Дело № ***

46RS0№ ***-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2025 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Буланенко В.В.,

при секретаре Тюркиной Л.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Гортеплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

МУП «Гортеплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указывая, что ФИО2 на праве собственности принадлежит ***. К моменту подачи иска ответчиком не исполнена обязанность по оплате следующих коммунальных услуг: «отопление» за период с декабря 2022 по сентябрь 2024 в размере 27 021,85 руб. «отопление - долг РСО» за период с января 2012 по декабрь 2016 в размере 48 124,56 руб., «отопление - уступка РСО» за период с февраля 2010 по июнь 2011 в размере 9092,62 руб., «водоотведение - уступка РСО» за период с февраля 2010 по июнь 2011 в размере 3179,84 руб., «холодная вода - уступка РСО» за период с февраля 2010 по июнь 2011 в размере 4635,34 руб., «электроснабжение - уступка РСО» за период с февраля 2010 по июнь 2011 в размере 796,46руб. «содержание и ремонт общего имущества - уступка РСО» за период с февраля 2010 по июнь 2011 в размере 7540,01 руб., «отопление - уступка ГТС» за период с января 2017 по сентябрь 2018 в размере 17405,63 руб. Пени за период с 09.04.20023 по **.**.** в размере 5707,26 руб. В иске МУП «Гортеплосеть» просит взыскать с ответчика данную задолженность по коммунальным платежам, а так же судебные расходы:., госпошлины в размере 4705руб.,

Представитель истца - МУП «Гортеплосеть» ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно, обеспечила явку представителя ФИО3, которая представила ходатайство о применении срока исковой давности к рассматриваемым правоотношениям.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В судебном установлено, что ФИО2. на праве собственности принадлежит *** г. Железногорска Курской области Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.03.2025г.

Из материалов дела следует, что многоквартирный ***, расположенный по адресу: ***, г.Железногорск, ***, находился в управлении управляющей организации ООО «Жилищник», а с 2017 г. ООО УК-1, которая осуществляет функции управления, содержания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по указанному адресу.

МУП «Гортеплосеть» на основании договоров на поставку горячей воды, договоров теплоснабжения в спорный период являлась энергоснабжающей организацией домов обслуживающих данными управляющими компаниями. Между МУП «Гортеплосеть» и управляющими компаними были заключены договоры уступки прав требования кредиторов.

Задолженность по квартире *** г. Железногорска Курской области состит из: : «отопление» за период с декабря 2022 по сентябрь 2024 в размере 27 021,85 руб. «отопление - долг РСО» за период с января 2012 по декабрь 2016 в размере 48 124,56 руб., «отопление - уступка РСО» за период с февраля 2010 по июнь 2011 в размере 9092,62 руб., «водоотведение - уступка РСО» за период с февраля 2010 по июнь 2011 в размере 3179,84 руб., «холодная вода - уступка РСО» за период с февраля 2010 по июнь 2011 в размере 4635,34 руб., «электроснабжение - уступка РСО» за период с февраля 2010 по июнь 2011 в размере 796,46руб. «содержание и ремонт общего имущества - уступка РСО» за период с февраля 2010 по июнь 2011 в размере 7540,01 руб., «отопление - уступка ГТС» за период с января 2017 по сентябрь 2018 в размере 17405,63 руб. Пени за период с 09.04.20023 по **.**.** в размере 5707,26 руб.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, установленного ст.196 ГК РФ.

Рассматривая доводы ответчиков, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" даны разъяснения, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В настоящем споре истец взыскивает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые подлежат уплате ежемесячными платежами.

Следовательно, применительно к рассматриваемому спору, моментом начала течения срока исковой давности для каждого из периодических платежей является дата возникновения просрочки их внесения.

Из содержания иска и расчета взыскиваемой задолженности видно, что МУП «Гортеплосеть» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» за период с декабря 2022 по сентябрь 2024 в размере 27 021,85 руб.. Пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 5707,26 руб.,

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика задолженность за прошлые периоды, перешедшие к нему согласно договора уступки, и в частности : «отопление - долг РСО» за период с января 2012 по декабрь 2016 в размере 48 124,56 руб., «отопление - уступка РСО» за период с февраля 2010 по июнь 2011 в размере 9092,62 руб., «водоотведение - уступка РСО» за период с февраля 2010 по июнь 2011 в размере 3179,84 руб., «холодная вода - уступка РСО» за период с февраля 2010 по июнь 2011 в размере 4635,34 руб., «электроснабжение - уступка РСО» за период с февраля 2010 по июнь 2011 в размере 796,46руб. «содержание и ремонт общего имущества - уступка РСО» за период с февраля 2010 по июнь 2011 в размере 7540,01 руб., «отопление - уступка ГТС» за период с января 2017 по сентябрь 2018 в размере 17405,63 руб.

Как видно из материалов дела, 26.11.2023г. мировым судьей судебного участка № *** г. Железногорска и *** Курской области по заявлению МУП «Гортеплосеть» выносил судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, который впоследствии был отменен 28.11.2023г.

Обращение в суд за выдачей судебного приказа, в соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прекратило течение срока исковой давности до дня отмены судебного приказа.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от **.**.** N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В суд с настоящим иском истец обратился **.**.**, то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Таким образом, с учетом приведенных выше разъяснений трехгодичный срок исковой давности подлежит исчислению с момента обращения в суд с настоящим иском, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий, **.**.**.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате коммунальных услуг с ответчиков в пользу МУП «Гортеплосеть» : отопление – долг РСО в сумме 36 764,74 руб. за период с января 2014 г. по декабрь 2016г.; отопление-уступка ГТС за период с ноября 2017г. по декабрь 2018г. в сумме 12 370 руб.; горячее водоснабжение – долг РСО в сумме 6 970,03 руб. за период с августа 2016 г. по декабрь 2016г; горячая вода-уступка ГТС за период с июня 2017г. по декабрь 2018г. в сумме 9 931,54руб. взысканию не подлежит, потому в удовлетворении данных требований МУП «Гортеплосеть» суд отказывает, в связи с истечением срока исковой давности.

В связи с вышеизложенным, исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворению не подлежат.

Исходя из положений ст., 98, ГПК РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчика государственную пошлину соразмерно частичному удовлетворению исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ.

решил:

Иск МУП «Гортеплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг отопление» за период с декабря 2022 по сентябрь 2024 в размере 27 021,85 руб.. Пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 5707,26 руб., госпошлину в сумме 4 000 рублей.

В остальной части иска отказать

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено с учетом выходных и праздничных дней **.**.**.

Председательствующий: