Дело № 2-3162/2022 УИД 77RS0009-02-2022-003862-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сафьян Е.И., при секретаре фио, с участием истца, представителя истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3162/2022 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес (далее по тексту ДГИ)о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что бабушке истца фио на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок №5, расположенный по адресу: адрес, участок №5. На указанному земельном адрес начала возвещение капитального фундамента для дальнейшего строительства жилого дома, а также построек для хозяйственных нужд. В настоящее время земельному участку присвоен кадастровый номер 77 06 0012020:18166, участок №6, уточненной площадью 1180 кв.м. 01 июля 1999 г. фио умерла. После её смерти наследником на имущество стала мать истца фио, которая продолжала освоение участка и огорода, обрабатывала садовые деревья и кустарники, поддерживала все надворные постройки в надлежащем состоянии. 07 февраля 2008 года умерла фио Истец является единственным наследником фио, между тем о необходимости оформления наследства в течение шести месяцев в момента смерти наследодателя не знал, в связи с чем пропустил установленный законом срок. Между тем истец несет расходы по содержанию указанного земельного участка, уплачивает обязательные платежи. В 2019 году истец продолжил строительство фундамента под дом, частично отремонтировал забор, произвел освобождение части участка от деревьев для дальнейшего его освоения под огород, привез несколько автомобилей плодородного грунта. На основании изложенного истец просит восстановить срок для принятия наследства, состоящего из земельного участка, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77 06 0012020:18166, участок №6, общей площадью 1 180 кв.м, признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
Истец фио, а также его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика ДГИ по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требования по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск, согласно которым земельный участок, расположенный по адресу: адрес, участок №6, площадью 1180, поставлен на кадастровый учет 09.03.2021 г. как вновь образованный, вместе с тем доказательств, свидетельствующих, что кто-либо из наследодателей обращался за регистрацией права на спорный земельный участок, не имеется.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по адрес явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате, времени и месте его проведения уведомлено своевременно и надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен своевременно и надлежащим образом.
Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в соответствии со ч. 3 ст. 118, 167 ГПК РФ, с учетом мнение истца, представителя истца, представителя ответчика, а также имеющихся в материалах дела сведений о надлежащем извещении третьих лиц о дате, времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке сторон, в отсутствие третьих лиц.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив доводы искового заявления, возражений на иск, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 2 ст. 8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что истец фио (до перемены фамилии фио) является сыном фио, внуком фио (л.д.16-18,40).
В 1958 году фио для улучшения жилищных условий был предоставлен земельный участок в адрес, ул. фио, 5, под строительство жилого дома. По договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, выданного ей Подольским райсоветом по доверенности №68 от 22.02.1958 г. срок окончания строительства жилого дома на указанном участке истек 28 мая 1961 года (л.д. 28).
12 апреля 1983 года решением Исполнительного комитета Щербинского городского Совета народных депутатов адрес №99/7 земельный участок №5 по ул. фио, выданный фио изъят ввиду того, что земельный участок не освоен, используется ею не по назначению: построен сарай, где выращивается скот для продажи, кроме того фио обеспечена жилой площадью (л.д. 28).
04 октября 1983 года решением Исполнительного комитета Щербинского городского Совета народных депутатов адрес 242/20 отменено решение исполкома госовета №99/7 от 12.04.1983 г. об изъятии земельного участка №5 по ул. фио, принадлежащего фио, последней продлен срок строительства индивидуального жилого дома на земельном участке №5 по ул. фио до 01 октября 1984 года (л.д. 29).
фио в установленный срок до 01 октября 1984 года строительство жилого дома не завершила, своим правом на регистрацию права собственности не воспользовалась, с соответствующим заявление в установленном порядке не обращалась, что не оспаривается истцом.
фио, паспортные данные, умерла 01 июня 1999 года, что подтверждается свидетельством о смерти, наследственное дело после её смерти не открывалось (л.д. 12).
фио, паспортные данные, умерла 06 февраля 2008 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).
После смерти фио наследственное дело не открывалось, что подтверждается ответом Московской городской нотариальной платы на судебный запрос (л.д. 41).
фио, а впоследствии и фио при жизни надлежащим образом право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировали, что в настоящее время препятствует истцу оформить своё право собственности на объект недвижимости в порядке наследования в досудебном порядке.
Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указывает, что после смерти бабушки фио, спорный земельный участок унаследовала её дочь – мать истца фио, а после смерти фио открылось наследство, и он полагает, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: адрес, земельный участок №6, входит в наследственную массу.
В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).
Согласно п.п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Исходя из приведенных правовых норм наследником первой очереди по закону после смерти фио является её дочь фио, наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя фио является её сын – истец фио
В силу п. п. 1, 4 ст. 1152 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Из содержания искового заявления следует, что истец фактически вступил в наследство на спорный земельный участок, отремонтировал забор, продолжил строительство фундамента под дома.
Между тем из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20 октября 2021 года следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте - земельный участок, расположенный по адресу: адрес, участок №5, площадь 817 кв.м. (л.д. 27).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09 марта 2021 года спорному земельному участку, расположенному по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес, земельный участок №6, присвоен кадастровый номер 77:06:0012020:18166, ранее присвоенный государственный учетный номер отсутствует (л.д. 21-25, 52-53).
Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20 апреля 2022 года на судебный запрос следует, что в реестре прав ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимости с кадастровым номером 77:06:0012020:18166 (л.д. 35, 45).
10 февраля 2022 года главным инспектором УКОН по адрес Госинспекции по недвижимости проведено обследование земельного участка по адресному ориентиру: адрес, внутригородская территория адрес, адрес, земельный участок №6, о чем составлен акт обследования земельного участка №9060155, произведена фотосъемка, по результатам которого установлено, что земельный участок свободен от застройки, доступ не ограничен, нарушений не выявлено (54-60).
22 апреля 2022 года первым заместителя руководителя Департамента городского имущества адрес выдано распоряжение №20895 о продаже на аукционе земельного участка с адресным ориентиром: адрес, внутригородская территория адрес, адрес, земельный участок №6, общей площадью 1180 кв.м., с кадастровым номером 77:06:0012020:18166 (л.д. 61-63).
Проанализировав установленные фактические обстоятельства по делу, руководствуясь вышеприведенными нормами закона и разъяснений, а также оценив представленные истцом доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес, земельный участок №6, общей площадью 1180 кв.м., с кадастровым номером 77:06:0012020:18166, в порядке наследования по закону, поскольку право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке, следовательно, указанный земельный участок, как объект недвижимого имущества, не является наследственным имуществом, в связи с чем, приобретение истцом прав на данный земельный участок в порядке наследования невозможно.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Сафьян Е.И.