56RS0009-01-2024-007926-83, 2-429/2025 (2-4680/2024)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 мая 2025 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Ботвиновской Е.А., при секретаре Светлаковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Оренбурга к Территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области, ФИО1 о признании имущества выморочным,

установил:

Администрация г. Оренбурга обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области, указав, что собственником жилого помещения <Номер обезличен> в <...> являлась ФИО В Администрацию города Оренбурга в 2023 году поступило обращение ТСЖ «Престиж-1» по вопросу оформления права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру. Как следует из обращения, ФИО умерла, в связи с чем в вышеуказанном жилом помещении длительное время никто не проживает, имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги более 300 000 рублей. Никто из наследников наследство не принял. Специалистом Администрации осуществлялся выезд по вышеуказанному адресу, в ходе которого установлено, что в настоящее время в жилое помещении проживают неустановленные лица. Сведения, подтверждающие наличие либо отсутствие у них прав на жилое помещение, в Администрации отсутствуют.

Просит суд признать жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, кадастровый <Номер обезличен>, принадлежащее ФИО, <Дата обезличена> года рождения, умершей <Дата обезличена>, выморочным имуществом; признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, кадастровый <Номер обезличен>, за муниципальным образованием «город Оренбург».

Протокольным определением суда от 14.01.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО2

Протокольным определением суда от 14.04.2025 ФИО1 привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

В судебное заседание представитель истца Администрации г. Оренбурга, представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Оренбургской области, представитель третьего лица Департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, представитель третьего лица ТСН «Престиж-1» в судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ извещались о слушании дела по указанным в адресной справке и ЕГРЮЛ адресам. Направленные в их адрес судебные повестки на судебное заседание возвращены отделением почтовой связи за истечением срока хранения. Таким образом, полученные из отделения связи документы свидетельствуют об их уклонении от получения судебного извещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

При таких обстоятельствах суд, предусмотренную ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, обязанность по извещению третьих лиц исполнил, на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение считается доставленным, а адресат несет риск неполучения юридически значимого сообщения.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 данного кодекса наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1114 названного кодекса установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1). При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержится разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

На основании ст. 2 Федерального закона РФ "О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации" от 29.11.2007 N 281-ФЗ, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Дальнейшая судьба выморочного имущества и, в частности, какому именно публичному образованию перейдет выморочное имущество, зависит от того, о каком конкретно виде имущества идет речь. Наследником выморочного имущества по общему правилу выступает Российская Федерация. Однако выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155), при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157), при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения <Номер обезличен> в <...> являлась ФИО, <Дата обезличена> г.р., что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно свидетельству о смерти <Номер обезличен>, <Дата обезличена> ФИО умерла.

После ее смерти нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело <Номер обезличен>.

<Дата обезличена> с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО обратился ее сын ФИО1

Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Как следует из материалов наследственного дела, свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследственное имущество ФИО1 выдано не было, собственником квартиры согласно выписке ЕГРН до настоящего времени числится ФИО

<Дата обезличена> в Администрацию города Оренбурга поступило обращение ТСЖ «Престиж-1» по вопросу оформления права муниципальной собственности на спорное жилое помещение.

Как следует из обращения, после смерти ФИО в наследство никто не вступил, в вышеуказанном жилом помещении никто на протяжении 7 лет не проживает, имеется долг по оплате коммунальных услуг на сумму более 300 000 руб.

<Дата обезличена> ведущим специалистом Администрации г. Оренбурга ФИО4 был осуществлён выезд по адресу: <...>, в ходе которого было установлено, что на текущий момент в квартире проживают неустановленные лица. Со слов женщины имеется наследник квартиры - Е..

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО, умершей <Дата обезличена>, ответчик ФИО1 как его наследник обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако Свидетельство о праве на наследство не получил.

При этом из акта визуального обследования от <Дата обезличена>, составленного ТСЖ «Престиж-1», следует, что в спорной квартире проживают лица, не сообщившие свои персональные данные. Последние сообщили, что наследником квартиры является Е..

Поскольку после смерти ФИО, умершей <Дата обезличена>, ответчик ФИО1 как его наследник обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также в течение 6 месяцев с момента открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, тем самым заявил о своих наследственных правах, указанное имущество, в отношении которого заявлен спор, не может являться выморочным, независимо от того, что ФИО1 до настоящего времени не получил свидетельство о праве на наследство и не зарегистрировал переход прав на наследственное имущество в ЕГРН.

Наличие задолженности по оплате коммунальных платежей также не является основанием для признания недвижимого имущества выморочным.

На основании вышеизложенного, суд отказывает администрации г. Оренбурга в удовлетворении исковых требований о признании имущества выморочным.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации г. Оренбурга к Территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области, ФИО1 о признании имущества выморочным, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Ботвиновская Е.А.

Решение в окончательной форме принято 20.05.2025 г.