Дело №2-3100/23
УИД 23RS0047-01-2023-000511-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2023 г. Советский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующего судьи Скрипка О.В.
при секретаре Хотовой А.Б.
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ФИО2 об, обязании не чинить препятствий в пользовании 1\2 доли <адрес> в г. Краснодаре.
В иске указано о том, что истец является собственником ? доли <адрес> в г. Краснодаре. Собственником второй ? доли является ФИО2. Право собственности на квартиру возникло в порядке наследования после смерти их отца. Истец в спорной квартире не проживает, но иногда посещает квартиру с целью проверки сохранности имущества. В настоящее время в квартире проживает ответчик, которая сменила замки на входной двери, чем препятствует истцу в пользовании своим имуществом. ФИО1 была вынуждена обратиться в Отдел полиции ( КАО) УМВД России по г.Краснодару с заявлением относительно данной ситуации, на момент обращения в суд с иском, заявление находилось на рассмотрении.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просил удовлетворить в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в суд не явилась, уважительных причин своей неявки в суд не представила.
Исследовав материалы дела, с учетом мнения истца, согласного на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд находит основания для удовлетворения иска по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками <адрес> в г. Краснодаре (по 1/2 доле).
Истец указывает, что ответчик чинит еей препятствия в пользовании квартирой, не пускает ее в квартиру, что нарушает права истца, в связи с чем она вынужден была обратиться в суд.
На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения 9ст. 304 ГК РФ).
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что истец имеет равное с ответчиком право пользования и владения квартирой, в связи с чем отказ в удовлетворении иска повлечет ущемление его прав как собственника квартиры.
При таких обстоятельствах требования истца основаны на законе и справедливы.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ).
Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233 – 237, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом - удовлетворить.
Устранить препятствия, чинимые ФИО2, ФИО1 в пользовании квартирой № в <адрес> с кадастровым номером № в г. Краснодаре, обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании квартирой № в <адрес> с кадастровым номером № в <адрес> ФИО1.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара О.В. Скрипка
Мотивированное решение изготовлено 23.05.2023 г
Судья Советского
районного суда г. Краснодара О.В. Скрипка