрес, прекратить право общей совместной собственности квартиры по адресу: адрес.
Требования мотивированы тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 18.12.2010 г., который расторгнут решением мирового судьи 310 судебного участка адрес от 04.09.2023. В период брака было нажито имущество, которое подлежит разделу. Соглашение о разделе имущества между сторонами не достигнуто, что и послужило поводом для обращения в суд с иском.
Ответчик ФИО3 обратился в суд со встречным иском к ФИО1 и просит признать совместно нажитым имуществом однокомнатную квартиру с кадастровым номером 77:02:0019009:1295 по адресу: адрес, прекратить право общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером 77:02:0-019009:1295 по адресу: адрес, разделить квартиру, выделив ФИО3 193/400 доли в праве общей долевой собственности в указанном жилом помещении, ФИО1 193/400 доли в праве общей долевой собственности в указанном жилом помещении, ФИО2, ФИО4 по 7/400 доли в праве общей долевой собственности в указанном жилом помещении каждому, признать общим долгом ФИО3 и ФИО1 задолженность по кредитному договору <***>, заключенному 25.09.2020 между ФИО3 и адрес.
В обоснование встречных исковых требований ответчик ФИО3 заявляет, что квартира по адресу: адрес приобреталась за счет средств материнского капитала в размере сумма, в связи с чем, несовершеннолетним надлежит выделать по 7/400 доли в праве общей долевой собственности каждому. Кроме того, 25.09.2020 ФИО3 был заколочен кредитный договор с банком адрес, поскольку кредитный договор заключен в период брака, указанный долг является общим долгом супругов.
Истец фио в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя фио, который на удовлетворении первоначальных требований настаивала, в удовлетворении встречного иска просила отказать.
Ответчик ФИО3, в судебное заседание явился, также обеспечил явку своего представителя, который был допущен к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, которые против удовлетворения первоначального иска возражали, на удовлетворении встречного иска настаивали.
Представитель Департаменту труда и социальной защиты населения адрес в судебное заседание явилась, представила отзыв по заявленным требованиям.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили.
На основании изложенного, с учетом мнения сторон, суд, считает возможным рассмотреть настоящий спор при данной явке, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст.ст. 33, 34, 36, 38, 39 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Как установлено судом, раздел совместно нажитого имущества ранее не производился. Соглашение о разделе имущества между истцом и ответчиком не достигнуто, брачный договор не заключался.
В силу абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Судом установлено, что стороны с 18.12.2010 стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 310 адрес от 04.09.2023.
Судом также установлено и следует из материалов дела, что стороны являются родителями несовершеннолетних детей: ФИО2, паспортные данные и ФИО4, паспортные данные
В период брака сторонами приобретено следующее имущество:
- квартира по адресу: адрес.
Как следует из материалов дела 07.09.2017 между фио и ФИО3, ФИО1 заключен договор купли-продажи объекта недвижимости по адресу: адрес с использованием кредитных средств. Квартира приобретается за счет собственных средств и за счет денежных средств, предоставляемых Банком ВТБ 24.
23.09.2017 между фио и ФИО3, ФИО1 подписан передаточный акт квартиры по адресу: адрес.
07.09.2017 между Банк ВТБ 24 (ПАО) и ФИО3 заключен кредитный договор <***>, сумма кредита сумма, предмет ипотеки квартира по адресу: адрес.
25.09.2020 между адрес и ФИО3, фио заключен договор об ипотеке <***>-ДЗ-001. Договор ипотеки квартира по адресу: адрес.
Согласно п. 2.7.2 Договора ипотеки сумма заемных денежных средств сумма под 7% годовых.
Согласно ответу на запрос суда из ОСФР по адрес и адрес фио 27.10.2017 обратилась с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (кредитный договор <***> от 07.09.2017) на приобретение жилья (договор купли - продажи от 07.09.2017). Адрес приобретаемого жилья: адрес.
Главным управлением ПФР № 6 по адрес и адрес (с 01.01.2025 Отделение СФР по адрес и адрес) 24.11.2017 принято решение об удовлетворении заявления.
Денежные средства в сумме сумма перечислены на расчетный счет, указанный в заявлении 30.11.2017.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.
Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.
При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность в рассматриваемом случае сторонами исполнена не была.
Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.
Причем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
В соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей, на указанное жилое помещение.
