77RS0008-02-2025-003939-92

Дело № 02-1990/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.

при секретаре судебного заседания фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1990/2025 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону как выморочное имущество, встречному исковому заявлению ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования по закону,

установил:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес. Свои исковые требования Департамент мотивировал тем, что по договору купли-продажи от 16 января 1997г. фио, фио, фио, ФИО1 приобрели в общую долевую собственность (по ¼ каждая) квартиру по адресу: адрес, адрес. После смерти 01 июня 2009 года фио , открылось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес. Наследниками к её имуществу являлись её дочери : фио, фио - по 1/8 доли в праве долевой собственности. фио умерла 06 декабря 2017 года. Наследницей к её имуществу по закону является её дочь, ФИО1 Нотариусом адрес фио 17 марта 2022 года выдано на имя ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону. Согласно указанному свидетельству в наследственную массу фио входит 3/8 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес, адрес, из которых 1/4 доля принадлежала фио на основании договора купли продажи от 16 января 1997 г., 1/8 доля фактически принята фио после смерти её матери, фио Дом по адресу: адрес, адрес, включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес. Заочным решением Зеленоградского районного суда адрес от 24.03.2023 года по гражданскому делу № 02-0989/2023 по иску Департамента к фио, ФИО1 признано право собственности адрес на двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 42,8 кв.м, общей площадью 42,2 кв.м, жилой площадью 28 кв.м, расположенную по адресу: адрес, адрес. Предоставлено ФИО1, фио на период регистрации права собственности в порядке возмещения (компенсации) взамен двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 42,8 кв.м, жилой площадью 28 кв.м, расположенную по адресу: адрес, адрес, двухкомнатная квартира площадью 57,2 кв.м., общей площадью 54,7 кв.м, жилой площадью 32, 7 кв. м, расположенная по адресу: адрес, адрес, по договору краткосрочного найма на срок 1 год со дня издания распоряжения Департамента. Признано право требования ФИО1 и фио на предоставление в собственность двухкомнатной квартиры площадью 57,2 кв.м общей площадью 54,7 кв.м, жилой площадью 32, 7 кв.м, расположенной по адресу: адрес, адрес. Решением Пресненского районного суда адрес от 15.04.2024, вступившим в законную силу 23.05.2024 г., фио признана умершей. После её смерти открылось наследство в виде права требования 3/8 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес, адрес (1/4 доля принадлежащая фио на основании договора купли-продажи жилого помещения по адресу: адрес, адрес от 16 января 1997 г. и 1/8 доля фактически принятая после смерти её матери, фио). Департамент обращался к нотариусу адрес фио с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу фио, но Нотариусом адрес фио отказано Департаменту в выдаче свидетельства о праве на наследство. Департамент просит суд признать право собственности адрес на 3/8 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес, адрес, в порядке наследования по закону как выморочное имущество.

ФИО1 обратилась в суд с встречным иском к Департаменту городского имущества адрес, в котором просит установить факт принятия ею наследства после фио, умершей 23 мая 2024 года, фактически принявшей наследство после смерти фио, и признать право собственности на квартиру с кадастровым № 77:10:0006006:3318 по адресу: адрес, адрес. Свои исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что 01 июня 2009 года умерла её бабушка, фио фио дню смерти бабушке, той принадлежала 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес. Наследниками по закону первой очереди, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, к имуществу фио являлись её дочери, фио, фио, которые фактически приняли наследство в равных долях, т.е. по 1/8 доле каждая. 06 декабря 2017 года умерла фио Наследницей к её имуществу по закону является ФИО1. После смерти фио открылось наследство, в состав которого входит 3/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, адрес. Нотариусом адрес фио на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 17 марта 2022 года, реестровый № 77/678-н/77-2022-4-368. Решением Зеленоградского районного суда адрес от 24.03.2023 года, вступившим в законную силу 30.05.2023, в связи со сносом дома по адресу: адрес, адрес ФИО1 и фио предоставлены права на квартиру по адресу: адрес, Зеленоград, адрес. В 2023 году они были вселены в указанную квартиру. 23.05.2024 года умерла фио, приходившаяся родной сестрой фио После смерти фио, приходившейся тётей ФИО1, открылось наследство, заключающееся в праве требования 3/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, адрес, которая предоставлена в связи со сносом и в качестве компенсации квартиры, находящейся по адресу: адрес, адрес, в которой 3/8 долей принадлежала фио. Единственной наследницей к имуществу фио является ФИО1, её племянница, по праву представления. В результате сноса жилого дома по адресу: адрес, адрес, договор краткосрочного найма так и не был подписан, никакие документы на предоставляемую взамен квартиру по адресу: адрес, Зеленоград, адрес, Департаментом выданы не были. Документы на указанную квартиру ФИО1 и фио до момента подачи встречного иска не получили. Иной возможности оформить свои наследственные права имущество фио у неё не было.

Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску в судебное заседание не явилась, о дне месте и времени извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая поддержала встречные исковые требования в полном объёме. Просила в удовлетворении первоначального иска – отказать.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело, в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ суд пришел к следующему выводу.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления, согласно ч. 2 ст. 1143 ГК РФ.

Для приобретения наследства наследник должен его принять, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" п. 34 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 36 указанного Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что квартира по адресу: адрес, адрес была приобретена в общую равнодолевую собственность фио, фио, фио, ФИО1, по 1/4 доли каждой, на основании договора купли-продажи, удостоверенного фио, нотариусом адрес, 16 января 1997 года, реестровый № 2-8.

После смерти 01.06.2009 года фио в наследственные права к ее имуществу, в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес, вступили дочери, фио, фио, фактически принявшие наследство, по 1/2 доли каждая, но не успели оформить свои наследственные права. Таким образом, у них возникло право общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес, по 3/8 доли у каждой (по 1/4 доле на основании договора купли-продажи, удостоверенного фио, нотариусом адрес, 16 января 1997 года, реестровый № 2-8 и 1/8 доля фактически принятая в порядке наследования).

фио умерла 06 декабря 2017 года. Наследницей к её имуществу по закону является её дочь, ФИО1 Нотариусом адрес фио 17 марта 2022 года выдано на имя ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый № 77/678-н/77-2022-4-368. Согласно указанному свидетельству наследственная масса фио состоит из 3/8 долей в праве долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес, из которых 1/4 доля принадлежала наследодателю на основании договора купли – продажи, удостоверенного фио, нотариусом адрес, 16 января 1997 года, реестровый № 2-8 и 1/8 доля фактически принята после смерти матери наследодателя, фио, которую наследодатель фактически приняла, но не оформила свои наследственные права.

Дом по адресу: адрес, адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

Заочным решением Зеленоградского районного суда адрес от 24.03.2023 года по гражданскому делу № 02-0989/2023, вступившим в законную силу 30.05.2023 года, по иску Департамента к фио, ФИО1 признано право собственности адрес на двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 42,8 кв.м, общей площадью 42, 2 кв.м, жилой площадью 28 кв.м, расположенную по адресу: адрес, адрес. ФИО1, фио предоставлено право на период регистрации права собственности в порядке возмещения (компенсации) взамен двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 42,8 кв.м, общей площадью 42,2 кв.м, жилой площадью 28 кв.м, расположенной по адресу: адрес, адрес, двухкомнатная квартира площадью 57,2 кв.м общей площадью 54,7 кв.м, жилой площадью 32, 7 кв.м, расположенная по адресу: адрес, адрес, по договору краткосрочного найма на срок 1 год со дня издания распоряжения Департамента. Также, указанным решением, за ФИО1 и фио признано право требования на предоставление в собственность двухкомнатной квартиры площадью 57,2 кв.м, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Решением Пресненского районного суда адрес от 15.04.2024, вступившим в законную силу 23.05.2024 г., фио объявлена умершей. Согласно свидетельству о смерти (бланк серия <...>) выданному (Повторно) Органом ЗАГС Москвы № 92 многофункциональным центром предоставления государственных услуг адрес 27 мая 2025 года актовая запись о смерти № 170259775011900017001 составлена 17 марта 2025 года.

