Дело № 2-2531/2023 УИД 74MS0018-01-2022-007141-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Леоненко О.А.,

при секретаре Кондратовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональное отделение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,

установил:

Специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональное отделение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее по тексту – СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 30 532,27 руб., ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) Ответчик надлежащим образом не исполняет обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность. За период с 11 апреля 2015 года по 31 декабря 2020 года составляет 30 532,27 руб.

Представитель истца СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности.

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 указанной статьи).

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плату за содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, с 07 сентября 2012 года собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес) являлась ***

***, умерла 15 июня 2015 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 17 июня 2015 года, выданным специализированным отделом ЗАГС Администрации г. Челябинска.

После смерти *** умершей 15 июня 2015 года, нотариусом ФИО2 было заведено наследственное дело № на основании заявления сына ***., которому нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), кадастровой стоимостью по состоянию на 2015 год в размере 2 014 041,54 руб. Других наследников после смерти *** не установлено.

06 декабря 2016 года *** умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 13 декабря 2016 года, выданным специализированным отделом ЗАГС Администрации г. Челябинска.

После ее смерти *** умершего 06 декабря 2016 года, нотариусом ФИО2 было заведено наследственное дело № на основании заявления супруги наследодателя ФИО1, которой нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: г(адрес) кадастровой стоимостью на день смерти наследодателя в размере 2 333 908,80 руб. Других наследников после смерти *** не установлено.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями наследственных дел, выпиской из ЕГРН.

Согласно представленному истцом расчёту задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: (адрес) за период с 11 апреля 2015 года по 31 декабря 2020 года составляет 30 532,27 руб.

Постановление Правительства Челябинской области от 30 августа 2013 года № 271-П установлен минимальный размер взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в размере 6,40 руб. в 2015 году и 6,70 руб. в 2016 году.

Постановление Правительства Челябинской области от 26 октября 2016 года № 542-П установлен минимальный размер взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в размере 7 руб. в 2017 г., на 2018 год - 7,40 руб., на 2019 год – 7,80 руб.

Постановление Правительства Челябинской области от 19 декабря 2019 года № 564-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2020 год в размере 8,2 руб.

Постановлением Правительства Челябинской области от 30 ноября 2020 года № 627-П установлен минимальный размер взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме на 2021 год – 8,6 руб.

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

***

Определяя размер задолженности, суд считает возможным взять за основу представленный истцом расчёт, который ответчиком не опровергнут, судом проверен и является арифметически правильным.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем (правовая позиция, изложенная в п. 35 приведённого постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Учитывая, что стоимость перешедшего к ответчику наследственного имущества значительно превышает размер задолженности по вносам на капремонт и составляет 2 333 908,80 руб., ответственность по долгам по взносам на капитальный ремонт, возникшим у наследодателя ***., умершего 06 декабря 2016 года, ответчик ФИО1 обязана нести на основании положений, предусмотренных статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, в пределах суммы принятого наследства.

Ответчик надлежащим образом не исполняет обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик оплатил задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, в судебное заседание представлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, за период с 11 апреля 2015 года по 31 декабря 2020 года составляет 30 532,27 руб.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Положениями ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решении об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 п. 1 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как усматривается из материалов дела истец ране обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по обязательным взносам за капитальный ремонт в размере 30 532,127 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 557,98 руб. Судебный приказ от 31 марта 2021 года мирового судьи судебного участка № 2Тракторозаводского района г. Челябинска по делу № 2-2887/2021 был отменен определением от 08 июня 2021 года на основании возражений относительно судебного приказа ФИО1, то есть период приостановления течения срока исковой давности составляет 2 месяца 9 дней.

В суд с настоящим иском истец обратился 11 ноября 2022 года – 3 года (срок исковой давности) + 2 месяца 9 дней (период приостановления течения срока), таким образом, требования истца о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт подлежат удовлетворению частично за период с 02 сентября 2019 года по 31 декабря 2020 года.

Принимая во внимание, что ежемесячная плата за период с сентября 2019 года по декабрь 2019 года составляла 475,80 руб. период задолженности начинается со 2 сентября, то есть месяц не полный, следовательно, за период плата за сентябрь 2019 года будет составлять 459,94 руб. (475,80 руб. / 30 дней * 29 дней), плата за период с января 2020 года по декабрь 2020 года составляет 500,20 руб. в месяц, таким образом, размер задолженности составляет 7 889,74 руб.( 459,94 руб. + 475,80 руб. + 475,80 руб. + 475,80 руб. + 500,20 руб. + 500,20 руб. + 500,20 руб. + 500,20 руб. + 500,20 руб. + 500,20 руб. + 500,20 руб. + 500,20 руб. + 500,20 руб. + 500,20 руб. + 500,20 руб. + 500,20 руб.).

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

При подаче иска в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 557,98 руб., что подтверждается платежным поручением № от 18 октября 2022 года. Также истцом была оплачена государственная пошлина при подаче заявления о выдаче судебного приказа в размере 557,98 руб., который был отмене, поэтому государственная пошлина подлежит зачету при рассмотрении дела в исковом порядке.

Учитывая частичное удовлетворение судом исковых требований, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным судом требований в размере 288,37 руб. ((557,98+557,98) *7 889,74/30 532,27)

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональное отделение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, в специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональное отделение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» ИНН № задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 7 889,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 288,37 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональное отделение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, расходов по уплате государственной пошлины отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Леоненко О.А.

Мотивированное решение составлено: 17 апреля 2023 года.