Дело № 2-72/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Александровой С.Г.,

при секретаре Смирновой М.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, открыто 9 лицевых счетов, в том числе лицевой счет № на имя ФИО1.

В соответствии с выпиской из домовой книги, по адресу: <адрес>, № зарегистрирована: ФИО2.

Истец за период с 20 мая 2022 г. по 30 апреля 2025 г. включительно поставляет по указанному адресу ответчикам услугу отопления и ГВС. Таким образом, взыскатель свои обязательства по поставке коммунальных услуг выполнил в полном объеме.

Как следует из карточки счета, по данным ООО «ЕРКЦ», ответчики нарушают обязательства по оплате коммунальных услуг «Отопление» и «ГВС». Задолженность перед истцом за период с 20 мая 2022 г. по 30 апреля 2025 г. включительно составляет 58420,83 руб.

Поскольку должники своевременно и в полном объеме не осуществляли оплату за услуги «Отопление» и «ГВС», взыскатель начислил пени в размере 18171,81 руб.

В соответствии с определением от 26 августа 2025 г., вынесенным мировым судьей судебного участка № 10 Тверской области, судебный приказ о взыскании задолженности отменен по заявлению ФИО2

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг «Отопление» и «ГВС» в размере 58420,83 руб. за период с 20 мая 2022 г. по 30 апреля 2025 г. включительно, пени в размере 18171,81 руб., а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 4000 руб.

Протокольным определением суда от 21 ноября 2025 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1.

Представитель истца ООО «Теплосеть» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Представил заявление, в котором указано, что по состоянию на 16 января 2026 г. задолженность и пени ответчиками оплачена. Просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. и рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещалась по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Представила возражения на исковое заявление, из которых следует, что истцом было предъявлено заявление о вынесении судебного приказа 9 июля 2025 г., следовательно, срок исковой давности за май и июнь 2022 г. истек. Просила применить срок исковой давности и отказать в исковых требованиях. Кроме того, она 11 марта 2025 г. подарила свою долю в квартире ФИО1, соответственно прав и обязанностей оплачивать за период марта и апрель 2025 г. у неё не имеется. С 2022 г. и в настоящий момент времени фактически проживает и обучается в <адрес>. Пени рассчитаны неверно и явно имеют завышенный размер, кроме того предъявленные истцом пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, просила применить срок исковой давности по тем же основаниям, что и ФИО2 Также пояснила, что после судебного заседания от 16 декабря 2025 г. он обратилась в ООО «Теплосеть» для уточнения размера задолженности, поскольку горячее водоснабжение в квартире отсутствует, о чем имеется акт ООО «Вышний Волочек-Спецстрой», в связи с чем ООО «ЕРКЦ» произведен перерасчет задолженности, которую она полностью оплатила.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Постановлением Администрации Вышневолоцкого городского округа от 20 мая 2022 г. № 132, ООО «Теплосеть» признано единой теплоснабжающей организацией в границах Вышневолоцкого городского округа Тверской области.

Между ООО «Теплосеть» (Принципал) и ООО «ЕРКЦ» (Агент) заключен агентский договор № от 20 мая 2022 г., по условиям которого Агент обязуется совершать от своего имени и за счет Принципала юридические и фактические действия, связанные с расчетом и начислением платы за коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах)» (далее - Правила), Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190 - ФЗ «О теплоснабжении», ООО «Теплосеть» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку коммунальной услуги - теплоснабжение (отопление), горячее водоснабжение в отношении населения, в том числе в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги №2465, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> спорный период были зарегистрированы: ФИО2, <дата> года рождения, с 25 апреля 2005 г. по 21 августа 2025 г., и ФИО1, <дата> года рождения, с 1 июля 2017 г. по 7 декабря 2017 г.

Собственником квартиры (9/100 долей), расположенной по адресу: <адрес>, являлись: ФИО2 - 9/200 долей в праве общей долевой собственности со 2 августа 2007 г. по 12 марта 2025 г., ФИО1 - 9/200 долей в праве общей долевой собственности со 2 августа 2007 г. по 12 марта 2025 г., с 12 марта 2025 г. по 7 ноября 2025 г. ФИО1 являлась собственником 9/100 долей в праве общей долевой собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума № 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывает каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащим им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписке из финансового лицевого счёта №, открытого на имя ФИО1 по адресу: <адрес>, имелась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 58420,83 руб., в том числе за отопление, ГВС – 14113,79 руб., отопление – 44307,04 руб., период образования задолженности – с мая 2022 г. по апрель 2025 г. включительно.

Принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате коммунальной услуги в отношении спорного жилого помещения, за период с 20 мая 2022 г. по 30 апреля 2025 г. истцом начислены были пени в сумме 18171,81 руб.

