Гражданское дело № 2 - 3436/ 2022
27RS0004-01-2022-003971-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июля 2022 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Чорновол И.В.,
с участием:
ответчика – ФИО1,
при секретаре Панченко П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УК ООО «Авангард-Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт, управление многоквартирным домом,
УСТАНОВИЛ:
УК ООО «Авангард-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт, управление многоквартирным домом, мотивируя тем, что у ответчиков, которые являются нанимателями жилого помещения, за период с 02.2018 по 31.05.2020 образовалась задолженность в размере 61 141 руб. 23 коп., из которых: 47 606 руб. 51 коп. – задолженность за жилье и коммунальные услуги; 13 534 руб. 72 коп. – пени. Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу сумму задолженности в размере 47 606 руб. 51 коп., пени в размере 13 534 руб. 72 коп., расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд.
В судебное заседание не явился представитель истца, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется отчет об извещении с помощью СМС-сообщения.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку истец свои обязанности по управлению многоквартирным домом не исполняет, никакого перерасчета не делает. Представила квитанции, подтверждающие о частичной оплате задолженности.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется отчет об извещении с помощью СМС-сообщения. В суд не явились, об уважительности причин неявки суд в известность не поставили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Поскольку истцу, ответчикам было доставлено СМС-сообщение о времени и месте судебного разбирательства, то суд признает их неявку в судебное заседание неуважительной, и в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, не просивших об отложении слушания дела, и расценивает их неявку как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела видно, что обслуживающей организацией является УК ООО «Авангард-Сервис».
Судом установлено, что в зарегистрированы по постоянному месту жительства с 15.01.1987 наниматель ФИО3, ФИО1, ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой и лицевым счетом №.
В силу со ст.ст. 678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.
Ответчики свои обязанности по оплате за коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, в связи с чем у них образовалась задолженность за спорный период с 02.2018 по 31.05.2020.
Согласно расчету представителя истца задолженность у ответчиков за период 02.2018 по 31.05.2020 образовалась в размере 47 606 руб. 51 коп. Указанная сумма задолженности ответчиками не оспаривается.
Ответчиком ФИО1 в судебном заседании представлены квитанции об оплате за жилье и коммунальные услуги за период 05.2022 года в размере 8 500 руб. Учитывая, что сумма коммунальных услуг за май 2022 года составляет 4 906 руб. 64 коп., то сумма свыше текущего платежа уходит на погашение задолженности, в связи с чем, задолженность за спорный период составляет 44 012 руб. 91 коп., с учетом переплаты 3 593 руб. 60 коп.
Таким образом, сумма задолженности в размере 44 012 руб. 91 коп. подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно расчету истца ответчикам начислены пени за спорный период в размере 13 534 руб. 72 коп.
Проверив правильность расчета пени, суд признает его верным, в связи с чем, сумма в размере 13 534 руб. 72 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).
Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Поскольку ответчики по данному гражданскому делу являются солидарными должниками, то судебные расходы подлежат взысканию с них также в солидарном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования УК ООО «Авангард-Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт, управление многоквартирным домом – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу УК ООО «Авангард-Сервис» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 02.2018 по 31.05.2020 года в размере 44 012 рублей 91 копейку, пеню в размере 13 534 рубля 72 копейки, судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 1 926 рублей 42 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья И.В.Чорновол
Мотивированное решение изготовлено 13.07.2022 года.