После смерти фио открылось наследство, заключающееся в праве требования

на предоставление ей 3/8 долей в общую долевую собственность (совместно со ФИО1) двухкомнатной квартиры площадью 57,2 кв.м, общей площадью 54,7 кв.м, жилой площадью 32, 7 кв. м по адресу: адрес, адрес. Данное обстоятельство подтверждено заочным решением Зеленоградского районного суда адрес от 24.03.2023 года по гражданскому делу № 02-0989/2023, вступившим в законную силу 30.05.2023 года, по иску Департамента к фио, ФИО1

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ, судебное решение устанавливает гражданские права и обязанности, и является самостоятельным основанием возникновения прав и обязанностей, и в соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ (Обязательность судебных постановлений): вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

ФИО1 является единственной наследницей к имуществу фио по праву представления, в соответствии с п. 2 ст. 1143 ГК РФ. Согласно свидетельствам о рождении фио (после заключения брака - фио) и фио (после заключения брака - фио) являлись родными сёстрами, соответственно, ФИО1 является племянницей фио Наследников, предусмотренных ст. 1142 и ч.1 ст. 1143 ГК РФ, нет. Согласно выписке из домовой книги ФИО1 и наследодатель, фио, были зарегистрированы по адресу: адрес, адрес. На основании заочного решения Зеленоградского районного суда адрес от 24.03.2023 года, вступившего в законную силу 30.05.2023 года, по гражданскому делу № 02-0989/2023 ФИО1 и фио выселены из указанной квартиры, в спорную квартиру.

Департамент городского имущества адрес обращался к нотариусу адрес фио с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу фио Постановлением нотариуса адрес фио от 05.04.2025 г., реестровый № 77/468-н/77-2025-7 Департаменту было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследству к имуществу фио

В судебном заседании представитель ФИО1 пояснила, что ФИО1 проживает в спорной квартире, поддерживает ее надлежащее состояние, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В подтверждение чему были предоставлены платежные поручения, подтверждающие оплату ФИО1 коммунальных платежей квартиры по адресу: адрес, адрес. ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире, что также подтверждает вселение наследника в принадлежавшее в том числе наследодателю жилое помещение и проживание в наследуемом имуществе на день открытия наследства и по настоящее время.

Доказательства обратного суду предоставлено не было, в связи с чем суд считает возможным согласиться с доводами ФИО1 в лице её представителя.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить встречные исковые требования ФИО1 в полном объёме. Установить факт принятия наследства фио, умершей, 23.05.2024 года к имуществу её матери, фио, умершей 01.06.2009 года. Установить факт принятия ФИО1, наследства к имуществу, фио, умершей 23.05.2024 года, заключающееся в 3/8 долях в праве общей долевой собственности на квартиру: с кадастровым №: 77:10:0006006:3318 по адресу: адрес, адрес. Признать за ФИО1, право собственности на квартиру с кадастровым №: 77:10:0006006:3318 по адресу: адрес, адрес, из которых 5/8 долей, принадлежащих самой ФИО1 в порядке возмещения (компенсации) взамен двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 42,8 кв.м, общей площадью 42,2 кв.м, жилой площадью 28 кв.м, расположенной по адресу: адрес, адрес и 3/8 долей, принадлежащих фио в порядке возмещения (компенсации) взамен двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 42,8 кв.м, общей площадью 42,2 кв.м, жилой площадью 28 кв.м, расположенной по адресу: адрес, адрес, в порядке наследования по закону.

Требования Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на 3/8 доли на квартиру по адресу: адрес, адрес в порядке наследования по закону как выморочное имущество, оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону как выморочное имущество – отказать.

Установить факт принятия наследства фио, умершей, 23.05.2024 года к имуществу фио, умершей 01.06.2009 года.

Установить факт принятия ФИО1 наследства к имуществу фио, умершей 23.05.2024 года.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым № 77:10:0006006:3318 по адресу: адрес, адрес.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 07.11.2025 года.

Судья фио