УИД: 50RS0004-01-2025-002908-48

Дело № 2-1842/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2025 года г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Планета» о признании права собственности на земельный участок,

Установил :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Планета», просит признать право собственности на земельный участок № площадью 1200 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес> в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

право собственности СНТ «Планета» на земли общего пользования уменьшить на 1200 кв. м. в связи с переходом прав на земельный участок № ФИО1.

В обоснование требований указал, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Планета» с мая 2019 года. На основании решения общего собрания членов СНТ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) ему был выделен в пользование земельный участок № площадью 1200 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Постановлением главы <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Планета» закреплен земельный участок площадью 28,5 га, в собственность членов садоводческого товарищества 14,6 га. При обращении в СНТ «Планета» было разъяснено, что земельный участок, переданный в пользование, находится в коллективно-совместной собственности, садоводческое товарищество, являясь некоммерческой организацией, не может оформить право собственности.

Истец ФИО1 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает.

Представитель ответчика СНТ «Планета» в лице председателя правления ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования признает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования, ФИО5 и ФИО6 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, возражения на иск не представили.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (статья 6 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Планета» закреплен земельный участок в районе д. Терехово Осташевского сельского округа площадью 28,5 га, в собственность членов садоводческого товарищества 14,6 га, в коллективно-совместную собственность 13,9 га.

Решением общего собрания членов СНТ «Планета» от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 принят в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Планета», за ним закреплен земельный участок № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. ФИО1 выдана членская книжка.

Согласно заключению правления СНТ «Планета» ФИО1 является членом СНТ «Планета», ему принадлежит земельный участок № площадью 1200 кв.м., задолженности по членским и целевым взносам не имеет.

Согласно плану, составленному кадастрового инженера земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> имеет координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Поскольку земельный участок СНТ "Планета" для ведения садоводства предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец является членом СНТ "Планета", и за ним закреплен земельный участок N146, который находится в границах СНТ "Планета, спора по границам не имеется, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования о признании за истцом права собственности на испрашиваемый земельный участок в указанных границах подлежат удовлетворению. Право собственности СНТ «Планета» на земли общего пользования подлежит уменьшению на 1200 кв. м. в связи с переходом прав на земельный участок № ФИО1.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к СНТ «Планета» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок №, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Право собственности СНТ «Планета» на земли общего пользования уменьшить на 1200 кв. м. в связи с переходом прав на земельный участок № ФИО1.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Е.Н. Коняхина

Мотивированное решение суда составлено 13 октября 2025 года.

Корпия верна

Судья