Дело № 2-28/2023
УИД 75RS0028-01-2023-000016-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2023 года с. Шелопугино
Шелопугинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Трифонова А.Г.,
при секретаре Скажутиной Ю.Н.,
с участием истицы ФИО1
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к МКУ администрации сельского поселения «Шелопугинское» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом – квартирой, на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
Установил:
ФИО3 обратилась с иском в суд к МКУ администрации сельского поселения «Шелопугинское» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом – квартирой, на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования за ФИО3 на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что ее отцу на основании Решения Профсоюзного комитета Шелопугинского МСО от 18.03.1980г. была предоставлена в собственность квартира по указанному адресу, которую в собственность он не оформил. <ДД.ММ.ГГГГ> ее отец <ФИО>, умер, она является наследником в силу закона.
Истица ФИО3 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить, установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <ФИО> <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершим <ДД.ММ.ГГГГ>, включить недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <ФИО>, признать за ней право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти <ФИО>.
Представители ответчика Муниципального казенного учреждения Администрации сельского поселения «Шелопугинское», будучи надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании об удовлетворении требований ФИО3 не возражал.
Нотариус Шелопугинской нотариальной конторы ФИО4, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав представленные письменные доказательства и оценив все в совокупности с действующим законодательством, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ).
Исходя из общего смысла ст. 263, ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при условии невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, и если отсутствует спор о праве, подведомственный суду.
В соответствии со статьей 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Исходя из смысла указанных норм в их взаимосвязи следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом, так и то, что заявитель получил отказ в выдаче необходимого документа, либо этот документ невозможно восстановить, а также то, что у заявителя имелся документ о владении или пользовании недвижимым имуществом, но он был утерян.
"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 29.11.2006) разъясняет, что суд вправе установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности в случае, если отсутствует спор о праве и если данный факт не может быть установлен в ином порядке.
В судебном заседании установлено, что в <адрес> имеется квартира, расположенная по <адрес>, которая является оконченным строением и представляет из себя жилое помещение - общей площадью 47,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом объекта.
Согласно выписки из решения профсоюзного комитета Шелопугинского МСО от 18.03.1980г. <ФИО>, согласно очередности, выделена освободившаяся квартира по адресу <адрес>.
На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.05.2022г. собственником земельного участка по адресу <адрес> края является ФИО3
Согласно свидетельства о рождении ФИО3 является дочерью <ФИО>
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 13.06.2009г. наследником имущества <ФИО> является дочь ФИО3
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что <ФИО> умер <ДД.ММ.ГГГГ>., до дня смерти он проживал по адресу: <адрес>.
Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на квартиру по указанному адресу отсутствуют.
Указанная квартира на балансе МКУ Администрации муниципального района «Шелопугинский район» не находится и не является муниципальной собственностью. Судом установлено, что <ФИО> до дня своей смерти проживал в указанной квартире, но право собственности не зарегистрировал, записи о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, отсутствуют.
Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что при жизни <ФИО>, проживая в жилом помещении с 1980 года по день его смерти, владел на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, однако регистрацию права собственности на квартиру не осуществил. Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, иным способом реализовать свои наследственные права она не может.
Кроме того, истец просит о включении имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в состав наследства и о признании за ней права собственности на указанную квартиру в порядке наследования.
На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как установлено в судебном заседании отцом ФИО3 является <ФИО>, который умер <ДД.ММ.ГГГГ>.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Наследником <ФИО> по закону является его дочь ФИО3, другие наследники в наследство не вступали.
В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Как следует из материалов дела, ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца <ФИО> и приняла наследство в виде денежного вклада.
При этом, недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес> не включалась в состав наследственного имущества, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю.
Документом, подтверждающим право собственности на квартиру, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п. 3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст. 12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.
Поскольку в судебном заседании судом установлен факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <ФИО>, умершим <ДД.ММ.ГГГГ>., поэтому суд считает, что при данных обстоятельствах ФИО3 вправе обратиться в суд за защитой своего права с заявлением о включении имущества в наследственную массу, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на квартиру не имеет возможности.
Таким образом, указанное жилое помещение подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с положениями статьи 1110, 1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследодатель <ФИО> <ДД.ММ.ГГГГ>. умер. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону после его смерти наследником имущества (денежного вклада) является его дочь ФИО3
На основании изложенного, суд полагает, что ФИО3 приобрела право собственности в порядке наследования на спорное имущество на законных основаниях. То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на квартиру, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим заявлением. Так, установлено, что правоустанавливающие документы на квартиру не были своевременно оформлены. Вместе с тем наследодатель в период с 1980 года и до дня смерти владел и пользовался указанной квартирой, наследник фактически приняла наследство, проживая в квартире с 1981 года по настоящее время.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 268 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3, удовлетворить.
Установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <ФИО> <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершим <ДД.ММ.ГГГГ>.
Включить недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <ФИО> <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершим <ДД.ММ.ГГГГ>.
Признать за ФИО3 право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти <ФИО> <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>.
Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2023 года.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, через Шелопугинский районный суд.
Судья
Шелопугинского районного суда: А.Г. Трифонов
Копия верна: Судья