Решение по делу № 2-2304/2022 от 28.02.2023

УИД: 36RS0001-01-2022-002596-87

Дело № 2-27/2023 (2-2304/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 28 февраля 2023 года.

Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:

председательствующего судьи: Исаковой Н.М.,

при секретаре Шевелевой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания в части, признании права собственности на земельный участок отсутствующим в части, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (далее - ТУФАУГИ в Воронежской области, истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельного участка.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что ФИО1 (далее - ответчик) на основании договора купли - продажи земельного участка от 04.08.2017, заключенного между ответчиком и ФИО3, акта приема - передачи земельного участка от 04.08.2017, заключенного между ответчиком и ФИО3, а также решения о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № ....., площадью 1 024 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала № ....., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование (далее - спорный земельный участок).

Право собственности на данный земельный участок ответчиком оформлено в установленном законом порядке 22.11.2018.

Изначально ФИО1 в лице ФИО4, действующего по доверенности от 07.06.2017, по вышеуказанному договору купли-продажи от 04.08.2017, заключенному с ФИО3, приобретен в собственность земельный участок с кадастровым номером № ....., площадью 107 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала № ..... (участок № .....), категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование.

Впоследствии, по решению ФИО1 о разделе земельного участка от 09.08.2018 как собственника данного земельного участка, образованы 5 земельных участков, в том числе спорный земельный участок с кадастровым номером № .....

Река Усмань (Усманка) числится в государственном водном реестре с кодом водного объекта № ..... ширина водоохранной зоны - 200 м., ширина прибрежной защитной полосы - 20 м.

В соответствии с постановлением администрации Воронежской области от 28.05.1998 № 500 «О памятниках природы на территории Воронежской области» река Усмань (Усманка) является особо охраняемой природной территорией «река Усмань в пределах Воронежской области», которой присвоен реестровый номер 36:00-9.7.

В соответствии с разделом III постановления Воронежской области от 21.02.201 №180 «Об утверждении границ и режимов особой охраны территорий отдельных памятников природы областного значения и о внесении изменений в постановление администрации Воронежской области от 28.05.1998 № 500» на территории памятника природы «река Усмань в пределах Воронежской области» устанавливается ряд ограничений.

Сведения о береговой линии (граница водного объекта) р. Усмань на территории Воронежской области внесены в ЕГРН с реестровым номером 36:00-5.7.

Истец указал, что границы спорного земельного участка пересекают реку Усмань (Усманка), что подтверждается информацией департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, направленной в адрес истца в соответствии с утвержденной дорожной картой по контролю, выявлению и демонтажу незаконных строений в прибрежной зоне рек Воронежской области от 31.01.2022 (письмо от 15.03.202 исх. № 52-17-5539), и сведениями публичной кадастровой карты.

Кроме того, спорный земельный участок включает в себя, помимо части акватории, береговую полосу с реестровым номером 36:00-6.90 федерального водного объекта - река Усмань, что подтверждается сведениями публичной кадастровой карты.

Приватизация спорного земельного участка в части наложения на береговую полосу федерального водного объекта создало для истца существенные препятствия в пользовании таким водным объектом, в связи с чем истец ТУФАУГИ в Воронежской области обратилось в суд с настоящим иском, в котором с учетом неоднократных уточнений, в окончательном виде просил суд:

признать недействительными результаты межевания, полученные при образовании земельного участка с кадастровым номером № ..... в части включения в его границы водного объекта - река Усмань (Усманка) в пределах его береговой линии с реестровым номером 36:00-5.7 и береговой полосы с реестровым номером № .....;

признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № ....., расположенный по адресу: <адрес>, расположен в северо-западной части кадастрового квартала № ....., площадью 1 024 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование в части площади наложения его границ на водный объект - река Усмань в пределах его береговой линии с реестровым номером 36:00-5.7 и береговой полосы с реестровым номером № ..... в следующих координатах характерных точек:

