36RS0015-01-2023-000096-71

2-168/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский

21 марта 2023 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

при секретаре Косачевой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство, в том числе в виде земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2, являясь наследником по завещанию, в установленный законом срок обратился к нотариусу нотариального округа Грибановского района Воронежской области с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №.

Право собственности ФИО1 на земельный участок возникло на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 06.10.2022.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Во внесудебном порядке оформить свои наследственные права ФИО2 не имеет возможности, так как свидетельство на право собственности на землю наследодателю не выдавалось.

В связи с этим просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель ответчика, администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания. Доказательства надлежащего уведомления в деле имеются.

От ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Глава Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области ФИО3 направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение просит вынести на усмотрение суда.

Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области в судебное заседание не явилась, ФИО4, врио нотариуса ФИО5, представила письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области) в судебное заседание не явился, суду о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении рассмотрения не просил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Верхнекарачанской сельской администрацией Грибановского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 13.

После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка площадью 4000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Наличие в составе наследственного имущества ФИО1 указанного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги № (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), лицевой счет №, Верхнекарачанского сельского Совета народных депутатов Грибановского района Воронежской области от 06.10.2022, л.д. 9.

Согласно выписки из ЕГРН от 10.01.2023 № КУВИ-001/2023-3320040 земельный участок по <адрес> состоит на кадастровом учете, кадастровый №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», его площадь значится равной 4000 кв.м, сведения о правообладателе отсутствуют, л.д. 11.

Сведения из похозяйственной книги в отношении земельного участка суд считает надлежащим доказательством права собственности ФИО1 на объект недвижимости, поскольку право собственности на него возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно статье 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 341-1 «О земельной реформе» в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что указанный выше земельный участок площадью 4000 кв.м принадлежал наследодателю ФИО1 на законных основаниях.

Наследником по завещанию к имуществу ФИО1 является ФИО2, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно копии наследственного дела 172/2003, представленной ФИО4, врио нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО5, исх. № 404 от 09.03.2023 следует, что после смерти ФИО1 заявление о принятии наследства по завещанию подал ФИО2, проживающий по адресу <адрес>.

Поскольку судом установлено, что на момент смерти ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, наследником по завещанию к ее имуществу является ФИО2, вступивший в наследство в установленном законом порядке, иные лица на спорное имущество не претендуют, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан отделением УФМС России по Воронежской области в Борисоглебском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 360-012, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Грибановский районный суд Воронежской области в Воронежский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: п/п Э.В.Дорофеева

Мотивированное решение составлено 26 марта 2023 года.

Копия верна: Судья:

Секретарь: