Дело № 2 – 3120/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 г. г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при помощнике судьи Смирновой Л.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что квартира <адрес> принадлежит истцам на праве общей долевой собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 6 июля 2022 г. и 8 июля 2022 г. по 1/2 доле в праве каждому. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын умершего 3 января 2022 г. ФИО4. В 2008 году ответчик в сопровождении матери ФИО5 выехал во Францию, с тех пор не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истцов, не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права собственников владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов ФИО6 в судебном заседании поддержали исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд без вручения адресату за истечением срока хранения; на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Твери в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. С учетом права истца на судопроизводство в разумные сроки суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 ч.ч. 2-3, ст. 11 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

На основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 6 июля 2022 г. и 8 июля 2022 г. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира <адрес> по 1/2 доле в праве каждому.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире с 31 марта 2000 г. зарегистрирован по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в период с 20 июня 1997 г. по 3 января 2022 г. имел регистрацию по месту жительства ФИО4.

По сообщению УМВД России по г.Твери ФИО3 не значится по учетам АСР УВМ УМВД России по Тверской области.

Ранее указанная квартира принадлежала на праве собственности ФИО4 на основании договоров дарения долей квартиры от 25 марта 1994 г. и 8 апреля 2020 г..

3 января 2022 г. ФИО4 умер. Из копии наследственного дела № 96/2022 на имущество ФИО4 следует, что наследниками, принявшими наследственное имущество в виде спорной квартиры, являются ФИО1, ФИО2.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что спорное жилое помещение является собственностью истцов.

Ответчик ФИО3 вселен в спорную квартиру как член семьи прежнего собственника, не приобрел самостоятельное право пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования ответчика жилым помещением как члена семьи прежнего собственника.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истцов, не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. При осуществлении своих жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей ответчиком не должны нарушаться права, свободы и законные интересы истцов. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права собственников владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При наличии установленных обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Н. Багаева

Решение в окончательной форме принято судом 14 декабря 2022 г.