Таким образом, на дату подаче искового заявления задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 20 мая 2022 г. по 30 апреля 2025 г. с ФИО2 и ФИО1 составляла 58420,83 руб., пени 18171,81 руб.

Ранее, 9 июля 2025 г., мировым судьёй судебного участка № 10 Тверской области был вынесен судебный приказ (производство № 2-1067/2025) о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «Теплосеть» задолженности за коммунальную услугу «Отопление» и «ГВС» за период с 20 мая 2022 г. по 3 апреля 2025 г. включительно в размере 58420,83 руб., пени в размере 18171,81 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб., который определением 26 августа 2025 г. отменён в связи с поступившими возражениями ФИО2

Ответчиками не оспаривалось, что оплата за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в спорный период не производилась.

Вместе с тем, ответчики, возражая против удовлетворения иска, просили применить последствия пропуска срока исковой давности для взыскания задолженности по коммунальным платежам.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, установление в законе общего срока исковой давности, то есть срока для защиты интересов лица, право которого нарушено (ст. ст. 195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), последствий пропуска такого срока (ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации) обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушающее какие-либо конституционные права (определения от 03.10.2006 № 439-О, от 18.12.2007 № 890-О-О, от 20.11.2008 №№ 823-О-О, от 25.02.2010 № 266-О-О, от 25.02.2010 № 267-О-О и др.).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 17 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как указано в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, положения статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации и вышеназванные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации об их применении связывают момент возобновления течения срока исковой давности с моментом отмены судебного приказа.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статьи 330 ГК Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В соответствии с абз.2 п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196 и 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, 8 июля 2025 г. ООО «Теплосеть» обратилось к мировому судье судебного участка № 10 Тверской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным услугам с ответчика.

Мировым судьей судебного участка № 10 Тверской области 9 июля 2025 г. вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО2, который определением от 26 августа 2025 г. отменен на основании поступивших возражений ответчика.

Настоящее исковое заявление поступило в суд 28 октября 2025 г., то есть в пределах шести месяцев с момента отмены судебного приказа.

Принимая во внимание, что судебный приказ от 9 июля 2025 г. был отменен 26 августа 2025 г., с настоящим исковым заявлением в суд истец обратился 28 октября 2025 г., то есть в течение шести месяцев с даты отмены судебного приказа, а также принимая во внимание, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, взысканию подлежат платежи со сроком исполнения с 8 июля 2022 г., а также пени за указанные месяцы.

Вместе с тем, согласно выписке из финансового лицевого счета, представленной ООО «Теплосеть» 16 января 2026 г., произведен перерасчет задолженности за коммунальную услугу «Отепление» и «ГВС» за период с мая 2022 г. по декабрь 2025 г. с исключением из расчета задолженности за «ГВС» в сумме 17204,54 руб., пени 5105,18 руб. и 2,24 руб.; общая сумма задолженности за указанный период составила 75366,02 руб. (отопление – 53166,20 руб., пени – 22199,82 руб.), которая погашена в полном объеме, что истцом не отрицается, а также подтверждается копией кассового чека от 27 декабря 2025 г., представленной ответчиком ФИО1

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Теплосеть» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг «Отопление» и «ГВС» в размере 58420,83 руб. за период с 20 мая 2022 г. по 30 апреля 2025 г. включительно, пени в размере 18171,81 руб. у суда не имеется.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При этом суд учитывает, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Если изложенные в исковом заявлении требования на момент обращения в суд являлись законными и обоснованными, то есть предъявление иска было вызвано противоправными действиями (бездействием) ответчика, то факт добровольного удовлетворения соответствующих требований после реализации конституционного права лица на обращение в суд не должен влечь неблагоприятных имущественных последствий для истца, чьи требования являлись правомерными.

Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Соответствующие разъяснения даны в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

При подаче искового заявления истцом представлены платёжные поручения № 1997 от 6 сентября 2024 г., № 600 от 25 марта 2025 г., № 45591 от 24 октября 2025 г., подтверждающие уплату государственной пошлины в общей сумме 4000 руб.

В этой связи суд полагает необходимым взыскать в пользу ООО «Теплосеть» по 2000 руб. с каждого ответчика в счет возмещения судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг «Отопление» и «ГВС» в размере 58420,83 руб. за период с 20 мая 2022 г. по 30 апреля 2025 г. включительно, пени в размере 18171,81 руб. отказать.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт серии №), ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт серии №), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» (ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Г. Александрова

Мотивированное решение суда изготовлено 27 января 2026 г.

УИД 69RS0006-01-2025-002345-89