Родители, приобретая жилое помещение за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах своих несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы своих несовершеннолетних детей, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.
Денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные в погашение кредитных обязательств, не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.
В погашение ипотечного кредита за квартиру по адресу: адрес была направлена денежная сумма материнского капитала в размере сумма, которая в силу требований ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 г. №256-ФЗ должна быть разделена на 4 (количество человек в семье: фио, ФИО3, ФИО2, фио).
Сторонами не оспаривается, что право собственности на несовершеннолетних детей, учитывая использованные для приобретения недвижимого имущества средства материнского капитала, зарегистрировано не было.
Стоимость ¼ доли материнского капитала составляет сумма, что составляет 1/100 доля каждого в квартире по адресу: адрес (сумма / сумма / 4 = 0,01).
Таким образом, доля в праве собственности на квартиру по адресу: адрес кадастровый номер 77:02:0019009:1295 несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО1 – ФИО2 и ФИО4 составляет 1,575 доли каждого.
За ФИО2 и ФИО4 подлежит определению по 1,575 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес кадастровый номер 77:02:0019009:1295 за каждым, приобретенных на средства материнского капитала.
Таким образом, доля каждого из родителей (ФИО3 и ФИО1) составляет 46,85 доли +доля материнского капитала в размере 1,575 доли.
С учетом доли материнского капитала размер доли ФИО3 и ФИО1 в праве собственности на указанную квартиру будет составлять – 48,425 доли.
Таким образом, суд полагает необходимым определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес кадастровый номер 77:02:0019009:1295 за ФИО1 – 48,425 доли, за ФИО3 – 48,425 доли, за несовершеннолетними ФИО2 и ФИО4 по 1,575, признав за ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 право собственности на установленные судом доли в праве общей долевой собственности.
Как указывалось судом выше, вышеуказанная квартира была приобретена с помощью кредитных денежных средств, по состоянию на 21.04.2025 г. задолженность по кредитному договору <***> от 25.09.2020, заключенному между адрес и ФИО3 составляет сумма
Согласно пункту 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Пунктом 2 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.
Однако положения о том, что такое согласие предполагается также в случае возникновения у одного из супругов долговых обязательств перед третьими лицами, действующее законодательство не содержит.
Напротив, в силу пункта 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации, предусматривающего, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств. При этом согласно пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для иных лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
Следовательно, в случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из пункта 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.
Исходя из положений приведенных выше правовых норм для распределения долга в соответствии с пунктом 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи, бремя доказывания данных обстоятельств лежит на стороне, претендующей на распределение долга.
Возникшие в период брака обязательства по кредитным договорам, обязанности исполнения которых после прекращения брака лежат на одном из бывших супругов, могут быть компенсированы этому супругу путем передачи ему в собственность соответствующей части имущества сверх полагающейся ему по закону доли в совместно нажитом имуществе.
При отсутствии такого имущества супруг-заемщик вправе требовать от второго супруга компенсации соответствующей доли фактически произведенных им выплат по кредитному договору. Иное противоречило бы положениям и. 3 ст. 39 СК РФ и повлекло наступление для другого супруга заведомо неблагоприятных последствий в части срока исполнения денежного обязательства.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании указанного долга общим долгом супругов ФИО1 и ФИО3, поскольку кредитный договор был заключен с целью приобретения квартиры, которая по настоящему решению суда была разделена между сторонами и их несовершеннолетними детьми.
Оснований для иного раздела имущества супругов у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, фио к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично .
Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.
Произвести раздел совместно нажитого имущества приобретенного ФИО3 к ФИО1 в период брака следующим образом:
Определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: Москва адрес, кадастровый номер 77:02:0019009:1295 за ФИО1 (паспортные данные) 48,425 доли, за ФИО3 (ИНН <***>) 48,425 доли, за ФИО2, паспортные данные 1,575 доли и ФИО4, паспортные данные 1,575 доли признав за ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 право собственности на установленные судом доли в праве общей долевой собственности.
Признать общим долгом ФИО1 и ФИО3 задолженность по кредитному договору <***> от 25.09.2020, заключенный между адрес и ФИО3.
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о прекращении и возникновении права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, согласно распределённым судом долям.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 26.05.2025
Судья А.Н. Арзамасцева