04RS0021-01-2025-007877-37
Решение в окончательной форме изготовлено 12.01.2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 декабря 2025 года г.Улан-Удэ
Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Норбоевой Б.Ж., при помощнике судьи Балдановой М.Б., при секретаре судебного заседания Бальжинимаевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3663/2025 по исковому заявлениюФИО8 к ФИО1, ФИО6, ФИО7, Администрации Советского района г. Улан-Удэ, МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользования» Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФИО8 просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из индивидуального жилого дома, с кадастровым номером ..., общей площадью 47,2 кв.м., расположенного по адресу: ...; земельного участка с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для создания садоводческого некоммерческого товарищества, расположенного по адресу: ..., признать за ней право собственности в порядке наследования по праву представления на указанные объекты недвижимого имущества.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО15 После смерти ФИО15 открылось наследство, состоящее из объектов недвижимости в виде индивидуального жилого дома, с кадастровым номером ..., общей площадью 47,2 кв.м., расположенного по адресу: ...; земельного участка с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для создания садоводческого некоммерческого товарищества, расположенного по адресу: .... Истец является двоюродной сестрой, мама ФИО15 умерла, отец лишен родительских прав на основании решения Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 11.04.2017. ФИО15 , погиб ДД.ММ.ГГГГ . Единственным родственником указана истец. Решением Хоринского районного суда Республики Бурятия от 29.05.2025 истец признана фактическим опекуном ФИО15 ФИО15 при жизни не составил завещание, на день смерти не имел наследников первой и второй очереди, в браке не состоял, детей и лиц, находившихся на иждивении, полнородных и неполнородных братьев и сестер не имел. Наследственное дело после смерти ФИО15 не заведено. В установленный законом срок истец не обратилась, т.к. тяжело переживала смерть двоюродного брата, имеет заболевания в виде и . Ею совершены фактические действия по принятию наследственного имущества, а именно, объекты недвижимости предоставлены в безвозмездное пользование ФИО17, на хранение приняты личные вещи ФИО15 в виде бытовой техники, мебели, одежды и т.д.
В судебном заседании истец ФИО8 исковые требования поддержалапо доводам, изложенным в иске, уточнила требования в части верного наименования кадастрового номера земельного участка .... Суду пояснила, что погибший ФИО15 являлся ее двоюродным братом, их мамы родные сестры. Мама ФИО15 умерла, отец был лишен родительских прав. В браке не состоял, детей не имел. В отношении ФИО15 ею была оформлена опека в 2006 году. Объекты недвижимости были получены ФИО15 в наследство после смерти его мамы. ФИО15 погиб ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, из жилого дома ею были вывезены личные вещи ФИО12 в виде бытовой техники, мебели, одежды. Она оплачивает электроэнергию, сделала ремонт, в жилой дом вселена ФИО17, для сохранности дома. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Участвующая в судебном заседании с использованием систем видеоконференцсвязи представитель истца по доверенности ФИО9 исковые требования с учетом уточнения заявленных требований в части указания кадастрового номера земельного участка поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Возражает против замены ответчика Администрации Советского района г. Улан-Удэ.
Представитель Администрации Советского района г. Улан-Удэ по доверенности ФИО10 в судебном заседании разрешение спора оставляет на усмотрение суда, возражает против заявленных требований к ответчику Администрации Советского района г. Улан-Удэ.
Ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.
Определением суда от 24.11.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечены МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ».
Представители МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Согласно ст. 218Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 1112Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
Судом установлено и из материалов дела следует, что истецФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ....
ФИО15 родился ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении ....
Брак между ФИО19 и ФИО20 расторгнут 10.03.2022.
ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти ....
Решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 11.04.2007, ФИО4 лишен родительских прав в отношении сына ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По сведениям ФГИС ЕГР ЗАГС от 03.12.2025, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в браке не состоял, детей не имел.
ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти ....
После его смерти открылось наследство в виде индивидуального жилого дома, с кадастровым номером ..., общей площадью 47,2 кв.м., расположенного по адресу: ...; земельного участка с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для создания садоводческого некоммерческого товарищества, расположенного по адресу: ....
