Дело №2-1072/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2025 г. г. Рассказово
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Мосиной А.В.
при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Рассказовского муниципального округа Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Рассказовского муниципального округа Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> жилой дом по тому же адресу.
В обоснование заявленных требований указано, что родителями истца являются <данные изъяты>С. Истец был уверен, что его родители состояли в зарегистрированном браке и фамилия мамы ФИО3. Однако, после смерти матери дд.мм.гггг выяснилось, что его родители, прожившие как супруги, в зарегистрированном браке не состояли и фамилия матери истца <данные изъяты>. Решением суда был установлен факт родственных отношений между ФИО1 и его матерью. В связи с тем, что отец истца в последний год жизни болел, истец проживал с ним без регистрации, помогал вести хозяйство. ФИО4 умер дд.мм.гггг, на момент смерти с ним была зарегистрирована Е. На момент смерти матери истца в указанном доме отсутствовали зарегистрированные лица. После смерти отца истец остался помогать матери. Изначально предполагалось, что брат откажется от принятия наследства, а истец и его мать приняли наследство фактически. К ошибочности выводов и не оформлении имущества путем обращения к нотариусу, истца привела, в том числе, справка, выданная администрацией Нижнеспасского сельсовета о том, что собственником домовладения в <адрес>, является Е., мать истца. В настоящее время из представленных документов следует, что домовладение числится за отцом истца ФИО4 С дд.мм.гггг семья истца возделывает спорный земельный участок, несет расходы на его содержание, возведен жилой дом, который используется по назначению.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5 поддержали исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Рассказовского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в своем отзыве на иск оставляет разрешение спора на усмотрение суда.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с п.п. 3-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как видно из материалов дела, ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от дд.мм.гггг.
Согласно выписке из похозяйственной книги учета № Нижнеспасского сельсовета от дд.мм.гггг, домовладение № по <адрес> значится за ФИО4 на основании индивидуального жилищного строительства.
Согласно п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Таким образом, выписка из похозяйственной книги учета подтверждает право собственности ФИО4 на спорный жилой дом.
ФИО4 умер дд.мм.гггг.
По сообщению нотариуса г.Рассказово и Рассказовского района ФИО6, наследственное дело после смерти ФИО4 не зарегистрировано.
Наследниками первой очереди после его смерти являются сыновья ФИО1 и ФИО2
Факт принятия истцом ФИО1 наследства после смерти отца ФИО4 подтверждается как показаниями свидетелей <данные изъяты>. так и квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное домовладение.
Третье лицо ФИО2 представил суду заявление о том, что против удовлетворения исковых требований не возражает, с обстоятельствами изложенными в исковом заявлении согласен. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. Кроме того, то, что ФИО2 фактически не принимал наследство, также подтвердили вышеуказанные свидетели.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (дд.мм.гггг года рождения, СНИЛС №) к администрации Рассказовского муниципального округа Тамбовской области (ИНН <***>), ФИО2 (паспорт №) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.В.Мосина
Решение в окончательной форме принято 13 ноября 2025 г.
Судья А.В.Мосина