Дело № 2-1082/2022

УИД № 23RS0025-01-2022-001496-15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 03 июня 2022 г.

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Яконова В.В.,

при секретаре Чумаченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района об устранении нарушений прав собственника земельной доли,

установил:

Представитель истца ФИО1, ФИО2, действующий на основании доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района об устранении нарушений прав собственника земельной доли. В обоснование, указав, что 22 января 1991 года истец был принят на работу водителем в колхоз «Россия» станицы Петропавловской Курганинского района Краснодарского края, где проработал до 29 июня 1993 года и уволился по собственному желанию. Одновременно с принятием на работу водителем истец был принят в члены колхоза «Россия», которым он являлся до своего увольнения 29 июня 1993 года. 20 ноября 1992 года колхоз «Россия» был реорганизован в Агропромышленное товарищество с ограниченной ответственностью «Россия» и позднее 06 июля 2004 года в СПК «Россия». В период членства истца в колхозе «Россия» у истца возникло право на получение в собственность земельной доли в колхозе «Россия». Список собственников земельных долей АПТ «Россия» был утвержден Постановлением главы администрации Курганинского района Краснодарского края, в число которых был включен и истец. На момент увольнения истца из АПТ «Россия» 29 июня 1993 года, истцу не были выданы документы о праве собственности на земельную долю. Увольнение истца было произведено по собственному желанию и связано с переездом на новое место жительство в Автономную Республику Крым в составе Украины. 28 октября 2021 года истец обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельную долю АПТ «Россия» на земельном участке с кадастровым номером № в Курганинский офис межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю. В ответ на поданное заявление о государственной регистрации права собственности на земельную долю было получено Уведомление Росреестра о приостановке государственной регистрации прав, в котором указано, что исходя из содержания представленных документов ФИО1 был внесен в список членов АПТ «Россия», однако вычеркнут из списка, о чем свидетельствует архивная выписка. Просил признать за ним право общей долевой собственности на 28500/1684211 долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1684211 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Ориентир АПТ «Россия». Краснодарский край, Курганинский район, в границах АСХО «Россия». Обратить решение к немедленному исполнению.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика - глава администрации муниципального образования Петропавловского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края, предоставил суду заявление, в котором указал, о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

При таком положении суд находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие указанных лиц в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 45, 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе, судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 8 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, с учетом ликвидации АПТ «Россия» и его правопреемника СПК «Петропавловский», потенциальным собственником земельного участка, оставшегося в составе бывших земель данного предприятия, является администрация муниципального образования Петропавловское сельское поселение Курганинского района Краснодарского края, которое является надлежащим ответчиком по настоящему иску.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 22 января 1991 года истец ФИО1 был принят на работу водителем в колхоз «Россия» станицы Петропавловской Курганинского района Краснодарского края, где проработал до 29 июня 1993 года и уволился по собственному желанию. Одновременно с принятием на работу водителем истец был принят в члены колхоза «Россия», которым он являлся до своего увольнения 29 июня 1993 года, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 8-13).

Согласно пункта 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В период членства истца в колхозе «Россия» у него возникло право на получение в собственность земельной доли в колхозе «Россия» как у члена колхоза на основании пункта 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов". Список собственников земельных долей АПТ «Россия» был утвержден Постановлением главы администрации Курганинского района Краснодарского края № 634.3 от 26.10.1994 г., в число которых был включен и истец.

Согласно Уведомлению Росреестра о приостановлении государственной регистрации прав от 11 ноября 2021 г. № в котором указано, что исходя из содержания представленных документов ФИО1 был внесен в список членов АПТ «Россия», однако вычеркнут из списка, о чем свидетельствует архивная выписка № 852 от 08.06.2021 (л.д. 15, 22).

В списке собственников указаны порядковый номер записи ФИО1 772, номер лицевого счета ФИО1 5334, которые не были вычеркнуты и аннулированы, а следовательно количество собственников земельных долей не было изменено в связи с вычеркиванием истца, и составляет согласно Постановления количество 2450 собственников, в числе которых находится и истец (л.д. 16). Так как нет оснований для исключения истца из списка собственников земельных долей АПТ «Россия». Сам по себе факт зачеркивания данных об истце не свидетельствует, об исключении истца из списка собственников земельных долей АПТ «Россия» в отсутствие обстоятельств исключения истца из числа собственников земельных долей АПТ «Россия», и может рассматриваться только как техническая ошибка.

Земельная доля истца находится в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения АПТ «Россия», предназначенного для сельскохозяйственного использования, из которого осуществляется первоначальный выдел земельных долей, полученных в процессе приватизации колхозниками АПТ «Россия». Указанный земельный участок имеет кадастровый №, его площадь составляет 1684211 кв.м. (168,42 га).

Согласно выписки из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, в составе данного земельного участка зарегистрировано право общей долевой собственности 19 человек на площадь 541500 кв.м, или 54,15 га (площадь одной земельной доли 28500 кв.м, х 19 = 541500 кв.м, или 54,15 га) (л.д. 23-26).

Уточненная площадь 1 (одной) земельной доли в АПТ «Россия», установленная постановлением главы администрации Курганинского района Краснодарского края № 959 от 12.11.1997, составляет 28500 кв.м. (2,85 га) (л.д. 17).

Свободная площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1082700 кв.м. (108,27 га) (из расчета 1684211 - 541500 = 1082700 кв.м. (108,27 га).

Таким образом, требования истца являются исполнимыми, не нарушают прав и законных интересов ответчика, участников общей долевой собственности и третьих лиц. Истец обоснованно претендует на принадлежащую ему на праве собственности земельную долю без ущемления чьих-либо прав и законных интересов, так как количество земли сельскохозяйственного назначения, переданной в коллективно-долевую собственность членов колхоза «Россия» было определено исходя из общего числа членов колхоза, в число которых входил и истец как работающий член колхоза «Россия». Площадь принадлежащей истцу земельной доли составляет 28500 кв.м. (2,85 га) и находится в составе земельного участка с кадастровым номером №, свободная площадь которого составляет 108,27 га.

Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права судом.

Согласно статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так как земельная доля истца не находится в чужом незаконном владении и право собственности истца никто не оспаривает, а необходимость защиты права собственности истца обусловлена утратой исполнительным органом власти постановления об утверждении списков собственников земельных долей, то для защиты своего права собственности истец вправе предъявить негаторный иск об устранении нарушений прав собственника в виде требования о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельную долю не свидетельствует об отсутствии права собственности истца на данную земельную долю.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

На основании статьи 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с частью 1 статьи 212 ГПК РФ решение необходимо обратить к немедленному исполнению, так как земли сельскохозяйственного назначения являются уникальным природным богатством Краснодарского края, требуют постоянного ухода и обработки, рационального использования. Обращение решения суда к немедленному исполнению будет отвечать требованиям рационального использования и обеспечения плодородия земли, соблюдения правил севооборота, установленных положениями Закона Краснодарского края "Об обеспечении плодородия земель" и Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Руководствуясь статьями 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района об устранении нарушений прав собственника земельной доли - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, право общей долевой собственности на 28500/1684211 долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1684211 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Ориентир АПТ «Россия». Краснодарский край, Курганинский район, в границах АСХО «Россия».

Решение является основанием для проведения государственного кадастрового учета, государственной регистрации прекращения, изменения и возникновения права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение по настоящему делу обратить к немедленному исполнению.

Копию мотивированного решения суда направить сторонам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий В.В. Яконов