наложение земельного участка с кадастровым номером № ..... на береговую линию р. Усмань с реестровым номером № ..... площадью - 33 кв. м

№ точек

Координаты

527139,93

1310552,47

12592

527140,19

1310553,97

12593

527140,27

1310558,25

12594

527139,55

1310566,68

12595

527138,95

1310570,90

12596

527138,37

1310575,42

н 1

527137,10

1310577,15

527136,91

1310572,19

наложение земельного участка с кадастровым номером № ..... на береговую полосу р. Усмань с реестровым номером № ..... площадью - 888 кв. м

№ точек

Координаты

527139,93

1310552,47

527140,03

1310551,84

527155,53

1310543,91

н3

527159,26

1310557,64

25321

527158,69

1310572,74

25322

527156,41

1310584,51

25323

527149,58

1310593,25

25324

527139,7

1310600,47

н2

527138,01

1310601,12

н1

527137,10

1310577,15

12596

527138,37

1310575,42

12595

527138,95

1310570,90

12594

527139,55

1310566,68

12593

527140,27

1310558,25

12592

527140,19

1310553,97

исключить из границ водного объекта река Усмань в пределах его береговой линии с реестровым номером № ..... и береговой полосы с реестровым номером № ..... части земельного участка с кадастровым номером № ....., оставив на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером № ..... площадью 22,0 кв.м. в границах:

С точки

Расстояние

На точку

нЗ

527159,26

1310557,64

15,11

25321

527158.69

1310572.74

11,99

25322

527156.41

1310584.51

5,75

527158.81

1310579.28

18,05

527160.23

1310561.29

3,78

нЗ

и площадью 81,0 кв.м. в границах:

С точки

Расстояние

На точку

25322

527156.41

1310584.51

11,09

25323

527149.58

1310593.25

12,24

25324

527139.7

1310600.47

1,81

н2

527138,01

1310601,12

7,24

527138.31

1310608.35

18,12

527151.21

1310595.63

12,28

12592

общей площадью земельного участка 103,0 кв.м;

взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования городской округ г. Воронеж государственную пошлину в размере 300 рублей.

Уточненные исковые требования приняты к производству суда определением протокольной формы от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 26.01.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области (л.д. 125 -обор. ст. т. 2).

В судебном заседании представитель истца ТУФАУГИ в Воронежской области на основании доверенности (л.д. 104 т. 2) ФИО2 уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке (л.д. 160), об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, письменных возражении, ходатайств суду не представила.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика.

Представители третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области», Донского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, Управления Росреестра федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, а также Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 157, 158, 161-163), об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили. Ранее от ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области» поступали пояснения по существу исковых требований (л.д. 27 т. 2), от Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области поступал отзыв на исковое заявление, в котором Департамент считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, а также просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя (л.д. 135 т.2).

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 04.08.2017 между ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель) в лице ФИО4, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № ....., площадью 107 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала № ..... (участок № .....), категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование (л.д. 17-19 т.1).

В п. 2 указанного договора купли продажи от 04.08.2017 отражено, что земельный участок с кадастровым номером № ..... принадлежал на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка от 12.10.2009, передаточного акта от 12.10.2009, решения от 09.12.2009, решения о разделе земельного участка от 17.07.2017 (л.д. 17).

Судом также установлено, что 09.08.2018 ФИО1 как собственником земельного участка с кадастровым номером № ....., принято решение о его разделе на 5 самостоятельных земельных участков, в том числе, был образован спорный земельный участок (№ .....) с кадастровым номером № ..... площадью 1 024 кв.м (л.д. 22-24 т.1).

Таким образом, доводы истца о том, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № ....., расположенный по адресу: <адрес>, расположен в северо-западной части кадастрового квартала № ....., площадью 1 024 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование нашли свое документальное подтверждение, в частности, подтверждаются выпиской из ЕГРН по состоянию на 03.02.2022, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись от 22.11.2018 № ..... (л.д. 26-28 т.1).

