Дело №

УИД 50RS00№-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чехов, Московской области 10 июля 2025 года

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шайдовской Т.А.

при секретаре Шкуратове Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, Администрации муниципального округа Чехов Московской области об установлении факта владения и пользования долей жилого дома, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам ФИО5, Администрации муниципального округа Чехов Московской об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долей жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, включении 1/2 доли жилого дома в наследственную массу к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за истцом право собственности на 1/2 доли жилого дома, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО1 является наследником после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и сестры ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателей открылось наследство, в том числе, в виде 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. которая принадлежала ФИО3 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти супруга ФИО2 В установленном законом порядке право собственности на 1/2 доли дома после смерти своего мужа на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не зарегистрировала. Указанная доля домовладения располагается на земельном участке, принадлежащим истцу. Другая 1/2 доля домовладения принадлежит ФИО5

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в исковом заявлении.

Ответчик, представитель Администрации муниципального округа Чехов Московской области в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что Администрация муниципального округа Чехов Московской области не нарушала прав истца, учитывая, что наследодатель ФИО3 не оформила своевременно право собственности на земельный участок.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющий самостоятельных требований, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ГУП «Московское областное БТИ», нотариус Чеховского нотариального округа Московской области ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности и в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

В соответствии с пунктом 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № 9 « О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (том 1 л.д.16).

После смерти наследодателя открылось наследство, которое принадлежало ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/2 доли жилого дома с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.20 том 1).

По запросу суда в материалы дела представлено наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.90-96), согласно которому наследником к имуществу умершего по завещанию является ФИО3 Согласно завещания ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 все свое имущество, в том числе 1/2 долю жилого дома с КН №, расположенного по адресу: <адрес> завещал своей супруге ФИО3 (л.д.93 том 1 ). Сведений об иных наследниках к имуществу умершего материалы наследственного дела не содержат.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом, которая в установленном законном порядке право собственности не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (л.д.14 том 1).

Судом установлено, что при жизни ФИО3 пользовалась и владела жилым домом расположенным по адресу: <адрес>, посёлок Столбовая, <адрес>, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого правообладателем является ФИО3 (л.д.29 том 1). Кроме того, указанный жилой дом расположен на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, посёлок Столбовая, <адрес>, принадлежащем умершей ФИО3 на праве собственности (л.д.23 том 1).

По запросу суда в материалы дела представлено наследственное дело №, открытое нотариусом ФИО10 к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.108-162), согласно которому наследником к имуществу умершей по закону являются дочери ФИО4 и ФИО1 Сведений об иных наследниках к имуществу умершей материалы наследственного дела не содержат.

Согласно материалов наследственного дела № нотариусом ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ФИО1 на 1/2 доли на наследственное имущество: квартиру с КН №, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес> комнату с КН №, расположенную по адресу: <адрес>, пом. 204, комнату с КН №, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании которого истец зарегистрировал свое право собственности на часть наследственного имущества.

Как следует из объяснений представителя истца, наследодатель пользовалась спорным жилым домом, несла бремя содержания, но поскольку при жизни право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке не было зарегистрировано, в наследственную массу оно не вошло.

ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истицы ФИО4.

По запросу суда в материалы дела представлено наследственное дело №, открытое нотариусом ФИО10 к имуществу ФИО11 умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.108-162), согласно которому наследником к имуществу умершей по закону является истец ФИО1 Сведений об иных наследниках к имуществу умершей материалы наследственного дела не содержат.

Согласно материалов наследственного дела № нотариусом ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 на 1/2 доли на наследственное имущество: квартиру с КН № по адресу: <адрес>, земельный участок с КН № по адресу: <адрес>, комнату с КН № адресу: <адрес> комнату с КН № по адресу: <адрес>, пом. 203, земельный участок с кадастровым номером № адресу: <адрес>, на основании которого истец зарегистрировал свое право собственности на часть наследственного имущества.

Долевым сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН № расположенный по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО5

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В частности, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (п. 5 ч.2 ст. 264 ГПК РФ).

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Установление факта владения и пользования при жизни на праве собственности ФИО3 спорным земельным участком имеет юридическое значение, поскольку от этого зависит возникновение у истицы права на оформление наследственного имущества после ее смерти в виде спорного имущества.

Оценив в совокупности представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит, что факт владения и пользования ФИО3 при жизни на праве собственности спорным имуществом нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с п. 14 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Учитывая, что истицей ставится вопрос о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома, которую она унаследовала после смерти своей матери ФИО3, право пользования и владения спорным жилым домом возникло на законных основаниях, это право перешло к истице как наследнику.

Принимая во внимание, что истица является наследником к имуществу умершей ФИО3 как наследник первой очереди после смерти матери ФИО3, приняла наследство, несет бремя его содержания, правопритязаний со стороны собственников другой 1/2 доли жилого дома и третьих лиц на спорное имущество не имеется, при том, что спорное имущество находилось у наследодателя на законных основаниях, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, спорное имущество и признать за истицей право собственности на него в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долей жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Включить 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером 50№, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Шайдовская Т.А.