Право собственности на указанное имущество зарегистрировано заумершимФИО15 в установленном законом порядке и подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.12.2025.
Согласно сведениям сайта Федеральной Нотариальной палаты наследственное дело к имуществу наследодателя ФИО15 не открывалось.
Из пояснений истца следует, что после смерти двоюродного брата ФИО15 онафактически вступила во владение жилым домом и земельным участком, после его смерти приняла меры по сохранности имущества, оплачивает коммунальные платежи в виде электроэнергии, провела ремонт в доме.
По делу следует, что постановлением МО «Кижингинский район» от 07.06.2007 ..., истец ФИО8 назначена попечителем несовершеннолетнего ФИО15
Решением Хоринского районного суда Республики Бурятия от 29.05.2025, ФИО8 признана фактически воспитавшей и содержавшей не менее 5 лет до совершеннолетия ФИО15, погибшего ДД.ММ.ГГГГ
В материалы дела представлен договор безвозмездного пользования жилым домом и земельным участком от 05.05.2025, заключенный между ФИО8 (ссудодатель) и ФИО17 (ссудополучатель), по условиям которого, ссудодатель передал ссудополучателю в безвозмездное временное пользование индивидуальный жилой дом, общей площадью 47,2 кв.м., расположенный по адресу: ...; земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ..., а ссудополучатель обязуется принять указанное недвижимое имущество в пользование на срок 11 месяцев.
В подтверждение заявленных требований суду представлена квитанция об оплате коммунальных платежей в ООО «ЭкоАльянс» за обращение с твердыми коммунальными отходами от 12.11.2025, АО «Читаэнергосбыт» об оплате за электроэнергию от 07.11.2025.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО21 суду пояснила, что истец является ее соседкой, которая воспитывала ФИО15 с 13 лет. ФИО15 погиб в феврале 2025 года. У него в собственности был жилой дом с земельным участком, расположенных на .... После похорон ФИО15, истец приняла меры по сохранности недвижимого имущества, впустила в дом жильцов, оплачивает коммунальные услуги, перевезла к себе домой его вещи, бытовую технику, мебель. ФИО15 не был женат, детей у него не было. Мама ФИО12 умерла, отец был лишен родительских прав.
Свидетель ФИО17 в судебном заседании пояснила, что в мае 2025 познакомилась с истцом, которая предложила безвозмездно проживать в жилом доме, расположенном по .... Они заключили договор безвозмездного пользования жилым домом и земельным участком в мае 2025, с указанного времени она проживает в доме со своей семьей. За прошедшее время притязаний на жилой дом никто не предъявлял.
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, так как они согласуются с пояснениями истца и письменными доказательствами по делу, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УК РФ.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцом как наследником по праву представления совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, ФИО8 вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорные объекты недвижимости, оставшиеся после смерти наследодателя ФИО15
Исковые требования к Администрации Советского района г. Улан-Удэ, МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользования» Администрации г. Улан-Удэ удовлетворению не подлежат, как заявленные к ненадлежащим ответчикам, поскольку по делу установлено, что наследуемое имущество выморочным не является.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО8 подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 (ИНН ...) к ФИО1 (...), ФИО6 (ИНН ...), ФИО7 (ИНН ...), Администрации Советского района г. Улан-Удэ (ОГРН <***>), МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользования» Администрации г. Улан-Удэ (ОГРН <***>) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.
Установить факт принятия ФИО8 наследства, открывшегося после смерти ФИО29, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из индивидуального жилого дома, с кадастровым номером ..., общей площадью 47,2 кв.м., расположенного по адресу: ...; земельного участка с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для создания садоводческого некоммерческого товарищества, расположенного по адресу: ....
Признать за ФИО8 право собственности на наследственное имущество в виде индивидуального жилого дома, с кадастровым номером ..., общей площадью 47,2 кв.м., расположенного по адресу: ...; земельного участка с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для создания садоводческого некоммерческого товарищества, расположенного по адресу: ....
В удовлетворении исковых требований к Администрации Советского района г. Улан-Удэ, МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользования» Администрации г. Улан-Удэ отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Улан-Удэ.
Судья Б.Ж. Норбоева