Решение по делу № 2-191/2025 от 16.04.2025

УИД 72RS0№-06

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Нижняя Тавда Тюменской области 02 апреля 2025 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Кохановской И.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Администрации Нижнетавдинского муниципального района о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Нижнетавдинского муниципального района, Администрации Тюневского сельского поселения, о включении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла пробабушка истца ФИО2, после смерти которой нотариусом заведено наследственное дело №, состоящее из 1/2 части жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Вышеуказанное имущество перешло по наследству сыну ФИО2 - ФИО4 (дедушке истца), по решению суда, но своевременно не оформленного им в собственность. После смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ имущество перешло во владение сына ФИО4 - ФИО3 (отцу истца), фактически принявшего наследство, но не оформившего прав. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, недвижимое имущество перешло во владение ФИО1 которая, оплатила налоги на имущество, произвела ремонт в доме, заменила забор по периметру земельного участка, несла бремя его содержания, оплачивала коммунальные услуги. После смерти отца ФИО3 истец приняли наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, однако спорный жилой дом не был включен в состав наследственного имущества из-за отсутствия регистрации прав на него наследодателя. Решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3 На основании изложенного просит суд, просит включить в состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, признании за истцом права собственности на данный объект недвижимости, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика Администрации Нижнетавдинского муниципального района, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Тюневского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, в заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО12, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Учитывая изложенное, а также положения, ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, третьих лиц.

Суд исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

На основании положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 (в девичестве ФИО13) является дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФР№ выданным ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении V-ФР №, свидетельством о заключении брака II-ФР №.

Родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении I-ФР № выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном ФИО2 и внуком ФИО5, фактически принял наследство после смерти бабушки ФИО5, что следует из решения Нижнетавдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрела у гражданки ФИО10 бревенчатый жилой дом, площадью 48 кв.м., баня, стая, дровяник, на земельном участке 0,05 га, с учетом огорода 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи зарегистрированному в похозяйственной книге Тюневского сельсовета № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Нижнетавдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4 в указанный договор купли-продажи внесены изменения в графе продажи всего жилого дома по <адрес> в <адрес>, продажу 1/2 части жилого дома по <адрес>.

ФИО4, отец ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФР № выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки № выданной Администрацией Тюнёвского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ земельному участку расположенному по адресу: <адрес>. присвоен адрес: <адрес>

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР в ее редакции, действовавшей на момент заключения договора купли-продажи спорного дома от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Таким образом, представленной в деле совокупностью доказательств, в том числе договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в соответствии с нормами действовавшего на тот момент законодательства, подтверждается принадлежность наследодателю спорного объекта недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу абз.2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в ходе судебного следствия установлено, что спорное имущество объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО2, суд на основании ст.1112 ГК РФ считает возможным включить указанный объект недвижимости в наследственную массу умершего.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов гражданского дела, а также ответа нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО12 следует, что после смерти ФИО2, заведено наследственное дело №, наследником обратившимся к нотариусу и принявшим наследство является сын – ФИО4,

Из наследственного дела № следует, что после смерти ФИО11 заведено наследственное дело, наследником обратившимся к нотариусу и принявшим наследство является сын – ФИО4

Наследственных дел в отношении ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО1 наследства открывшегося после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что после смерти ФИО2, истец фактически приняла наследство, а в настоящее время и владеет им, право собственности на объект недвижимости, подлежит государственной регистрации, и что в ином порядке, минуя судебный, сделать это не представляется возможным, а также то обстоятельство, что истцом представлены доказательства, подтверждающие её фактическое владение имуществом, как собственным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании за ней права собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 218, 1112, 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», ст. ст. 3, 12, 35, 39, 56, 67, 71, 167, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 к Администрации Нижнетавдинского муниципального района о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ рожждения, паспорт серия 71 23 №) право собственности на объект надвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Нижнетавдинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий /подпись/ И.И. Кохановская

Копия верна:

Судья

Нижнетавдинского районного суда И.И. Кохановская

<адрес>