Мотивированное решение составлено 10.03.2025

Дело № 2-485/2025

УИД 26RS0024-01-2024-003582-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2025 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ульянова А.А.,

при секретаре Колесниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Невинномысска, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска об установлении факта принятия наследства, признании право собственности на наследственное имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском и с учетом отказа от части заявленных требований просил установить факт принятии ФИО1 наследства, ооткрывшегося после смерти отца ФИО11 умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство после смерти ФИО12 включить в наследственную массу после умершего ФИО13 и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, автомобиль <данные изъяты>, гос.рег.знак №, VIN №;

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО14., наследником которого является ФИО15., приходящийся истцу отцом. Наследство после смерти ФИО16. состояло из дачного домика с земельным участком в <адрес>, гаража в гаражном кооперативе <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО17. Истец фактически принял наследство после смерти отца, у которого в собственности также находился автомобиль <данные изъяты>, гос.рег.знак №. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом отказано в указанном, поскольку пропущен срок для принятия наследства.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации города Невинномысска, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска в суд не явились, были извещены.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ставропольскому краю, КГ «Кубань» в судебное заседание не явились, были извещены.

Учитывая требования, установленные положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при состоявшейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с разъяснениями в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу требований ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО18.

Согласно материалам наследственного дела № № наследником принявшим наследство после умершего ФИО44. является ФИО45. по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО46. завещал все его имущество ФИО47.

Из наследственного дела усматривается, что земельный участок № №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, нежилое здание - садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, гараж, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу не включены.

Из выписки решения исполкома Невинномысского городского Совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО19. разрешено строительство гаража боксового типа № №.

Согласно справкам ГК «Кубань» от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № № после смерти ФИО20. гараж №№ стал числиться за ФИО1, который переименован и в настоящее время имеет номер № на основании решения общего собрания г/к «Кубань» от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы города Невинномысска Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО21. передан земельный участок в аренду без права выкупа сроком на 5 лет земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м. в гаражном кооперативе «Кубань».

ФИО22. построил спорный гараж в ГК «Кубань», что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается сторонами.

При разрешении заявленных исковых требований, суд учитывает, что Градостроительный кодекс Российской Федерации был введен в действие в 2004 г., до этого отношения по возникновению права собственности регулировались Гражданским кодексом РСФСР 1964 г., а с 1992 г. - Основами гражданского законодательства Союза ССР и республик, утратившими силу с принятием Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ «О введении в действие первой части Гражданского кодекса Российской Федерации».

Анализируя представленные доказательства и нормы права, суд приходит к выводу, что ФИО23 построил данный гараж на отведенном под строительство земельном участке, задолженности по взносам за гараж не имеет, гараж соответствует требованиям строительных норм и правил, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу положений ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Пункт 2 ст. 8 ГК РФ указывает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов. А в силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В настоящее время права на спорный гараж ни за кем не зарегистрированы.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что на день смерти ФИО24. владел и пользовался гаражом, являлся его собственником на основании положений п. 1 ст. 218 ГК РФ, то это имущество в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входит в состав его наследства.

Из наследственного дела также усматривается, что земельный участок и садовый домик, расположенные по адресу: <адрес> в наследственную массу не включены.

Согласно предоставленному Роскадастром делу правоустанавливающих документов, а именно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № земельный участок по пдресу: <адрес>., принадлежит ФИО25., дата и номер регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ № №. Вместе с тем, согласно выпискам из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, собственника не имеют.

Из карточки учета земельного участка № №, площадью <данные изъяты> кв.м., следует, что он расположен в границах в с.н.т. «<данные изъяты>».

СНТ «<данные изъяты>» было создано до вступления в силу Закона РФ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

ФИО26. являлся членом СНТ «<данные изъяты>», о чем свидетельствует выписка из журнала членов СНТ «<данные изъяты>».

В соответствии с пунктом 3 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в его первоначальной редакции, предусматривалось, что граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки.

Таким образом, ФИО27. был предоставлен спорный земельный участок в собственность бесплатно, в связи с чем земельный участок и садовый домик могут быть включены в наследственную массу. Сведения об адресе расположения земельного участка и садового домика соответствуют информации в ЕГРН.

ФИО28. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № № с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства после смерти ФИО29. обратился его сын ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом Нотариальной палаты Ставропольского края ФИО30 разъяснено ФИО1, что он пропустил срок принятия наследства, кроме того не предоставлено документов повреждающих право наследодателя на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ГУ МВД России по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № № за ФИО31. зарегистрировано одно транспортное средство автомобиль <данные изъяты>, гос.рег.знак №, VIN № с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из содержания п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственно имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

С учетом положений п. 2 ст.1153 ГК РФ и разъяснений, изложенных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия наследства является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как усматривается из материалов дела, истец после смерти отца принял наследство в виде гаража в ГК «Кубань», поскольку оплачивал членские взносы в ГК «Кубань», согласно справкам ГК «Кубань» после смерти ФИО32. гараж №№ стал числиться за ФИО1, который задолженности по уплате членских взносов не имеет. ФИО1 проводил ремонтные работы в отношении автомобиля <данные изъяты>, что подтверждается актом выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, как указывает истец, он после смерти отца принял в фактическое пользование личные вещи умершего отца.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО33. и ФИО34. подтвердили, что ФИО1 после смерти ФИО35. фактически вступил в наследство.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что факт принятия ФИО1 наследства после ФИО36. нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Истец после смерти ФИО37 и ФИО38. не может принять открывшееся после смерти наследодателей наследство в виде гаража, земельного участка в СНТ и садового домика ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на это имущество.

С учетом имеющихся письменных документов, имеются основания для включения гаража, земельного участка в СНТ и садового домика в состав наследства после смерти ФИО39., а затем в порядке наследования в наследственную массу ФИО40. и основания для приобретения ФИО1 по праву наследования после смерти ФИО41., права собственности на указанное имущество, а также на автомобиль в судебном порядке.

Отсутствие государственной регистрации права на спорное недвижимое имущество на дату смерти наследодателя при установленных судом обстоятельствах не лишает наследника права собственности на указанное имущество, которое перешло к нему в порядке правопреемства по праву наследования по закону.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Невинномысска, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска об установлении факта принятия наследства, признании право собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, паспорт №, право собственности в порядке наследования на:

земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №;

садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

гараж, расположенный по адресу: <адрес>;

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений.

Признать за ФИО1, паспорт №, право собственности в порядке наследования на автомобиль <данные изъяты>, гос.рег.знак №, VIN №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Ульянов