Дело №
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2022 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,
при секретаре Ганиевой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ТСН «Газовик» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ТСН «Газовик» о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что на основании решения исполнительного комитета г. Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ создано садоводческое товарищество <данные изъяты> в количестве 230 человек. Он с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого некоммерческое товарищества «Газовик» и владеет участком расположенным по <адрес>. Данный земельный участок выделен ему с момента вступления в садоводческое товарищество, членские взносы оплачивает регулярно, что подтверждается справкой. Распоряжением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Газовик» отведен земельный участок площадью 48,81 га в черте города Сургуту. На основании данного распоряжения, в собственность членов садоводческого товарищества были отведены земельные участки общей площадью 39,88 га, в состав которых входит и его земельный участок по <адрес>. Он имеет право получить садоводческий земельный участок в собственность, однако Администрация города ему отказала, мотивируя это отсутствием у Администрации полномочий по распределению земельными участками, находящимися в собственности членов СНТ «Газовик». Просит признать за ним право собственности на земельный участок в соответствующих координатах.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд рассматривает дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Представитель СНТ «Газовик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что на основании решения исполнительного комитета Сургутского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ при ПО «Сургуттрансгаз» создано садоводческое товарищество № 36 «Газовик-2».
Распоряжением Главы Администрации города Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу № «Газовик» отведен земельный участок площадью 48,81 га в черте города Сургута, расположенный на правом берегу речки Черная для размещения садоводческих участков, в том числе: 39,88 га - в собственность членов садоводческого товарищества, 8,93 га - в коллективную совместную собственность (земли общего пользования садоводческого товарищества).
Следовательно, указанный в распоряжении земельный участок площадью 39,88 Га передан в собственность членам садоводческого товарищества.
Справкой, выданной и.о.председателя ТСН «Газовик» от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из протокола общего собрания ТСН «Газовик» № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что ФИО2 является членом ТСН «Газовик» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, участок по <адрес>, площадью 493 кв.м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности не имеется.
В силу ч.ч. 1, 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ч.3 ст. 22 Федерального закона от 29.06.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Как отражено в п. 2.7 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.
Таким образом, исходя из смысла приведенных выше норм права, гражданин, обладающий земельным участком, являющийся членом садоводческого некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.
В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
ФИО2 является членом ТСН «Газовик» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ и.о.председателя ТСН «Газовик» ФИО1.
Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.
Данный земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером №.
В соответствии с ответом администрации г. Сургута на запрос истца о предоставлении в собственность земельного участка, орган местного самоуправления не имеет полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности членов ТСН «Газовик».
Поскольку спорный участок находится на территории садоводческого некоммерческого объединения, выделен до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения, требование ФИО2 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 493 кв.м., в кадастровом квартале №, вид разрешенного использования: ведение садоводства, в координатах:
Обозначение характерных точек границы
Координата Х
Координата Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Судья И.ФИО3
КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.
Подлинный документ находится в деле №___________
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
_______________________(И.ФИО3)
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/заседания____________________