Дело № 2-12637/2023 8 ноября 2023 года
78RS0019-01-2023-011269-16
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Дмитриевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Щербакова, 11» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ :
ТСЖ «Щербакова, 11» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованием о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, судебных расходов по уплате госпошлины.
Указанное гражданское дело объединено с делом 2-12637/2023 по иску ТСЖ «Щербакова, 11» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО2
В ходе судебного разбирательства исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнены: ТСЖ просило о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2020 года по декабрь 2022 года в размере 22 574 рублей 70 копеек, пени в сумме 11 051 рубль 36 копеек, с ФИО2 - задолженности за период с февраля 2020 года по декабрь 2022 года в размере 18 812 рублей 25 копеек, пени в сумме 9 209 рублей 47 копеек.
Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 8 ноября 2023 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Ответчики в судебное заседание явились, в иске просили отказать, ссылаясь на пропуск срок исковой давности, просили применит положения ст. 333 ГК РФ к размеру отыскиваемых пени.
Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 12/46 доли квартиры, а ФИО1 в размере 10/46 доли по адресу: <адрес>
В спорный период в обозначенной квартиры имели регистрацию по месту жительства ФИО2 и ФИО1
Обслуживание и управление домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Щербакова, 11».
В период с февраля 2020 года по декабрь 2022 года ответчиками потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 41 386 рублей 95 копеек, на задолженность начислены пени в сумме 20 260 рублей 83 копеек.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Учитывая, что доказательств отсутствия задолженности ответчиками не представлено, расчет истца судом проверен признан обоснованным и арифметически верным, исковые требования ТСЖ в этой части законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Оценивая доводы ответчиком о пропуск товариществом срока исковой давности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 ГК РФ).
В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Поскольку заявление о вынесении судебного приказа поступило в суд в марте 2020 года, судебный приказ в отношении ответчиков от ДД.ММ.ГГГГ отменен ДД.ММ.ГГГГ, при этом настоящий иск поступил в суд уже ДД.ММ.ГГГГ, ТСЖ «Щербакова, 11» срок исковой давности не пропущен (в соответствии с уточненным иском).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Истцом на образовавшуюся задолженность начислены пени в размере 9 209 рублей 47 копеек (ФИО2) и 11 051 рубль 36 копеек (ФИО1).
Суд находит, что обозначенная сумма пени, с учетом установленных по делу обстоятельств, несоразмерна последствия допущенного ими нарушения и подлежит уменьшению на основании ст. 333 ГПК РФ до 5 000 рублей и 4 000 рублей соответственно.
С ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, учитывая, что иск удовлетворен на 42,4% от первоначально завяленных требований, с ФИО1 в размере 1 187 рублей 20 копеек, с ФИО2 в размере 1 003 рубля 61 копейка.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Щербакова, 11» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2020 года по декабрь 2022 года в размере 22 574 рублей 70 копеек, пени в сумме 5 000 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 187 рублей 20 копеек, а всего 28 761 (двадцать восемь тысяч семьсот шестьдесят один) рубль 90 копеек.
Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Щербакова, 11» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2020 года по декабрь 2022 года в размере 18 812 рублей 25 копеек, пени в сумме 4 000 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 003 рублей 61 копейки, а всего 23 815 (двадцать три тысячи восемьсот пятнадцать) рублей 86 копеек.
В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 24 января 2024 года.