72RS0025-01-2025-010830-33

Дело № 2-9484/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 20 ноября 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Меляковой Н.В.,

при секретаре Николаевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, администрации г.Тюмени, ДИО Администрации г. Тюмени, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о включении в наследственную массу после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве общей долевой собственности на здание, назначение: жилое, наименование: два основных бревенчатых строения: первое, литер №, общей площадью 38,9 кв. м, в том числе жилой 30,9 кв. м, общая полезная площадь второго, литер №, 46,2 кв. м, в том числе жилой 29,1 кв. м, надворные постройки, площадью 38,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на здание, назначение: жилое, наименование: два основных бревенчатых строения: первое, литер №, общей площадью 38,9 кв. м, в том числе жилой 30,9 кв. М, общая полезная площадь второго, литер №, 46,2 кв. м, в том числе жилой 29,1 кв. м, надворные постройки, площадью 38,9 кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 789 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежат семье истца более 70 лет, что подтверждается справкой о переходе права на объект № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой после смерти ФИО4 (дедушка истца), умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (бабушка истца), ФИО6 (дядя истца), ФИО7 (мать истца) и ФИО8 (дядя истца) вступили в наследство на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №; Свидетельством № № от ДД.ММ.ГГГГ; Решением исполнительного Комитета Тюменского городского Совета Депутатов Трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО9 был разрешён снос ветхой части жилого дома и строительство жилого строения.

Далее, после смерти ФИО5 (бабушки истца) в равных долях, (по <данные изъяты> доли) в наследство вступили её дети, ФИО6 (дядя истца) и ФИО3 (мать истца) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО17, в реестре за №, что подтверждается справкой о переходе права на объект № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП. После смерти ФИО6 (дяди истца), ?. доля в праве общей собственности на жилой дом перешла его дочери - ФИО10 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, которая в последствии продала свою долю ФИО2. ? доля в праве общей собственности на жилой дом, принадлежащая ФИО3 (матери истца) была принята Истцом, однако право собственности, в установленном законе порядке, не было зарегистрировано. Наследниками по закону ФИО3 на момент её смерти являлись её сыновья: ФИО11, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 - Истец. Иных наследников не имеется.

Во владении, пользовании и распоряжении семьи В-ных с ДД.ММ.ГГГГ годов был так же земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), кадастровый №, площадью 789 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки. Земельный участок был переданный местными органами власти во владение, пользование и распоряжение семье истца под застройку, что в том числе подтверждается Решением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Семья истца, в том числе истец, на протяжении более чем 70 лет открыто непрерывно и законно пользуются земельным участком и жилым домом как своей собственностью, поддерживают в надлежащем состоянии земельный участок и жилой дом. После смерти матери, ДД.ММ.ГГГГ истец, ввиду юридической не грамотности, в наследство, не вступил. Факт добросовестного, открытого и не прерывного владения земельным участком и жилым домом истцом ма может подтвердить Третье лицо - ФИО2, который владеет на праве собственности ? долей жилого дома и ? долей земельного участка, что подтверждается выписками из ЕГРН на объекты.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении не просили, уважительных причин неявки в суд не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина, в силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 789 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежат семье истца более 70 лет, что подтверждается справкой о переходе права на объект № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой после смерти ФИО4 (дедушка истца), умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (бабушка истца), ФИО6 (дядя истца), ФИО7 (мать истца) и ФИО13 (дядя истца) вступили в наследство на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №; Свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ; Решением исполнительного Комитета Тюменского городского Совета Депутатов Трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО9 был разрешён снос ветхой части жилого дома и строительство жилого строения.

После смерти ФИО5 (бабушки истца) в равных долях, (по <данные изъяты> доли) в наследство вступили её дети, ФИО6 (дядя истца) и ФИО3 (мать истца) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО17, в реестре за №, что подтверждается справкой о переходе права на объект № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП.

После смерти ФИО6 (дяди истца), ?. доля в праве общей собственности на жилой дом перешла его дочери - ФИО10 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, которая в последствии продала свою долю ФИО2. ? доля в праве общей собственности на жилой дом, принадлежащая ФИО3 (матери истца) была принята истцом, однако право собственности, в установленном законе порядке, не было зарегистрировано.

Наследниками по закону ФИО3 на момент её смерти являлись её сыновья: ФИО11, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 - Истец. Иных наследников не имеется.

Во владении, пользовании и распоряжении семьи В-ных с ДД.ММ.ГГГГ был так же земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), кадастровый №, площадью 789 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки. Земельный участок был переданный местными органами власти во владение, пользование и распоряжение семье истца под застройку, что в том числе подтверждается Решением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Семья истца, в том числе ФИО1, на протяжении более чем 70 лет открыто непрерывно и законно пользуются земельным участком и жилым домом как своей собственностью, поддерживают в надлежащем состоянии земельный участок и жилой дом.

В обоснование исковых требований, истец ссылается на то, что после смерти матери, ДД.ММ.ГГГГ истец, ввиду юридической не грамотности, в наследство, не вступил.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, право собственности на ? долю не зарегистрировано.

В соответствии с частью 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Федеральным законом РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» производится Управлением Росреестра по Тюменской области. Такой регистрации права собственности земельного участка наследодатель при жизни не оформил и такая возможность им утрачена в связи с его смертью. Отсутствие же в Управлении Росреестра на день открытия наследства записей о регистрации права собственности на спорный земельный участок на имя наследодателя, фактически являвшегося при жизни его собственником, является препятствием для принятия наследником наследства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО14 (ФИО9) А.А, при жизни являлась владельцем спорной ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрировать свое право на него она могла по своему желанию, но в связи со смертью эта возможность не реализована. Данные обстоятельства не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника, так как наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по регистрации, в которой ему не могло быть отказано.

Суд, учитывая, что, вступая в установленные законом сроки и порядке в наследство после смерти ФИО3 истец ФИО14 принял все причитающееся ему наследство, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось, в связи с чем, все наследственное имущество с момента открытия наследства перешло в его собственность вне зависимости от получения свидетельства на наследство, а потому, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на здание, назначение: жилое, наименование: два основных бревенчатых строения: первое, литер №, общей площадью 38,9 кв. м, в том числе жилой 30,9 кв. м, общая полезная площадь второго, литер №, 46,2 кв. м, в том числе жилой 29,1 кв. м, надворные постройки, площадью 38,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за гражданином ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на здание, назначение: жилое, наименование: два основных бревенчатых строения: первое, литер №, общей площадью 38,9 кв. м, в том числе жилой 30,9 кв. М, общая полезная площадь второго, литер №, 46,2 кв. м, в том числе жилой 29,1 кв. м, надворные постройки, площадью 38,9 кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2025 года.

Председательствующий Н.В.Мелякова