Гражданское дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пузановой П.Ф.,

при секретаре Богаткиной А.А.,

с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании заявления доверителя в суде, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, взыскании компенсации, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, взыскании компенсации, о признании права собственности на недвижимое имущество и взыскании расходов по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что на основании решения Лукояновского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ за ним (ФИО1) признано в порядке наследования право общей долевой собственности в размере 3/8 долей на жилое помещение - квартиру, общей площадью 24,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>; право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельный участок, общей площадью 338 кв.м., вид разрешенного использования – ЛПХ, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ввиду сделанного при жизни его отцом ФИО4 завещания.

На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию №, выданного нотариусом Лукояновского района Нижегородской области ФИО6, он (ФИО1) унаследовал 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 24,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, ввиду сделанного при жизни его матерью ФИО5 завещания.

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом Лукояновского района Нижегородской области ФИО6, он (ФИО1) унаследовал 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 24,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>; право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на земельный участок, общей площадью 338 кв.м., вид разрешенного использования – ЛПХ, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, за матерью ФИО5.

Право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру в размере 15/16 доли зарегистрировано им в ЕГРН (№); на земельный участок в размере 3/4 долей зарегистрировано в ЕГРН (№).

Ввиду того, что ответчик обратился с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу за умершей матерью ФИО5, нотариусом была определена доля ответчика на наследственное имущество в виде 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 24,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>; право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на земельный участок, общей площадью 338 кв.м., вид разрешенного использования – ЛПХ, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Но, ответчик с 2017 г. не получает Свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса.

Решить вопрос с принадлежащими ответчику долями в досудебном порядке не получилось, выделить доли в натуре невозможно ввиду того, что спорная квартира является однокомнатной, доли ответчика являются незначительными, какого - либо интереса в использовании спорного имущества ответчик не имеет и не проявляет, в квартире не проживает, земельным участком не пользуется, расходы на содержание спорного имущества не несет. Выделить долю в натуре в спорной однокомнатной квартире в соответствии с принадлежащей ответчику 1/16 долей невозможно, поскольку общая площадь квартиры составляет 24,7 кв.м, доля причитающаяся ответчику - 1,5 кв.м, при том, что учетная норма жилого помещения в Нижегородской области составляет 10 кв.м. на человека. При указанных обстоятельствах полагает возможным признать долю ответчика в квартире незначительной и взыскать с него в пользу ответчика компенсацию стоимости указанного имущества.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость квартиры, общей площадью 24,7 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 421751,02 руб., сумма компенсации ответчику за 1/16 долю квартиры составляет 26359 руб. 44 коп..

Поскольку ответчик земельным участком никогда не пользовался, не имеет в нем существенного интереса и нуждаемости, площадь участка в соответствии с его долей составляет 84,5 кв.м., что меньше минимального допустимого размера земельного участка, то полагает возможным также признать долю ответчика в земельном участке незначительной и взыскать с него в пользу ответчика компенсацию стоимости указанной доли.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость земельного участка, общей площадью 338 кв.м., вид разрешенного использования – ЛПХ, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 107521,18 руб., сумма компенсации ответчику за 1/4 долю земельного участка составляет 26880 руб. 30 коп..

ФИО1 также указывает, что на содержание спорной квартиры им было потрачено 28325 руб. 17 коп., на ответчике лежит обязанность по возмещению ему расходов по содержанию 1/16 доли квартиры в сумме 1 770 руб. 32 коп..

ФИО1 просил суд признать незначительными 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 24,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 338 кв.м., вид разрешенного использования – ЛПХ, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие в порядке принятого наследства ФИО3 за умершей матерью ФИО5; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в сумме 53239 руб. 74 коп. за 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 24,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>; и за 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 338 кв.м., вид разрешенного использования – ЛПХ, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 24,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 338 кв.м., вид разрешенного использования – ЛПХ, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг пропорционально его доле в сумме 1 770 руб. 32 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1744 руб. 08 коп..

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 изменил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просил признать незначительными 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 24,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 338 кв.м., вид разрешенного использования – ЛПХ, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие в порядке принятого наследства ФИО3 за умершей матерью ФИО5; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в сумме <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. в счет компенсации 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 24,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> руб. в счет компенсации 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 338 кв.м., вид разрешенного использования – ЛПХ, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ним (ФИО1) право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 24,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 338 кв.м., вид разрешенного использования – ЛПХ, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО3 в его (ФИО1) пользу расходы по оплате коммунальных услуг пропорционально его доле в праве общей долевой собственности на квартиру в сумме <данные изъяты>., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп. и расходы на составление отчета об оценке в сумме <данные изъяты> руб..

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец отказался от иска в части взыскания с ФИО3 расходов по оплате коммунальных услуг пропорционально его доле в праве общей долевой собственности на квартиру в сумме <данные изъяты>., судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> и расходов на составление отчета об оценке в сумме <данные изъяты> руб..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, взыскании компенсации, о признании права собственности на недвижимое имущество и взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, в части требований о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 расходов по оплате коммунальных услуг пропорционально его доле в праве общей долевой собственности на квартиру в сумме <данные изъяты>., судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. и расходов на составление отчета об оценке в сумме <данные изъяты> руб. прекращено, в связи с принятием судом отказа истца от иска в указанной части.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец изменил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просит признать незначительными 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 24,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>; и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 338 кв.м., вид разрешенного использования – ЛПХ, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие в порядке принятого наследства ФИО3 за умершей матерью ФИО5; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в сумме <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты> рублей в счет компенсации 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 24,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> рублей в счет компенсации 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 338 кв.м., вид разрешенного использования – ЛПХ, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 24,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 338 кв.м., вид разрешенного использования – ЛПХ, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования от ДД.ММ.ГГГГ поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ признал в полном объеме.

Выслушав в судебном заседании объяснении истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск (ч. 1). Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2).

Признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое подписано лично ответчиком ФИО3 и приобщено к делу.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами, поэтому суд считает возможным принять признание им иска.

Последствия признания иска ответчику ФИО3 судом разъяснены и ему понятны, о чем также указано в приложенном к делу заявлении.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, взыскании компенсации, о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать незначительными 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 24,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 338 кв.м., вид разрешенного использования – ЛПХ, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие в порядке принятого наследства ФИО3 за умершей матерью ФИО5.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в сумме <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты> рублей в счет компенсации 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 24,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> рублей в счет компенсации 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 338 кв.м., вид разрешенного использования – ЛПХ, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 24,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 338 кв.м., вид разрешенного использования – ЛПХ, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Лукояновский районный суд.

П.П. Судья – П.Ф. Пузанова

Копия верна. Судья – П.Ф. Пузанова