УИД № 72RS0015-01-2022-000347-51 № 2-286/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
с. Нижняя Тавда 1 июня 2022 года
Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи – Бекшенева Р.М.,
при секретаре – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнений просила признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета из данного помещения.
Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, но никогда не проживала. Она приходится внучкой свекрови истца - ФИО6 Указанный дом свекровь подарила супругу истца ФИО4, после смерти которого истец стала единоличным собственником указанного объекта недвижимости.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, возражений суду не представила.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно доказательствам, представленным истцом. О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.
Прокурор в заключении по делу полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно материалам дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа ФИО5, что следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации Тарманского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает и не проживала по адресу: <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду показала, что проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, собственником которого является истец ФИО2 Истец являлась супругой ее сына ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому она в 2015 году подарила данный дом. В указанном доме с 2010 года, с её согласия, зарегистрирована её внучка ФИО1, которая никогда фактически не проживала в доме.
Свидетель ФИО7 суду показала, что проживает по соседству с ФИО6 Ей известно, что внучка ФИО6 - ФИО1 никогда фактически не проживала в доме по адресу: <адрес>.
Таким образом, в настоящее время ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство истцом и ответчиком не ведется, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась, в нем не проживала.
Сохранение регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с подп. е п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Р.М. Бекшенев