УИД: 50RS0№-31
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 07 ноября 2023 г.
Домодедовский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего Никитиной А.Ю.
с участием прокурора ФИО4
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
??
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>, снятии с регистрационного учета.
Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником указанного жилого помещения, в котором с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик, однако фактически в квартиру не вселялся, не проживал в ней, личных вещей не имеет, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвовал. На момент регистрации ответчик являлся супругом ее дочери, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, членом ее семьи не является, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.
В судебном заседании ФИО2 требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, дав аналогичные пояснения, пояснив, что регистрация ответчика носила формальный характер, он никогда в квартиру не вселялся, фактически в ней проживает она с супругом.
Ответчик ФИО3, представитель УМВД России по городскому округу Домодедово, надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не направили.
Руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.
Выслушав истца, заслушав заключение помощника Домодедовского городского прокурора ФИО4, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес> (выписка из ЕГРН – л.д. 7-9).
По данным выписки из домовой книги по названному адресу с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 10-11).
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом, ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, с момента регистрации в жилое помещение не вселялся, им не пользовался, его вещи в квартире отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно абзацу 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.
Учитывая, что факт вселения в жилое помещение ответчиком достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден, истец является собственником жилого помещения, в силу закона имеет право требовать устранения нарушений её права.
Каких-либо соглашений между сторонами о пользовании данной жилой площадью, которые бы препятствовали прекращению права пользования ответчиком, не имеется, в судебном заседании таких соглашений не установлено, ответчиком доказательств существования таких соглашений не представлено.
Регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. Регистрационный учет выполняет лишь административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.
Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер.
Исходя из вышеназванных обстоятельств, исковые требования о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт: <данные изъяты> №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.
Председательствующий А.Ю. Никитина