УИД 77RS0001-02-2024-015788-14

Дело № 2-2084/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2084/2025 по иску ФИО1 в интересах фио, ... об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истцы ФИО1, действующая в интересах фио, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ... в котором просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире № 37 по адресу: адрес размере: 1/3 доли в оплате фио, 1/3 доли в оплате ...., 1/3 доли в оплате ...

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ...ействующая в интересах истца фио на основании распоряжения № 18-ООП/С выданного Отделом социальной защиты населения адрес от 01.02.2022. фио, ... являются собственниками по 1/3 доли квартиры по адресу: адрес. Ответчик с несовершеннолетним сыном в квартире не проживают, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит ФИО1, за недееспособного фио, истец ФИО2 частично возмещает расходы ... Ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица МФЦ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 55,90 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Указанная квартира принадлежит на праве собственности фио, .... по 1/3 доли в праве собственности каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

...вляется опекуном недееспособного фио на основании Распоряжения № 18-ООП/С выданного Отделом социальной защиты населения адрес.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы фио, ...ответчик) и ее несовершеннолетний сын фио

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч. 2–4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Учитывая вышеуказанные нормы права, сособственники жилого помещения обязаны нести бремя содержания, принадлежащего им имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле, а в случае исполнения такой обязанности за всех солидарных должников имеет право регрессного требования к остальным должникам за вычетом своей доли.

Разрешая требования истцов об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, исходя из размера приходящихся долей сторон, отсутствия между сторонами соглашения по данным вопросам, считает возможным удовлетворить требования истцов и определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: адрес, выделив фио 1/3 долю в оплате, ... – 1/3 долю в оплате, ... 1/3 долю в оплате, поскольку в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению в соответствии с указанными долями по отдельным платежным документам.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд -

решил:

Исковые требования ... в интересах фио, ... об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: адрес, кв. 37 - в следующем порядке:

- фио – в размере 1/3 доли в оплате от общей суммы платежей;

- ... в размере 1/3 доли в оплате от общей суммы платежей;

- ... в размере 1/3 доли в оплате от общей суммы платежей.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес - согласно определенному порядку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 мая 2025 года.

Судья А.Ю. Красникова