Согласно сведениям государственного водного реестра (л.д. 53-56 т. 1), представленного совместно с письмом Отдела водных ресурсов по Воронежской и Липецкой областям Донского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов (далее - Донское БВУ) от 01.03.2022 № 213, с приложением, река Усмань (Усманка) числится в государственном водном реестре с кодом водного объекта № ....., ширина водоохранной зоны - 200 м., ширина прибрежной защитной полосы - 20 м.

В соответствии с разделом III постановления Правительства Воронежской области от 21.02.2018 № 180 «Об утверждении границ и режимов особой охраны территорий отдельных памятников природы областного значения и о внесении изменений в постановление администрации Воронежской области от 28.05.1998 № 500» на территории памятника природы «река Усмань в пределах Воронежской области» устанавливается ряд ограничений.

Согласно ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

В обоснование своих доводов о том, что границы спорного земельного участка пересекают реку Усмань (Усманка), а также включают в себя, помимо части акватории, береговую полосу с реестровым номером 36:00-6.90 федерального водного объекта - река Усмань, истец ссылался на информацию ДИЗО Воронежской области, направленную в адрес ТУФАУГИ в Воронежской области в соответствии с утвержденной дорожной картой по контролю, выявлению и демонтажу незаконных строений в прибрежной зоне рек Воронежской области от 31.01.2022 (письмо от 15.03.202 исх. № 52-17-5539), и на сведения публичной кадастровой карты (л.д. 39-44 т. 1).

С целью проверки данных доводов истца определением суда от 09.09.2022 по делу назначалась судебная землеустроительная экспертиза (л.д. 54-57 т. 2).

Согласно выводам дополнения к заключению эксперта ООО «Экспертно-правовая группа» № СА117-22 от 23.12.2022 (л.д. 145-153 т. 2), в результате проведенного исследования установлено пересечение границ (наложение) береговой линии с реестровым номером 36:00-5,7 с земельным участком с кадастровым номером № ..... в точках 12592-12596 с координатами:

С точки

Расстояние

На точку

12592

527140,27

1310553,97

4,28

12593

527140,27

1310558,25

8,46

12594

527139,55

1310566,68

4,26

12595

527138,95

1310570,90

4,56

12596

527138,37

1310575,42

4,82

12597

Площадь земельного участка с кадастровым номером № ....., имеющего наложение на береговую линию реки Усмань на территории городского округа <адрес>

С точки

Расстояние

На точку

527139,93

1310552,47

1,52

12592

527140,19

1310553,97

4,28

12593

527140,27

1310558,25

8,46

12594

527139,55

1310566,68

4,26

12595

527138,95

1310570,90

4,56

12596

527138,37

1310575,42

2,15

н2

н1

527137,10

1310577,15

4,96

527136.91

1310572.19

19,95

Также установлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № ..... с береговой полосой с реестровым номером 36:00-6.90. в точках 25321-25324.

Часть земельного участка с кадастровым номером № ....., имеющего наложение на береговую полосу, установлено в координатах:

С точки

Расстояние

На точку

527139,93

1310552,47

0,64

527140.03

1310551.84

17,41

527155.53

1310543.91

14,23

н3

527159,26

1310557,64

15,11

25321

527158.69

1310572.74

11,99

25322

527156.41

1310584.51

11,09

25323

527149.58

1310593.25

12,24

25324

527139.7

1310600.47

1,81

н2

527138,01

1310601,12

23,99

н1

н 1

527137,10

1310577,15

2,15

12596

527138,37

1310575,42

4,56

12595

527138,95

1310570,90

4,26

12594

527139,55

1310566,68

8,46

12593

527140,27

1310558,25

4,28

12592

527140,19

1310553,97

1,52

Площадь земельного участка с кадастровым номером № ....., имеющего наложение на береговую полосу с реестровым номером 36:00-6.90, составляет 888,0 кв.м.

