Решение по делу № 2-818/2023 от 28.09.2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года <адрес>

Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Алибулатова З.И., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Г.М. к администрации МО «<адрес>» о признании за ним в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество: земельный участок размерами 9,6 на 6 метров, и нежилое строение площадью 57,6 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, сел. Первомайское, <адрес>

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 Г.М. обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о признании за ним право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: земельный участок размерами 9,6 на 6 метров, и здание магазина площадью 57,6 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, сел. Первомайское, <адрес> по тем основаниям, что указанный земельный участок и нежилое строение принадлежали его покойной матери ФИО1 Хадижат ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок был ей выделен в 2003 году для постройки объекта по оказанию услуг населению, что ей и было сделано.

Приказом директора ГУП «Каспий» № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено, что в целях недопущения непроизводственных затрат по ограждению стоящегося детского сада, администрация ГУП «Каспий» считает целесообразным по устному согласованию с администрацией района отвести со стороны <адрес> участок на всю длину шириной 6 метров рабочим хозяйства под строительство объектов по оказанию услуг населению. Приказом постановлено отвести земельный участок шириной 6 метров на всю длину по <адрес>, обеспечить в счет оплаты за эту площадь строительство забора из камня силами будущих владельцев этих объектов по оказанию услуг населению, прорабу ГУП «Каспий» т. ФИО5 отвести в натуре указанную площадь и обеспечить контроль за соблюдением условий по строительству забора. В списке застройщиков значится и его мать ФИО1 Хадижат.

Участок со стороны улицы «Буйнакская» на всю длину шириной 6 метров был выделен рабочим хозяйства под строительство объектов по оказанию услуг населению.

В счет оплаты было предложено обеспечить строительство забора из камня силами будущих владельцев этих объектов по оказанию услуг населению. Будущими владельцам признаются лица, подавшие заявления и ответственным среди них назначается ФИО6 прилагаемом списке застройщиков значатся, ФИО8 Рукият, ФИО9, ФИО1 Хадижат, ФИО13 Нух, Рамазанов ФИО10, ФИО11 ФИО12, ФИО13.

Его мать построила на этом участке небольшое строение. Пользовалась земельным участком с момента его получения, т.е. с 2003 года и тогда же возвела на нем нежилое строение. Однако его покойная мать не зарегистрировал право собственности на земельный участок и строение. Данный участок и строение принадлежали ей с 2003 года. Когда ФИО1 Х. решил оформить право собственности на указанный земельный участок и строение магазина она обратился в администрацию села о выдаче копии выписки постановления о выделении земельного участка.

Глава администрации МО сел. Первомайское вынес постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановил, рассмотреть заявление жителей села о выделении земельных участков под строительство объектов по оказанию услуг населению размерами 9,6 на 6 м по <адрес> вдоль забора будущего детского садика за оплату, доход на благоустройства села.

После смерти матери он обратился к нотариусу ФИО7 для получения свидетельства о праве на наследство. В получении свидетельства было отказано в виду того, что правоустанавливающие документы не зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством, а также пропуском срока принятия наследства. Фактически он принял наследство и после смерти своей матери продолжал ухаживать за строением и земельным участком, поддерживать его в пригодном состоянии.

При обращении в МФЦ для получения правоустанавливающих документов ему в устной форме было отказано в их принятии и рекомендовано обратиться в суд.

Никто на данный земельный участок не претендует, чьи либо интересы участком не нарушаются. Другого способа получить правоустанавливающие документы на строение и земельный участок у него нет, поэтому он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец ФИО1 Г.М. при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимал, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации МО «<адрес>» при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимал, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Представил отзыв, которым просит исковые требования удовлетворить в полном объеме, в виду их обоснованности.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Признание права в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации есть способ защиты гражданских прав.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что гражданка ФИО1 Хадижат родилась ДД.ММ.ГГГГ г. и умерла ДД.ММ.ГГГГ С 2003 года добросовестно и непрерывно владела земельным участком размерами 9,6 на 6 метров, который был выделен ей приказом директора ГУП «Каспий» № и зданием магазина площадью 57,6 кв.м. построенном ею на принадлежащем ей участке.

В соответствии со свидетельством о рождении серии II-БД № выданный Первомайским сельским <адрес> ФИО1 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО1 Хадижат.

В соответствии со свидетельством о смерти I-БД № ФИО1 Хадижат ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МРО «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан составлена запись акта о смерти №.

Из исследованного в судебном заседании постановления главы МО «<адрес>» от № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что постановлено рассмотреть заявление жителей села о выделении земельных участков под строительство объектов по оказанию услуг населению размерами 9,6 на 6 м по <адрес> вдоль забора будущего детского садика за оплату, доход на благоустройства села.

Таким образом, вышеперечисленными документами подтверждается, что директором ГУП «Каспий» и администрацией МО «<адрес>» в пределах своих полномочий передали ФИО1 Х. земельный участок, размерами 9,6 на 6 метров, на котором в последующем было возведено здание магазина площадью 57,6 кв.м.

Постановление и приказ о предоставлении земельного участка ФИО1 Х. и приложенные к нему документы никем не отменены и на момент рассмотрения дела истекли все предусмотренные законом сроки для их оспаривания.

В силу ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.Наследование открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство(ст.1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматривается требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования, в случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из смысла ст.131 ГК РФ и положений Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и возникает с момента регистрации.

Согласно разъяснениям содержащимся в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГг. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации ( статья 218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ), а в случае реорганизации- с момента завершения реорганизации юридического лица (ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основания для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредщественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Анализируя указанные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку земельный участок переданный ФИО1 Х. в частную собственность и здание магазина независимо от государственной регистрации права собственности на него и неполучения ФИО1 Х. свидетельства о праве на наследство на данное имущество, было принято им в наследство после смерти своей матери. В связи с чем, в дальнейшем указанный земельный участок и здание магазина являются наследственным имуществом.

Судебное решение о признании права собственности является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Г.М. удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество: земельный участок размерами 9,6 на 6 метров, и здание магазина, площадью 57,6 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, сел. Первомайское, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через районный суд.

Судья: З.И. Алибулатов