УИД 46RS0023-01-2025-000303-69
Дело № 2-338/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2025 г. Курск
Суджанский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Гринь Е.Н.,
при секретаре Тюленевой Я.Р.,
с участием истца ФИО1, его представителя по устному ходатайству ФИО5,
ответчиков ФИО8, ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-338/2025 по исковому заявлению ФИО10 к ФИО11, ФИО8, несовершеннолетней ФИО7, администрации Суджанского района Курской области, администрации Гуевского сельсовета Суджанского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
ФИО10 обратился в суд с иском, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО11, ФИО8, несовершеннолетней ФИО7, администрации Суджанского района Курской области, администрации Гуевского сельсовета Суджанского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования, что его отцу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения при жизни принадлежало недвижимое имущество в виде жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 104,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: ФИО3 <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО12 является истец. Супруга ФИО12- ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд признать за ним право собственности на данный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.
Истец ФИО10 поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в уточненном иске, дополнительно пояснил, что он постоянно проживал в спорном доме, фактически принял наследство после смерти отца, иные наследники дочь ФИО11, внучка ФИО7, сын ФИО6 наследство не принимали и на наследство не претендуют. Иные наследники супруга умершего ФИО13, дочь ФИО16 умерли ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников после смерти отца не имеется.
Ответчик ФИО11 в судебном заседании отказалась от заявленных требований по первоначальному иску. Производство по делу по ее требованиям в части признания права собственности на ? доли жилого дома и земельного участка прекращено в связи с отказом от иска. Уточненные исковые требования признана в полном объеме, пояснив, что после смерти отца она сразу вышла замуж и выехала на пустынное место жительство к супругу ФИО2 ФИО3 <адрес>.
Ответчик ФИО8 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения, пояснил, что проживал в спорном доме до 2003 года, затем стал проживать отдельно.
Законный представитель несовершеннолетней ФИО7- ФИО17 в судебное заседание не явились, законный представитель ФИО17 направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения требований не возражает.
Представитель ответчика - Администрации Суджанского района Курской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.
Представитель ответчика - Администрации Гуевского сельсовета Суджанского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.
Руководствуясь ст. 117 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), с учётом заблаговременного размещения информации о назначении судебного заседания на официальном сайте Суджанского районного суда Курской области в сети Интернет в разделе судебное делопроизводство, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, извещенных надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ о времени и месте судебного заседания.
Выслушав истца, его представителя, ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20), как об этом указано в ст.1115 ГК РФ.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО18 ФИО24 приходится отцом ФИО10, что следует из копии свидетельства о рождении ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №.
ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Как следует из п.1 ст.26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
С учетом вышеизложенных нормативных правовых актов, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО12 - отцу истца, принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО3 <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании постановления главы Гуевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на кадастровом учете стоит земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: ФИО3 <адрес>, <адрес> <адрес>, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, права, ограничения, обременения не зарегистрированы.
Кроме того, согласно инвентарному делу № ФИО12 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, площадью 104,2 кв.м.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на кадастровом учете стоит жилой дом, площадью 104,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО3 <адрес>. Право собственности на дом не зарегистрировано.
Согласно справке, выданной администрацией Гуевского сельсовета Суджанского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 постоянно и на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес> на день смерти совместно с ним проживали дети ФИО10, ФИО20 и ФИО14
ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копий свидетельств о смерти и материалов по делу.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент смерти ФИО12, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, правообладателя спорного земельного участка и жилого дома, наследником по закону, принявшим наследственное имущество, является его сын – истец ФИО10, который фактически принял наследство, поскольку постоянно проживал в спорном доме, после смерти ФИО12 оплачивал коммунальные услуги. Иные наследники, ответчики по настоящему делу наследство не принимали и не претендуют на него, доказательств обратного не представлено, а супруга ФИО21 и дочь ФИО22 и сын ФИО19 умерли.
В связи с изложенным, суд считает, что уточненные исковые требования ФИО10 являются законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО10 - удовлетворить.
Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, (паспорт №), право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 104,2 кв.м и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: ФИО3 <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 21.11.2025.
Судья Е.Н.Гринь