Путем исключения из границ водного объекта река Усмань в пределах его береговой линии с реестровым номером 36:00-5,7 и береговой полосы с реестровым номером 36:00-6,9 части земельного участка с кадастровым номером 36:34:0102002:534, оставшаяся часть земельного участка будет состоять из двух частей в координатах:

С точки

Расстояние

На точку

н3

527159,26

1310557,64

15,11

25321

527158.69

1310572.74

11,99

25322

527156.41

1310584.51

5,75

527158.81

1310579.28

18,05

527160.23

1310561.29

3,78

н3

площадью 22,0 кв.м., и части земельного участка в координатах:

С точки

Расстояние

На точку

25322

527156.41

1310584.51

11,09

25323

527149.58

1310593.25

12,24

25324

527139.7

1310600.47

1,81

н2

527138,01

1310601,12

7,24

527138.31

1310608.35

18,12

527151.21

1310595.63

12,28

12592

площадью 81,0 кв.м.

Общая площадь земельного участка с кадастровым номером <адрес>, не имеющего наложение на водный объект река Усмань в пределах его береговой линии с реестровым номером 36:00-5,7 и береговой полосы с реестровым номером 36:00-6,9, составляет 103,0 кв.м.

Оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта и дополнение к нему, суд приходит к выводу о принятии его в качестве допустимого доказательства, поскольку соответствуют требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 25 Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, ссылку на использованную литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы, не допускает неоднозначного толкования. Эксперт является компетентным и соответствует требованиям сертификации по соответствующим специальностям, входящим в предмет исследования, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ.

Таким образом, факт наложения земельного участка, принадлежащего ответчику, на береговую полосу и на береговую линию в выше указанных площадях суд считает установленным, а ответчиком - не опровергнутым.

Согласно п. 3 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии со статьей 4 Водного кодекса Российской Федерации водное законодательство регулирует водные отношения. Имущественные отношения, связанные с оборотом водных объектов, определяются гражданским законодательством в той мере, в какой они не урегулированы данным Кодексом.

Как следует из статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, оборот земельных участков осуществляется исходя из положений гражданского законодательства и данного Кодекса.

В силу статьи 1 Водного кодекса Российской Федерации водный объект это - природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима; водный режим - изменение во времени уровней, расхода и объема воды в водном объекте.

Водотоки (реки, ручьи, каналы), водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища) являются поверхностными водными объектами, которые состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии (статья 5 Водного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 данной статьи.

Согласно части 4 статьи 5 Водного кодекса Российской Федерации береговая линия (граница водного объекта) определяется для реки по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом.

Порядок определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаи и периодичность ее определения устанавливаются Правительством Российской Федерации. Требования к описанию местоположения береговой линии (границы водного объекта) устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (часть 4.1 статьи 5 Водного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 6 Водного кодекса Российской Федерации полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Порядок определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаи и периодичность ее определения утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 29 апреля 2016 г. N 377 "Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов".

В силу пункта 1 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент регистрации права собственности на спорные земельные участки) к землям водного фонда относятся земли: 1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; 2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков (пункт 2 статьи 102 ЗК РФ).

По общему правилу, если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть - покрытая поверхностными водами земля в пределах береговой линии также является федеральной собственностью.

При этом земельный участок как объект земельных отношений не формируется и в этом качестве не может быть предоставлен в собственность.

В соответствии с частью 8 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации каждый гражданин вправе пользоваться береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Таким образом, исходя из совокупного толкования приведенных положений статей 1, 5, 8 Водного кодекса Российской Федерации и ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации не могут находиться в собственности физических лиц водные объекты, границы которых определяются береговой линией, что предполагает, что земельный участок не может быть сформирован с включением в состав его территории береговой полосы водного объекта общего пользования.

Образование спорного земельного участка с включением в его границы береговой полосой водного объекта произведено с нарушением требований законодательства, что свидетельствует о нарушении права Российской Федерации и неопределенного круга лиц на пользование водными объектами и береговой полосой.

В соответствии со ст. 304 - 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно Положению о Территориальном управлении федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области осуществляет функции по управлению федеральным имуществом, по организации продажи приватизируемого федерального имущества, по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации, по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП.

