копия
Дело № 2-10832/2022
86RS0004-01-2022-013552-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре Шабановой Л.М.
с участием помощника прокурора Дубенкина А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ХМАО-Югра <адрес>, мотивируя их тем, что она на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры в которой зарегистрированы ответчик. с 2014 года ответчики в квартире не проживают, добровольно выселись из нее, но с регистрационного учета не снялись, чем нарушают права собственника.
Истец в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не явились, извещены по адресу регистрации, направленные извещения возвращены «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков.
Изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора г. Сургута, полагавшего исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартиры в доме государственного жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предана в собственность <адрес> в <адрес>.
Из приватизационного дела, предоставленного по запросу суда следует, что на момент обращения за приватизацией жилого помещения, ФИО2 проживала одна, ее сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включенный в ордер при получении жилого помещения, в квартире никогда не был приписан, что следует из справки ЖЭУ-2 от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки ООО УК «ДЕЗ ВЖР» и сведений информационной системы УМВД России по г. Сургуту отделения паспортной работы и регистрационного учета граждан РФ ОВМ УМВД России по г. Сургуту, предоставленных по запросу суда, сын ФИО1, внук ФИО4 и знакомый ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Согласно акту ООО УК «ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не проживают с 2014 года в квартире по адресу: <адрес>, личные вещи отсутствуют.
Данный акт подписан соседями, членами комиссии. Оснований не доверять предоставленному акту не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, из спорного жилого помещения выселись добровольно.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчики в суд не явились, в несоблюдение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств заключения договоров между ними и собственником квартиры о сохранении за ними право пользования сорным жилым помещением, либо о том, что они снялись с регистрационного учета, а также сведений о том, что они приобрели право пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, суду не предоставили.
При таких обстоятельствах, ответчики подлежат признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра <адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.
Решение в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2022 года.
Судья подпись И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА 16 ноября 2022 года
Подлинный документ находится в деле № 2-10832/2022 (УИД 86RS0004-01-2022-013552-51)
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
__________________________И.И.Беловолова
Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.
Секретарь с/заседания ФИО6