Дело № 2-448/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Онега 23 августа 2022 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Карелиной С.Ю.,

при секретаре Уткиной П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Онежский ЛДК» к Кукушкину ... о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, неустойки,

установил:

акционерное общество «Онежский ЛДК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения. С учетом увеличения исковых требований просит взыскать с ответчика 2 370 руб. 97 коп. за наем жилья, 15 718 руб. 61 коп. затрат на коммунальные услуги, 2 370 руб. 97 коп. неустойку по договору найма, 400 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В обосновании требований указано, что между сторонами 15.10.2022 заключен договор найма служебного жилого помещения по адресу: . Ответчик, как наниматель жилья имеет задолженность по договору найма за период с 1.02.2022 по 31.05.2022 в размере 2 370 руб. 97 коп., а также задолженность по возмещению затрат на коммунальные услуги в размере 15 718 руб. 61 коп., сумма пени за период с 16.03.2022 по 31.05.2022 составила 2 370 руб. 97 коп.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласился.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

Как следует из материалов дела 15.10.2021 между сторонами заключен договор найма жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставляет нанимателю во временное пользование жилое помещение по адресу: (на время трудовых отношений), плата за найм составляет 1 500 руб. в месяц, в том числе НДС, плата за коммунальные услуги производится наймодателем, с последующим перевыставлением данных затрат нанимателю. В случае нарушения нанимателем установленного срока внесения платы за наем жилого помещения, наниматель обязан уплатить наймодателю неустойку в размере 5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки (л.д. 11-13- договора найма).

Сторонами по делу не оспаривается, что ответчик имеет задолженность за найм жилого помещения за период с 1.02.2022 по 18.03.2022 года в размере 2 370 руб. 97 коп., а также задолженность по возмещению затрат на коммунальные услуги за период с 1.12.2021 по 18.03.2022 в размере 15 718 руб. 61 коп., сумма пени по договору за период с 16.03.2022 по 31.05.2022 составляет 2 370 руб. 97 коп.

Расчет сумм задолженности, арифметическая правильность которого проверена судом, произведен истцом в соответствии с действующим законодательством, условиями договора, в связи с чем принимается.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы понесенные по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

С учетом положений ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина не уплаченная истцом при увеличении иска в размере 413 руб. 79 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск акционерного общества «Онежский ЛДК» к Кукушкину ... о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, неустойки удовлетворить.

Взыскать с Кукушкина ... в пользу акционерного общества «Онежский ЛДК» задолженность по договору найма жилого помещения в размере 2 370 руб. 97 коп., в счет возмещения затрат на коммунальные услуги 15 718 руб. 61 коп., пени в размере 2 370 руб. 97 коп., уплаченную государственную пошлину в сумме 400 руб.

Взыскать с Кукушкина ... в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 413 руб. 79 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись С.Ю. Карелина

...