Согласно абзацу 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения.

При этом суд отмечает, что добросовестное владение ответчиком земельным участком не имеет правого значения по настоящему спору, связанному с формированием земельных участков в границах береговой линии водного объекта.

В соответствии с требованиями ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При вышеизложенных обстоятельствах, ввиду отсутствия со стороны ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку при подаче иска истец, в соответствии с положениями пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в пользу муниципального образования городской округ г. Воронеж в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

27.12.2022, совместно с заключением судебной экспертизы, от ООО «Экспертно-правовая группа» в суд поступило заявление об оплате расходов за производство судебной экспертизы в размере 32 000 руб. (л.д. 94-96 т. 2), проведенной в рамках вышеуказанного гражданского дела.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам и переводчикам.

Исходя из указанных выше норм права, в том числе положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также применяя аналогию закона (п. 4 ст. 1 ГПК РФ), суд приходит к выводу, что заявление ООО «Экспертно-правовая группа» о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению, а судебные расходы в размере 32 000 руб., с учетом удовлетворения исковых требований, подлежат взысканию с ответчика ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания, полученные при образовании земельного участка с кадастровым номером № ..... в части включения в его границы водного объекта - река Усмань (Усманка) в пределах его береговой линии с реестровым номером 36:00-5.7 и береговой полосы с реестровым номером 36:00-6.90.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № ....., расположенный по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, расположен в северо-западной части кадастрового квартала № ....., площадью 1 024 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование в части площади наложения его границ на водный объект - река Усмань в пределах его береговой линии с реестровым номером 36:00-5.7 и береговой полосы с реестровым номером 36:00-6.90 в следующих координатах характерных точек:

наложение земельного участка с кадастровым номером № ..... на береговую линию р. Усмань с реестровым номером 36:00-5.7 площадью - 33 кв. м

№ точек

Координаты

527139,93

1310552,47

12592

527140,19

1310553,97

12593

527140,27

1310558,25

12594

527139,55

1310566,68

12595

527138,95

1310570,90

12596

527138,37

1310575,42

н 1

527137,10

1310577,15

527136,91

1310572,19

наложение земельного участка с кадастровым номером № ..... на береговую полосу р. Усмань с реестровым номером 36:00-6.90 площадью - 888 кв. м

№ точек

Координаты

527139,93

1310552,47

527140,03

1310551,84

527155,53

1310543,91

н3

527159,26

1310557,64

25321

527158,69

1310572,74

25322

527156,41

1310584,51

25323

527149,58

1310593,25

25324

527139,7

1310600,47

н2

527138,01

1310601,12

н1

527137,10

1310577,15

12596

527138,37

1310575,42

12595

527138,95

1310570,90

12594

527139,55

1310566,68

12593

527140,27

1310558,25

12592

527140,19

1310553,97

Исключить из границ водного объекта река Усмань в пределах его береговой линии с реестровым номером 36:00-5,7 и береговой полосы с реестровым номером 36:00-6,9 части земельного участка с кадастровым номером № ....., оставив на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером № ..... площадью 22,0 кв.м. в границах:

С точки

Расстояние

На точку

нЗ

527159,26

1310557,64

15,11

25321

527158.69

1310572.74

11,99

25322

527156.41

1310584.51

5,75

527158.81

1310579.28

18,05

527160.23

1310561.29

3,78

нЗ

и площадью 81,0 кв.м. в границах:

С точки

Расстояние

На точку

25322

527156.41

1310584.51

11,09

25323

527149.58

1310593.25

12,24

25324

527139.7

1310600.47

1,81

н2

527138,01

1310601,12

7,24

527138.31

1310608.35

18,12

527151.21

1310595.63

12,28

12592

общей площадью земельного участка 103,0 кв.м.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования городской округ г. Воронеж государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Экспертно-правовая группа» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 32 000 (тридцать две тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий Н.М. Исакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