№ 2-3380/2022

24RS0002-01-2022-004141-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года г. Ачинск Красноярский край,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большевых Е.В.

при секретаре Казаковой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что на основании разрешения на строительство гаража ее свекром, ФИО2 за счет собственных средств, на территории ГСК №А в возведен гараж №А. После окончания строительства он открыто и непрерывно владел и пользовался указанным гаражом, используя его по назначению, однако право собственности на гараж не зарегистрировал в установленном законом порядке. Возведенный гаражный бокс пригоден к эксплуатации, находится в хорошем состоянии. При строительстве гаражного бокса были соблюдены требования правил застройки, противопожарные, строительные нормы, нет каких-либо нарушений прав и законных интересов третьих лиц, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. После смерти ФИО2, в пользование данным гаражом вступил его сын ФИО1 (супруг истицы). ДД.ММ.ГГГГ супруг умер, до самой смерти гараж находился в его пользовании, он самостоятельно осуществлял его содержание и ремонт. После его смерти наследниками по закону являются: она как супруга, дочь ФИО3, сыновья ФИО4, и ФИО5 При оформлении наследственных прав, дети отказались от наследства в пользу супруги, и т.к. права на данный гараж не были оформлены надлежащим образом, он не вошел в крут наследственного имущества, на которое было получено свидетельство о праве на наследство. Фактически после смерти супруга приняла наследство в виде указанного гаража, продолжает пользоваться им. Просит признать право собственности гараж №А в гаражном обществе 11А (л.д.3-4).

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания (л.д.44), в суд не явилась.

Представитель ответчика Администрации , будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д.40), в суд не явился, представив письменный отзыв, в котором просит дело рассматривать в его отсутствие (л.д.38).

Третьи лица ФИО5, ФИО4, ФИО3 надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания (л.д.45-56), в суд не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений по предъявленным требованиям (л.д.58-60).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В ходе судебного заседания установлено, что решением исполкома Ачинского городского Совета депутатов трудящихся № от 14.10.1976г. отведен земельный участок Ачинскому отделению дороги под строительство индивидуальных гаражей (л.д.6).

ФИО2 выдано разрешение № от 05.10.1987г. на строительство гаража №А в гаражном обществе №А .

Согласно справки консультанта-главного архитектора гараж №А в гаражном обществе №А построен на основании разрешения № от 05.10.1987г., выданного на имя ФИО2 и является объектом завершенного строительства. Постановление (распоряжение) об изменении или присвоении адреса гаража администрацией не издавалось. В соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки , утвержденной Ачинским городским Советом депутатов от 30.05.2014г. №-р, участок расположен в зоне Т- «Зона транспортной инфраструктуры» (л.д.43).

Из технического плана здания следует, что год завершения строительства гаража - 1993, площадь 26,7 кв.м. (л.д.8-22).

С момента окончания строительства ФИО2 пользовался гаражом как своим собственным, открыто и добросовестно.

После смерти ФИО2 в пользование данным гаражом вступил его сын ФИО1, который (л.д.24).

По информации нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО6, после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга наследодателя ФИО1, при этом указала в качестве наследников по закону: сыновей ФИО5, ФИО7, дочь- ФИО3 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Среди наследственного имущества, спорный гараж в его состав не вошел (л.д.31-32).

Из данных Росреестра следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости и земельный участок по адресу: , гаражное общество №А гараж №А отсутствуют (л.д.34,35).

После смерти ФИО1 его супруга продолжает пользоваться гаражом, использует его по назначению, оплачивает членские взносы и электроэнергию следит за его техническим состоянием, однако оформить право собственности на него не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает необходимым заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №А в гаражном обществе №А края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в вой суд путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Е.В. Большевых

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.