Дело № 2-1732/2022

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2022-001814-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.08.2022 г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В.,

при секретаре судебного заседания Лебедевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны России к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что ФИО2 зарегистрирована и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, предоставленное ей для проживания. На имя ответчика открыт лицевой счет. Согласно условий Договора №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. На протяжении осуществления управления жилищным фондом данного жилого помещения Ответчик не в полном объеме исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 113556,11 руб., пеня за несвоевременную оплату за тот же период составляет 27765,97 руб. До настоящего времени указанная задолженность Ответчиком не погашена. Истцом соблюден обязательный приказной порядок взыскания задолженности. Ссылаясь на положения ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 31,132 ГПК РФ, просит взыскать сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113556,11 рублей и пени за несвоевременную оплату в размере 27765,97 рубля.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводов, изложенных в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что истец не обращалась к диспетчеру либо в аварийные службы с претензией об оказании некачественной коммунальной услуги, не оставляла заявок о проверке каких-либо недостатков. Также ответчик не предоставляла сведений о заключении договора об оплате услуг по поставке газа напрямую, иных сведений у истца в настоящее время не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Ранее в судебном заседании ФИО2 с исковыми требованиями согласилась частично, указала, что газ оплачивает напрямую по счетчикам, поэтому у нее нет задолженности, услуга отопления и содержание жилья не соответствуют необходимому качеству, поэтому она не согласна с предъявленной оплатой.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований ст. ст. 155, 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пользуется ФИО2 (наниматель), которая была зарегистрирована в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, регистрационной карточкой, отметкой о регистрации по месту проживания в паспорте, сторонами не оспариваются.

Как следует из представленных материалов дела, на протяжении длительного времени должником не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом.

Согласно представленному истцом расчету задолженности за жилье и коммунальные услуги, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 113556,11 руб., пеня за несвоевременную оплату за тот же период составляет 27765,97 руб., которая до настоящего времени не погашена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом проверен расчет, представленный истцом, который, по выводу суда, составлен в соответствии с требованиями, предъявляемыми ст. 71 ГПК РФ к письменным доказательствам по делу, не оспорен ответчиком, является правильным и принят судом в качестве доказательства по делу в соответствии с вышеуказанными требованиями.

Истцом соблюден порядок обращения с требования в порядке приказного производства. Вынесенный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес>» судебный приказ, определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 отменен.

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Рассматривая доводы ответчика о несогласии с предъявленной задолженностью ввиду некачественно оказанной коммунальной услуги, а также об оплате газоснабжение напрямую газоснабжающей организации в связи с установлением счетчика, суд приходит к выводу об их необоснованности поскольку ответчиком в обоснование указанных возражений доказательств не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что в судебном заседании не установлено обстоятельств, освобождающих ответчика от ответственности, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4026,00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны России к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <...>) в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны России задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>-1, ДОС 51, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113556 руб. 11 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27765 руб. 97 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Хабаровского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 4026,00 руб.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Хабаровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Карнаух