Дело №2-314/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский «13» апреля 2023 года

Альшеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Бондаревой О.В., при секретаре судебного заседания Евграфовой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в Альшеевский районный суд к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписки из ЕГРН от 26.07.2022г. В жилом доме по вышеуказанному адресу на сегодняшний день зарегистрированы истец ФИО4. и ответчик ФИО5, согласно справке, выданной Администрацией СП Раевский сельсовет МР <адрес> РБ. Ответчик не проживает в указанном жилом доме, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым домом. На неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета в ОУФМС России по РБ в <адрес> ответчик не игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Ответчик не является членом семьи истца. Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить их по заявленным требованиям.

Ответчик ФИО5 на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства ответчику было направлено судебное извещение заказным письмом с уведомлением, однако извещения о времени и месте судебного заседания ответчиком не получены, конверты были возвращены с отметками «истек срок хранения». Судом были предприняты все зависящие от него меры для получения ответчиком судебной корреспонденции. Других сведений о месте его пребывания и месте жительства у суда не имеется.

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Альшеевскому району на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Свидетель ФИО1, ФИО2 в судебном заседании пояснили, что они проживают по соседству с ФИО4, ФИО5 по адресу: РБ, <адрес> не проживает около 20 лет.

Изучив материалы дела, выслушав участников судебного процесса суд считает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют также члены его семьи.Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.2 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно выписки из ЕГРН от 26.07.2022г. собственником жилого дома по адресу: РБ, <адрес> является ФИО4, на основании документа: Свидетельство о праве на наследство по закону, серия 02 АА, №, выдан 24.07.2022г., документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3, №.

Согласно справке выданной Администрацией СП Раевский сельсовет МР <адрес> РБ по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО5

Ответчиком суду не представлено доказательств возникновения у него права пользования спорным жилым помещением, возникновения права собственности на спорное жилое помещение, тогда как согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания или места жительства в пределах РФ» (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 512, от ДД.ММ.ГГГГ N 172, от ДД.ММ.ГГГГ N 231, от ДД.ММ.ГГГГ N 599,от ДД.ММ.ГГГГ N 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.2 и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № органами регистрационного учета т.ч. в сельских населенных пунктах, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Территориальным органом ФМС, осуществляющим снятие с регистрационного учета <адрес> является ОУФМС России по <адрес> РБ.

В силу ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Бондарева О.В.

Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.

Мотивированное решение изготовлено 13.04.2023г.